//改变图片大小 function resizepic(thispic) { if(thispic.width>700){thispic.height=thispic.height*700/thispic.width;thispic.width=700;} } //无级缩放图片大小 function bbimg(o) { var zoom=parseInt(o.style.zoom, 10)||100; zoom+=event.wheelDelta/12; if (zoom>0) o.style.zoom=zoom+'%'; return false; } //双击鼠标滚动屏幕的代码 var currentpos,timer; function initialize() { timer=setInterval ("scrollwindow ()",30); } function sc() { clearInterval(timer); } function scrollwindow() { currentpos=document.body.scrollTop; window.scroll(0,++currentpos); if (currentpos !=document.body.scrollTop) sc(); } document.onmousedown=sc document.ondblclick=initialize //更改字体大小 var status0=''; var curfontsize=12; var curlineheight=18; function fontZoomA(){ if(curfontsize>8){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(--curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(--curlineheight)+'pt'; } } function fontZoomB(){ if(curfontsize<64){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(++curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(++curlineheight)+'pt'; } }
第一金融网主办 设为首页
第一金融网
setInterval("jnkc.innerHTML=new Date().toLocaleString()+' 星期'+'日一二三四五六'.charAt(new Date().getDay());",1000);
 | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 房产 | 汽车 | 生活 | 娱乐 | 基金数据 | 
第一金融网快讯:
您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 物业管理 >> 文章正文
再响惊雷 物业税是否开征在即
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2007-10-23 10:50:28

  近段时间,央行和银监会出台的房贷新征,让楼市已惊魂未定。近日,国家税务总局相关负责人再抛出“重磅炸弹”——“目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作”——全国楼市上空再响惊雷,物业税即有可能成为楼市最严厉的调控手段之一,开征物业税,或许真的要来了。

  惊人消息国家正在准备出台物业税

  据新华社报道,10月12日,国家税务总局相关负责人在税务总局前三季度税收情况新闻发布会上表示,目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。这位负责人表示,开征物业税政策性比较强,而我国地区间经济发展差异大、房地产产权管理情况复杂,因此要在立法前进行更多的研究,从技术上为物业税的开征做好准备。

  这位负责人透露说,其实,物业税早在四年前就已开始在模拟试行了。据了解,从2003年起,税务总局和财政部先后批准了北京、江苏、深圳等六个省市作为试点先行单位,进行房地产模拟评税试点。2007年又批准河南、安徽、福建、大连四个地区部分区域作为房地产模拟评税扩大试点范围。

  专家指出,此次国家税务总局相关负责人的说法,可能有相当大的可信度,这就意味着,开征物业税已是铁板钉钉,而且脚步声已响起来了。这个消息意味着物业税出台和开征已如箭在弦,此前曾议论纷纷的“空转”到政策落实或许仅剩下一步之遥,物业税有可能成为紧跟提高房贷首付,提高贷款利率之后的楼市更加严历的调控“重拳”。

  业界声音开征物业税对楼市那些影响?

  从2005年国务院出台“国八条”算起,包括后来的“国六条”、限制外资政策、加强住房保障、提高二次房贷首付、历次加息以及提高存款准备金率、明令禁止开发商分期领取土地证,两年多的时间,调控政策出台之密集、数量之多、时间持续之长、措施之严厉,在我国房地产发展史上均属罕见。

  那么,物业税被称为有可能最厉害的楼市调控“撒手锏”,到底会对成都楼市带来哪些影响呢?

  理性投资时代来临

  世家机构总经理郭漫舸表示,从这几年来看,国家对楼市的宏观调控的意志是很坚定的。全国一线城市的地价和房价上涨太快,给国家经济带来较大的压力,而成都近年的地价和房价也上涨迅速,各种民间资本涌进楼市,常常出现开盘售罄的情况,这显然,楼市表现出了投资过热的现象。物业税的出台,导致的影响,就是整个楼市走上理性的轨道上来,楼市将会进入理性和成熟的时代。

  楼市降温不再疯狂投资

  健鹰策划有限公司总经理杨健鹰表示,物业税的出台,绝对会对当前楼市局势和格局形成较大的冲击和影响,其中最直接刺激的将是投资者,对投资者制造强大的心理压力和障碍,首先可能想到的是更高的投资成本和更高的投资风险,征收物业税极有可能会迫使投资者放弃投资房地产,也有可能会对持有的不良物业作出抛售行为。对投资者的改变,进而改变整个大众对楼市的思路和观点,无论是投资性的购房者,房地产公司,还是各种资本再不可能再像今天这样疯狂杀入房地产进行非理性投资。

