广州特派员

　　“中国的房价，已经连诺贝尔经济学奖获得者也看不懂了，中国楼市越来越像股市，房子已经变成一种投资品，只适合波段操作，高抛低吸，我们唯有顺势而为。”

　　曾发起“三年不买房行动”的深圳市民邹涛，近日在博客上公开向当时响应他呼吁而不买房的深圳市民道歉，他说：“我公开向2006年5月响应我发起的‘三年不买房行动’的全体同胞道歉，深深鞠躬”，并在道歉信上提出了以上观点。

　　这场迟来的道歉也宣告“三年不买房行动”的正式终结。

　　2006年4月，邹涛在奥一网上发表《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》，号召市民“在近三年之内不要买房”。当时引起社会巨大轰动，10多天时间内参与者已超过1万6000人，而最多时更是多达数万人，邹涛本人也被称为堂吉诃德式的人物。

　　不过，在随后的三年内，深圳房价从当年的不到每平方米1万元（人民币，下同，约2000新元）一路攀升到2007年最高的每平方米1万7000元，虽在2008年一度猛烈下跌，但在2009年重新疯狂上涨到每平方米2万元以上。

　　邹涛说：“现在来道歉，心里当然也很难过，一个人要为自己的行为负责任。”他认为，市民后来越来越买不起房并不完全是自己的责任，“但我愿意为我自己的言论，接受市民的谴责......我感觉，个人的力量太渺小了。”

　　邹涛昨天在接受本报电访时多次强调“顺势而为”，他说，投资投机者是买房的风向标，他们开始买房时，就是可以入场的时候，顺势而为；老百姓应该主动的观望，而不是被动的观望，密切留意自己所买或想买的楼盘的价格走势，有房的人，房价涨了就卖，没房的人，跌了一定的幅度，就可以买，顺势而为；中国的楼市有太多政策因素了，也还有一些投资炒作因素，因此必须顺势而为。

　　也因为“顺势而为”，邹涛认为，现在不是老百姓入场买房的时候。他说：“中国楼市跟股市的规律是这样，股市会先于楼市六个月下跌。另外，中国的（楼市调控）政策4月才刚出台，之后的三个月大家都在观望，三个月后，发展商应会有一些优惠措施出台，看看市场的反映，老百姓若继续观望，就会降价。”