旧房翻新勿随心所欲二手房装修前三点注意-二手房

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旧房翻新勿随心所欲二手房装修前三点注意

2009-3-7 8:58:49 文章来源：不详作者：佚名【字体：小大】

　　近来，二手房交易市场日渐火爆，各个装修公司也相继推出了以旧房翻新为主的装修业务。由于大部分交易的旧房已经居住了五到十年左右，业主在装修前必须注意几个现实问题。
　　二手房验收不可忽视
　　由于二手房已经被居住使用了一段时间，所以质量上是否有问题或者是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题。除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
　　一些隐蔽工程尤其要重视，对于旧房子的电线老化，水管腐蚀以及前期是否有违规施工的问题必须仔细检查。如遇到新刷的墙壁或屋顶，很有可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水。
　　设计构造以节省为主
　　二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。
　　有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是"设计构造保留为主"，业主应当在这些方面予以关注。
　　重视二手房装修预算
　　预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活有墙面处理、卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除重新装修。还有，这套房子是复式结构，有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺上了地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间。这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局，二是做卫生间就要考虑上下水位　置以及防水问题。在这里提醒业主，如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。

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