根据赛迪顾问城市经济研究中心9月发布的《2020年中国城区高质量发展白皮书》(不含直辖市)，成都、武汉各有6个区入围百强，仅次于广州，这也凸显了这两市的综合实力。

　　中部的合肥近年来经济快速发展，整体房价水平也比较高，位居中部第三。合肥近五年来房价上涨幅度较大。第一财经记者根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计，近五年来，合肥二手房的涨幅位居第二，仅次于深圳，达到了66.5%。其中，2016年，合肥房价上涨较快，曾经与厦门、苏州、南京并列为“二线四小龙”。

　　安徽省社科院经济所研究员林斐对第一财经分析，房价与人口流动紧密相连，人口又与产业经济发展紧密相关。合肥原来的基数比较小，但这几年净流入很快，全市域常住人口年增长超过10万人，但城区集聚更快，年增长超过20万人。

　　近年来，合肥一方面是做好原有家电等产业的集聚提升，另一方面是大力发展集成电路、人工智能等新兴产业。林斐说，房价需要人口支撑，而人口需要就业、产业来支撑。这些年合肥的整体发展思路比较清晰，准确把握了产业发展规律，踩准了节点，顺应了时代发展节奏。产业的发展是联动的，产业的集聚不仅会推进制造业就业岗位的增加，也会进一步带动服务业的发展。

　　林斐说，当前合肥中心城区仍需优化。尤其是几个开发区，集聚了大量的人口，但这几个开发区产城融合水平不够，导致区域分布不均衡。因此，未来合肥要进一步调整城市空间结构。

　　合肥之外，来自西北地区的西安房价也已经处于较高水平，以每平方米16340元的平均单价位居中西部第四。 西安市统计局发布《2020年前三季度西安经济社会发展报告》中提到“根据国家统计局发布的房价指数，9月份西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.8%，涨幅较8月份回落0.3个百分点，环比涨幅居15个副省级城市第1位，70个城市第5位;同比上涨8%，与1-8月持平，同比涨幅居副省级城市第3位，70个城市第11位。”“下阶段，在市场存货持续减少的情况下，我市居民住房的投资改善需求将进一步增强”。

　　58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，从国家统计局公布的数据来看，2020年西安新建商品房价格全年总体呈现上涨态势，10月房价环比9月上涨0.5%，环比去年上涨7.6%。二手房10月环比上涨0.3%。西安的新房价格同比去年上涨的幅度依然比较明显。