顺丰控股分拆顺丰房托在港上市，最新消息称顺丰房托最快月内预路演，期望可在未来两周争取获证监会、港交所批准香港上市申请，意味公司最快可于5月上市。

债务承压、净利润同比下滑99.8% 顺丰房托近八成营收背靠大树好乘凉吗?

2021年2月10日，“快递一哥”顺丰控股发布公告披露，旗下顺丰房地产投资信托基金(下称“顺丰房托”)已向港交所递交上市申请。

招股书显示，顺丰房托在2020年10月于香港注册成立，由顺丰控股100%持有，顺丰老板王卫担任董事会主席。

自“诞生”以来，顺丰房托便与顺丰控股有密不可分的关系，在经营业绩上，顺丰房托近八成的营收来自顺丰控股，三大物业的租赁客户也多为顺丰控股;不仅如此，2018年，公司还向顺丰方面借了不少贷款。

而随着顺丰房托借贷金额的攀升，其偿债能力短板开始逐渐显现。