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PE对接产权市场 互进了解共同发展
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-4-28 9:52:03
最近几周以来,中国股市人气偏弱,这股“倒春寒”不仅为中国宏观经济的未来发展增添了很多不确定因素的同时,也使得正在蓬勃发展中的中国产权市场感受到一丝寒意。但在中国经济持续向好的红火背景,以及PE和VC所代表的风险投资们的热情投入下,一时的寒意怎能冻伤中国经济这颗苍天大树呢。

  近日,“全球PE投资中国之旅暨广州产权市场洽谈会”在广州召开,记者在大会上获知,本次大会共吸引了60家国内外的知名PE走进广州产权市场,同时广州产权交易所竞选的200多个项目也在大会上集体亮相。广州市常务副市长邬毅敏、广州市金融服务办公室主任周建军、广州产权交易所总裁李正希等出席大会并发表了精彩演讲。

  作为非上市公司的股权交易平台,产权市场最近几年在自身规范、业务拓展和市场化运作等方面取得重大突破,进一步寻求与资本市场的对接成为其发展必需。然而,由于PE等专业的资本推手对产权市场还知之甚少,因而对投资产权市场上的挂牌项目顾虑重重,一道看得见、摸不着的墙横亘在两者之间,阻碍着双方建立长期而高效的合作。

  通常看来,PE多投资于优质企业,这似乎与产权市场上多数企业存在这样那样的问题不相符合。对此,广州产权交易所总裁李正希指出,问题企业价值提升空间往往更大。他认为,稳定、可控是企业价值的来源,不能只看到它的实体资金,如果投资者把企业存在的劳资问题、内部人控制问题、债权债务问题、内部利益冲突问题都解决了,它的价值可以呈几何倍数放大,而这对PE无疑是巨大的机会。

  此次参与广州站的PE涵盖了凯雷、高盛、鼎辉、汉能等国内外多数著名私募机构,一共吸引了全球近60家知名私募股权机构参加,基金总额高达700多亿美元。

  会议负责人表示,六月份“投资之旅”将在天津举行,具体的活动安排将于本次不同,但仍会坚持“高端、务实、互动、共赢”的原则继续促进产权市场和PE的对接。

  金融股权交易遭冷落 中小开发商卖地融资

  从标题上来看似两个毫不相及的事件,但都遇到了一件令他们相当头痛的事件——宏观调控。

  长城证券与申银万国的股权在产权交易所连续挂牌多日,仍未寻到合适的“婆家”,始终处于“滞销”情况。而之前在产权市场谋求获得更多土地,为能做大做强的房地产商们,再次回到产权市场卖出一部分手中的地来换回原本属于他们手中的真金白银来谋求生存。

  证券公司、信托公司、资产管理公司等金融业股权和开发商手中的房屋土地在牛市中可算得上是炙手可热,而近段时间的备受冷落。物极必反的同时,也反映出经济市场还原他们所有的真正价值的思想理念。

  但愿,潘石屹当日所言:“百日内房地产业将有剧变”的言论,能还市场一个溯本清源!

  上海联合产权交易所:海博投资出让博士蛙50%股权

  光明食品集团旗下的上海海博投资有限公司,日前以近八千万元的价格在上海联合产权交易所挂牌出让上海荣臣博士蛙(集团)有限公司50%股权。据透露,此次股权转让的受让方正是光明食品集团,海博投资出让的目的是为了突出海博的两大主业:出租和物流。

  据了解,除了拥有“博士蛙”童装品牌外,标的公司2005年10月获得了美国华纳兄弟公司旗下哈利波特童装、文具、手表等产品中国大陆地区授权;2006年8月获得了日本动画片 
《网球王子》的服装、鞋、帽等产品在中国大陆地区的独家授权。此次股权转让属于关联交易,海博大股东把不相关的资产剥离出去,目的就是为了突出海博的主业,今后海博将集中发展两块业务:出租和物流。

  北京产权交易所:建立北京国际医药技术转移平台

  针对目前我国技术转移体系建设中,技术与资本不能有效对接的问题,北京产权交易所、首都科技集团和中国医药国际交流中心日前在京签约,共同发起、建立旨在为广大的医药企业、医药技术研发机构和医药投资机构提供国内外医药技术转移的专业化服务机构——北京国际医药技术转移平台。

  “平台”拟通过整合发起单位各自优势并联合国内外专业合作机构,打造一个完整的医药技术转移服务链。“平台”优势包括:完善的产权交易体系与设 
施和“公平、公正、公开”的交易制度;覆盖全球的信息发布渠道;数千家的投资人资源;积累北京地区主要医药科研院所的强大技术集成及整合能力;丰富的国际 
合作渠道和国内外会展资源及超过5年的医药技术转移经验等。“平台”将开展涉及医药技术转移的咨询、评估、投融资、并购重组等各项服务。同时,通过“一站式、模块化”服务,发挥“平台”强大的保值增值功能。

  重庆联合产权交易所:部分中小开发商卖地融资

  记者近日在重庆市联合产权交易网上发现,最近重庆区县挂牌转让的房产特别多。在重点项目一栏,总共有17个待交易的项目,房地产就有13个。在热点项目中,前40个项目中有24个待交易的项目就是房产

  “这些交易的房屋产权有不少是开发商的私人资产。”一房屋中介负责人分析,有些开发商受资金压力,就把此前没有卖出的尾房或者门面进行转让,以期获得资金。“虽然抵押部分房产获得的资金少,但是能维持公司的基本运营。”
 
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