西雅图最近成为中国富豪的新宠,他们带现金大举进攻房地产市场。图为西雅图市区夜景。 西雅图时报报道,一直偏好在旧金山、洛杉矶和加拿大温哥华买房子的中国超级巨富,如今大举向西雅图的房地产投资,携带现金购买数百万元的豪宅、用于出租的房屋和商用开发地产。 这些中国买主的买房动机各不相同,有的是希望想分散资产,让资产多样化,有的是为子女在西雅图求学做准备,有的是想在当地开公司,但也有人是光买房却不居住的纯粹投资行为。比尔.盖兹居住的麦地那市的开发主管格兰巴克说:“有些买主身在中国,但他们不来看房。” 西雅图的房地产经纪人、银行和中国专家都表示,过去一年来西雅图买房的中国富豪大增。花旗银行的报告显示,亚洲买主在西雅图地区买房的房贷,过去一年约增长30%。有专家表示,这只是巨大的投资浪潮的开始。 中国富豪的投资加速了西雅图房地产的复苏,他们用现金买房的习惯有时逼退了其他买主,西雅图与中国的联系也因为房地产投资而得到加强。 西雅图的房地产经纪人何约瑟(Joseph Ho)说,中国巨富是乘飞机到西雅图,把买房当做美国游的组成部分,要把带来的现金花掉,所以急于达成买房交易。他说,一位中国买主去年买下了(Hunts Point)的一栋近700万元豪宅后,决定拆掉并希望在三个月建成新房,但听说盖房需要三年而感惊讶。
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