9月7日,十三届全国人大常委会立法规划对外公布,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。这一规划的发布,意味着我国税收法定将进入全面提速阶段。也意味着,备受关注的房地产税将于5年内完成方案规划。 根据立法规划的安排,作为国际通行税种,中国房地产税制度设计在参考国际共性制度安排的同时,会注重从中国国情出发来合理设计,比如合并整合相关税种以及合理降低房地产在建设交易环节的税费负担等,总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。 按照规划,房地产税的确立,不仅将促进住宅保有阶段的税收落地,并有望结合住宅建设及交易环节,实现系统合理的税收管理,抑制楼市过热。 而这样的调控措施,是从根本上着手,压缩投资性购房者的获利空间,并将其有效驱逐出市场。对市场上活跃的大多数——刚需置业者来说,称得上平添助力。如今,距离房产税正式落地不足五年时间,在大环境的导向下,相信楼市也将逐渐转为刚需型服务市场。接下来,我们不妨来看看符合刚需的优质住宅吧。 |
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