除了租房平台“爆雷”，租房路上还有许许多多的坑，初入社会的年轻人很容易“踩雷”。

　　那么，作为租客，我们在租房时应该注意什么，才能避免吃亏上当呢?

　　租房有几种方式?

　　目前，租房分为以下几种方式：

　　首先最方便的租房方式就是通过正规中介公司来租房，房屋中介掌握的房源较多，而且房东资质也经过审核，合同有保障。它的缺点是需要多付一个月房租作为中介费。

　　近年来兴起的还有长租机构的公寓房，这类房源往往可以提供合租，进一步降低租房成本，签约、退租等手续也可以在线上完成。

　　但它的缺点是除了要付中介费之外，还需要另付一笔服务费。租房时还得关注合租室友的情况。

　　而近期长租公寓“爆雷”的事件，也让许多人对长租公寓的模式产生了顾虑。

　　最后，最划算的租房方式就是直接找到房东直租，省去中介费等其他费用。但这种租房方式往往房源难找，房屋状况差异大，发生纠纷的风险高。

　　下面，科普君就从

　　看房、签合同到交房

　　全方位教你租房如何避坑～

　　看房时要关注什么?

　　1、明确出租人身份

　　租房前要明确出租人的身份，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人。

　　首先审查房屋的产权证书原件，其次审核一下出租人的身份信息是否与产权证书登记的一致，最后再去小区物业核实一下房屋在物业登记的信息。

　　而如果是二房东的房，我们需要关注二房东和原房东的房屋租赁合同有没有明确的授权转租的权利，如果有，就可以租。如果没有，尽量不要去租，以免引起纠纷。

　　除此之外，还要再看一下原房东和二房东合同的存续期间，如果存续时间只剩下半年的话，肯定就不能和二房东签订一年的合同。

　　2、检查房屋是否合格

　　签合同前，一定要实地考察好，如果房屋实际面积与描述不符、防水有瑕疵、存在安全隐患等，一定要和出租方及时沟通。