楼市秋意渐浓！为了卖房他们拼了：打折降价、送车位……

　　宛如自然的季节交替，九月的楼市，已是秋风起。

　　的调查显示，8月以来，楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现，多个一二线城市楼盘推出特价新房，二手房降价也已屡见不鲜。

　　据中原地产数据，中秋小长假四大一线城市网签数量与2018年同期相比，均有不同程度的下调，今年的金九银十或将“爽约”。

　　回顾今年1-8月份，全国累计出台的房地产调控政策367次，房地产金融调控也“扼住了开发商的咽喉”，迫使他们发动促销进行现金回笼。

　　根据9月17日国家统计局发布的70城二手房价格指数显示，8月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅分别为-0.1%、0.2%和0.3%。相比7月份数据，三类城市均有降温，其中二线城市的二手房价格涨幅是最近18个月最低的。北京、天津等共20个城市二手房均出现下跌。其中，济南8月环比下降0.9%，连续5个月出现下降；青岛连续7个月出现降价，8月环比下降0.4%。

　　市场进入调整

　　在一线城市中，广州率先进入调整。

　　早在8月中旬，广州祈福集团发布消息称，位于番禺的祈福缤纷汇“震撼一口价3.39万/平方米”，此前项目618大促“特惠价3.98万元/平方米”。时隔两个月，优惠约6000元/平方米。

　　不止广州，8月以来，多个二线城市出现“特价”楼盘，促销力度近年来少见。

　　记者经售楼处咨询，天津富力新城J5s地块项目价格从10000元/平方米调整到6800元/平方米，降幅超30%，首付分期低至3.6万。