  对投资性和高端物业影响最大

  成都尺度地产顾问有限公司总经理任强说,物业税出台,也就是说今后,不仅买房要交税,住房可能也要交物业税,就是在物业持有过程中进行征税,显然这是物业税出台剑指楼市投资者。物业税,首先影响最大的是投资者,和当前出台的提高第二套房贷成数和提高利率的房贷新政如出一辙。其次,会对高端物业形成影响,因为,作为高端物业来说,首先它占有了更优越的资源,政策也可能会征收更高的税,那作为投资性行为,将会更加谨慎选择此类物业。 记者 欧波   
 
第一金融网免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

郑重声明:
本文仅代表作者个人观点,与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
     相关文章:
    广州市停车场条例草案稿公开征集意见
    取消公摊面积有利于正本清源
    开征物业税不会狙杀房地产业
    物业保修金:到底是利益保证还是房价推手
    物业税不是宏观调控产物
    物业税空转试点继续扩大
    公共场所物业公司无权收费
    物业公司拒充电 法院调解化纠纷
    物业税明年进行实转
    广州市物业管理规定征求意见
    物权法调解社区纠纷遇三难
    开征物业税短期难实现
    打物权官司 车位纠纷排第一
    国家税务总局:物业税立法前尚需进行更多研究
    擅卖物业用房违法 开发商败诉得还房
     点击排行:
     新物业条例助力物权法 物业公司主管变公仆
     广州公示小区管理规约等两份示范文本
     国务院新修改物业管理条例 明确业主投票权
     逾半业主同意可炒物业鱿鱼
     首例物业启动经费案再开庭
     物业新条例新在哪
     新物业管理条例出台 业主解聘物业公司并非易事
     北京首例业委会追讨300万元物管费二审将开庭
     发展改革委建设部出台物业服务定价成本监审办法
     物业成本监审须体现业主主权
     小区服务缩水 物业一审被判退出
     广州统一物管规约和业主议事规则
     打物权官司 车位纠纷排第一
     电梯停运竟因物业到期撤退
     管理变服务 万通物业变脸
    网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    function Check() { if (document.form1.Name.value=="") { alert("请输入姓名!"); document.form1.Name.focus(); return false; } if (document.form1.Content.value=="") { alert("请输入评论内容!"); document.form1.Content.focus(); return false; } return true; }
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  •  热点图文

    没有任何图片文章
    专 题 栏 目
    最 新 热 门
    · 哪些外地人买走了武汉的房子
    · 异味床垫退货三年室内仍有余味
    · 联洋商铺尾市高开
    · 打物权官司 车位纠纷排第一
    · 贷款差异化管理是房贷新政一大亮点
    · 装修时“私拆乱改”小心成被告
    · 家装不可忽视附件
    · 北京城区最大非限价房地块开标
    · 上海二手房成交量跌四成
    · 广州酒店式临租房抢手
    · 装出“毒气房”:甲醛含量超标5倍
    · 按揭比例两月升至七成 换房需多备首付
    · 外资银行下周 聚首讨论房贷
    · 开征物业税短期难实现
    · 建行要求大风险地区二套房贷首付不低于
    · 广东东莞首栋廉租公寓 月租金不足三百
    · 稳定住房价格需要供需联动
    · 购买新房别忘签订“物业合同”
    · “第二套房”界定留下两大漏洞
    · 民政部:“以房养老” 将不失为一种选
    最 新 推 荐
    · 重庆楼市出现降温迹象
    · 北京楼市有价无市 中高档商品房严重积
    · 英国的公屋政策带给中国灵感
    · 上海商业地产开发过剩
    · 汉斯与中国光大携手开发上海公寓项目
    · 武汉:新政未挡房价上涨
    · 房贷新政冲击南昌楼市 交易量急剧下滑
    · 广州市停车场条例草案稿公开征集意见
    · 再响惊雷 物业税是否开征在即
    · 开征物业税不会狙杀房地产业
    · 取消公摊面积有利于正本清源
    · 物业保修金:到底是利益保证还是房价推
    · 巧妙用色 家和宅旺
    · 二十七个保证你房间整洁的小秘诀
    · 装修指导:装修时能否变动采暖方式?
    · 家居“换装”:小配件给家换张秋天的脸
    · 东莞:历时4月开展百家家具企业质量大
    · “共有产权”新模式正破解“夹心层”住
    · 专家:住房保障须从“承诺”走向法制化
    · 房地产业富豪扎堆耐人寻味

    Copyright©2006 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 合作电话:13146473155
    制作单位:第一金融网 (浏览本网主页,建议将电脑显示屏的分辨率调为1024*768)

    _uacct = "UA-1045245-1"; urchinTracker();