看过电影《功夫》的人都会对元秋饰演的“包租婆”这个角色印象深刻，以至于现在一说到包租婆，大家就会联想到她。

不过，下面小编要和大家说的这个“包租婆”可是完全不一样的形象。

90后做“包租婆”月入数万

据媒体报道，在分享经济爆发的当下，杭州一90后姑娘小林在楼市热度不减的当口卖掉了位于市区繁华地带的小房，还辞去了设计师的工作。而目的就在于为做“民宿短租”凑更多的启动资金，并专职做“包租婆”。

所谓“包租婆”，就是从房东那里包下一定时段（比如3年）的使用权，通过主题装修，在提供短租服务的新兴平台上日租出去。为了省中介费并租到好的房源，姑娘还经常杀到售楼处直接物色房东。

小林在售楼处物色房东

目前，小林手里运营着14套民宿。由于设计本来就是她的强项，风格迥异的主题房很受欢迎，入住率达90%以上。“除去成本，每个月每套房子的纯利能有4500元-6000元，而且4月份的房子都已经订满了。”

如果以5000元为计算，14套民宿中每月有12套入住，那小林的收入就可达到6万元。而一旦所有的房子都订满，那收入则更高。

按照计划，她期望扩大经营到50套房源，而除了男友、老爸帮忙外，姑娘还在融资、想招纳更多人手。

“包租婆”不是谁都能当的

只要有赚钱的机会，不少人就想模仿着试试。比如网红，很多人看到当网红能赚钱，也纷纷想挤进这个行业去做网红。但像小林这样的“包租婆”还真不是每个人都能当的。

首先，小林本身就是学设计出身的，对于房间的布局和设置比较在行，因此设计出的主题房间非常受顾客的欢迎。

装修前后的房间对比

但很多人并不会设计，如果想要以主题房吸引顾客，那就得请人，这是一笔不小的费用。

其次，需要启动资金。做“民宿短租”是需要启动资金的，而小林为了凑这些钱卖掉了自己的房子，在外租房住。

在房价居高不下的今天，做出这一决定要承担很大风险的，也是需要勇气的。国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深理财师表示，如果家中只有一套房，并不建议将房产卖掉进行创业。因为万一创业失败，那就是房、财两空。

倒是可以先用一些闲置资金进行投资，比如配置些稳健型的产品，像稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等，通过“钱生钱”的方式多凑一些启动资金更为保险。

虽然包租婆不是谁都能当的，但在科技、网络如此发达的今天，只要善于找到商机，依旧可以赚到很多钱。