深圳二手房成交量小幅回升 开发商拿地愈显理性
2010-11-17 9:06:58 文章来源:不详 作者:佚名
提要:经过11月首周的暴跌后,上周深圳二手房成交量出现小幅回升,但总交易量依然低迷。阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住
经过11月首周的暴跌后,上周深圳二手房成交量出现小幅回升,但总交易量依然低迷。11月8日至12日,深圳二手房共成交2138套,较前一周上涨11.8%,日均成交近438套,总成交面积为19.42万平方米,较前一周上升15.8%,日均成交3.88万平方米。
业内人士指出,受新政调控以及加息预期升温的影响,深圳二手房交易市场观望气氛加剧,上周交易量出现小幅回升主要因11月初交易量跌幅较大,市场逐步消化各种信息后,交易量开始回升。
成交量的低迷影响了部分开发商拿地的热情。上周五,深圳下半年第四宗居住用地在深圳市土地房产交易中心拍卖,在现场可容纳400多人的交易大厅,仅坐了不到60人。虽然场面比较冷清,但最终这块地被金地集团[简介最新动态]以6.45亿元的价格拍得,高出底价57.3%。经计算,该地块楼面地价近每平方米5500元。该地块位于龙岗区宝荷大道与沙丹路交汇处东侧,宗地号为G02113-0021,拍卖底价4.1亿元,用地面积为39316.08㎡,建筑面积为117950㎡,土地用途用于居住,使用年期70年。
据深圳市规划和国土资源委员会公开信息显示,深圳今年仅5宗居住用地出让,最后一宗出让的土地位于龙岗区宝荷大道与沙丹路交汇处东北侧,将于12月16日公开拍卖。(www.ccstock.cc) |
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