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银行只对最优质客户开绿灯 贷款利率变化一览

2011-5-31 13:27:25  文章来源:信息时报  作者:佚名
关键词:银行 贷款利率
核心提示:

由于央行持续上调存款准备金率,各家银行已经收紧了钱袋子。记者走访市内多家银行了解到,目前部分银行车贷、消费贷、经营贷等各种贷款的“门槛”均提高了不少,即便是基本条件达到,客户也未必能享受到最低的利率。银行人士表示,由于信贷规模屡受控制,为保证盈利除了上浮贷款利率外,还要挑选最优质客户。

  高于基准利率贷款急增

  近日,市民张先生向记者反映,为能给自己的房子申请到一笔20万元的装修贷款,他去了5家银行都因各种原因没达到银行要求而未能如愿。更让张先生郁闷的是,有一家银行告诉他,就算基本条件达到了,也不能保证申请到最低的贷款利率。

  记者为此走访了市内多家银行,发现不少银行信贷方面的内部人士虽然称资金紧张,但并不意味着真的贷不出款。“现在消费贷款利率上浮到30%,已经是最低的界线,还可以上浮。”一家国有大型银行的工作人员这样告诉记者。而一家股份制银行则表示,消费贷利率已经上浮30%,“但不能保证你能申请到此利率。”据其个贷部经理透露,该银行消费贷年前还是上浮20%,但从年初至今,存款准备金率一个月上调一次,银行缺钱只能通过上浮利率获取盈利。

  据记者了解,各大商业银行前段时间先后向广州经销商发出通知,宣布调高信用卡分期购车的贷款费率,3年期贷款费率最低由10.4%升至11%,最高费率为12%。市民李先生日前收到车行的短信,提醒他三年的贷款费率已经由9%升至12%。记者以购车者的身份咨询了多家银行,一国有大行明确表示,“零利率、零首付、零手续费早就是老黄历了,现在9%已经做不了了,有些银行3年期的利率早就要11%了。”至于放款的时间,多家客服人员均表示不能保证,要看具体情况而定。

  “经营贷利率也在上升,我们行目前至少是上浮30%以上”,一上市商业银行工作人员透露,即使是这样,目前办理贷款也较困难,以房产抵押最多也只能贷到七成。

  此外,记者了解到,与往年相比,今年的留学贷款“门槛”也提高了不少。市民陈女士表示,她询问过几家银行,大多表示利率要上浮30%。而一家国有银行的个贷业务经理也向记者证实,该行的留学贷利率确实要上浮30%。

  来自野村证券的最新数据显示,我国贷款利率高于基准水平的贷款比例在今年急剧上升,3月份已经达到55.8%。

只对最优质客户开绿灯

  不只是为保证盈利而上浮贷款利率,有银行人士甚至表示,信贷规模屡受控制,申请难度也在增加,“为了避免风险也只对条件最优质的客户开绿灯”。


  “最优质客户”是指哪些?一位业内人士表示,以前银行额度不吃紧的时候,业务经理可决定客户享受到较低的消费贷款利率。而现在银行对优质客户的要求,除了有正当职业、稳定收入、无不良贷款记录、无不良信用记录外,最好有上百万的固定资产,或有行情好的股票基金,又或是银行的老客户,存款、理财产品、基金金融产品都固定在一个银行办理。

  据张先生表示,他在咨询装修贷款时,一家国有大型银行要求,除了提供基本的证明外,房子必须是50平方米以上,房龄要在20年以内,月工资必须要超出月还款额的2倍以上,“即使满足了这些条件,也还不保证能享受到最低的贷款利率”。

  记者以购车者的身份咨询了多家银行,不少银行客户经理告诉记者,从“五一”之后,银行对于购车贷款加强了审批。某国有大行一位工作人员表示,“一般要审查申请人的信用记录、消费对账单和可抵押物后,才能确定是否贷款以及贷款利率标准。”一家4S店的工作人员则向记者透露,个人直接向银行申请车贷更不容易,“通过我们会方便一些,但是审批条件也严格了不少。名下有无房产、是否按揭都是银行考量的范围。”

  惜贷为追逐更高利润

  银行各种贷款利率为何会上调?业内人士表示,商业银行近两年一直处于资金紧缺的情况,存款准备金率处于高位,监管要求不断提高,6月初日均存贷比等流动性监管新规将全面实施,传导到金融市场使得贷款问题不断升温。

  野村证券认为,央行最近采取了不对称加息的举措,1年期以上存款利率的上调幅度超过同期贷款利率。为缓解息差收窄对利润的挤压,银行方面似乎采取了对更多贷款收取高于基准水平的贷款利率的做法,尽管提高贷款利率也可能反映了新增贷款风险加大的因素。

  而在部分市场人士看来,银行的动机似乎并没有这么单纯。一位不愿透露姓名的大行内部人士告诉记者,其实存款准备金率频频调高带来双重效应,“银行在惜贷的同时会追逐更高的利润近期”,银行的“议价能力”就大幅提高。

 

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