交房时注意什么? 1、检查固定设施 如果物品不能正常运转或损坏,可要求房东维修;如果房东承诺更换,有必要在合同里约定。 2、物业清单应作为合同附件 通过中介租房,交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度。 如果是自行租房,需要记录下水电气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等,并作为合同附件一一说明。 3、尽快更换房门锁 房屋交接完成后尽快更换锁芯。 正式入住后,如碰到设施正常使用中出现故障等情况,应第一时间跟房东或中介联系,避免承担不必要的经济损失。 如果提前退租,押金真的要不回来吗? 有不少毕业生因为工作变动的原因需要提前退租,却遭遇了房东不退押金的问题。那提前退租,押金真的要不回来吗? 提前退租造成违约,确实需要承担违约责任,赔偿房东违约金。但这个金额应该是在合同中提前约定好的。 如果合同中没有约定,可以和房东进行协商,具体数额一般是根据房东被解除租房合同造成的实际损失来确定,不能直接把押金当做违约金来使用。 刚刚进入社会的租房小白 承租能力往往比较有限 需要擦亮眼睛 提前做好功课 才能避免踩坑哦! |
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