重庆房协会会长莫元春:公租房让重庆更宜居
2010-10-15 9:01:00 文章来源:不详 作者:佚名
"重庆的公共租赁房建设,形成了颇具代表性的双轨制城市住房供应体系,将会抑制部分投资性或投机性需求,维护房地产市场的稳定。"日前,重庆市房地产协会会长莫元春在接受记者采访时强调:"大规模公共租赁房陆续上市,有利于稳定房价,促进宜居重庆建设。"
有利于调整结构
莫元春指出,重庆设计的"双轨制"中,公租房建设是最关键的一环。以公租房建设为主体的保障性住房,可以视为住房体制进入新一轮深化改革的关键步骤。"双轨"模式既满足了中等偏低收入群体以及"夹心层"的住房需求,又能起到促进稳定房地产市场的作用。
莫元春说,公租房入市,势必会挤占部分中低端商品房市场空间,客观上促进开发企业积极参与中高端市场的竞争,打造更多高品质精美住宅,有利于房地产市场的健康持续发展。
有利于稳定房价
"大量公共租赁房上市能有效调节住房市场的需求供给。"莫元春告诉记者,30%-40%的中等偏下收入群体的住房需求,将由政府提供的公共租赁住房和棚户区、城中村改造的安置房予以保障。同时,公租房申请不设户籍限制,进入门槛低,将有效缓解中低收入家庭的资金压力,保障房地产市场的健康持续发展,使整体房价保持在合理水平。 |
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