2016山东限购政策:2016年淄博房价楼市限购政策细则(全) 在前几日召开的淄博市住房公积金管理委员会2016年度第一次会议上,感谢访问《2016年淄博住房限购政策实施细则最新(限购年限)》千呼万唤始出来,让人苦等的限购令今天终于“落刀”。继续放宽廉租住房准入标准,逐步扩大政策受益面,以下由独特资讯网小编为大家整理住房限购政策内容,暂沿用这份说明,仅供参考,如有变动,请以官网发布内容为主。 在济南限购松绑的消息在网上流传一整天后,当日晚间,济南市城乡建设委员会网站对此消息进行了回应。 “我市拟对现行房地产市场调控政策进行调整。为促进济南市房地产市场健康稳定发展,我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施。” 7月2日,一份名为《关于对我市商品房限购政策调整的请示》的文件见诸网络。这份署名为济南市城乡建设委员会的文件,上报对象为“市政府”,主要内容是建议在商品房销量及价格双双下行的趋势下,在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购。 这份文件随即被广泛传播,同时,文件上还有署名为济南市相关领导的批阅意见,如“同意城乡建委建议,待报国家住建部备案实施”等字样。 昨日下午,记者致电济南市建委相关负责人,该人士对此未明确否认。该相关负责人告诉《第一财经(微博)日报》,市政府是有一个批件,正在查。 记者也通过济南市房地产企业向济南市建委求证,房地产界人士说,经向市建委相关人士求证,这份文件是真实的。 济南取消限购,市场已经有所预期。日前,济南当地媒体引用房地产业专家的话称,尽管目前济南房地产市场仍是一个健康的市场,但消费者观望情绪较浓,购房犹豫期延长,导致上半年市场成交量同比、环比都出现了下降,甚至波及到了土地市场。 据山东媒体最新报道,2014年上半年,济南市共成交商品住宅229.81万平方米,共计20968套,同比分别下降了26.73%和24.45%。上半年济南商品住宅销售收入大约为202.89亿元,相比2013年上半年的234.51亿元下降了13.48%。 前述人士称,当前未开工项目延缓开工进度,已开工项目延缓入市或者低价入市,老房源则普遍采用促销、特价房等方式去库存。受交易量、回款及融资情况等因素影响,开发商拿地更加谨慎,在年初出现土地交易小高潮后,3月份以来一直比较冷清,二季度甚至出现了零成交。 他认为,随着济南房地产形势的发展,济南下半年会取消限购。目前政府只是在为限购政策寻找一个退出的最好时机。 |
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