北京市政府：限价房价格将随商品房调整 2008/9/5 11:31:01 作者:佚名
关键字:限价,开发商,房价,商品房,购房
楼市低迷 限价房面临多重尴尬 限价房，这种去年以来出现于中国住房供应体系的“带有保障性质”的产品，正式实施后面临很多困惑。原本为遏制房价快速上涨而出台的限价房制度，也在北京楼市销售低迷的背景下面临许多困局。如果北京房价真的大面积下降，限价房生存状态可能会非常尴尬。 它能走多远？它能走向何方？ 8月底，限价房在石景山区公开摇号并开始配售。北京市住房保障办公室有关负责人透露，今年全市将有2
国土部：商住项目开发原则上3年内完成 2008/8/2 20:23:14 作者:佚名
关键字:出让,使用权,建设,用地,文本
国土部、工商总局日前联合下发通知，向各地发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本 国有建设用地使用权出让合同示范文本出台 ⊙本报记者 于祥明 商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年。昨天，记者从国土资源部获悉，为规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土部、工商总局日前联合下发通知，向各地发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，自2008年7月1日起执行。 2000年和20
节地新政陆续落地 京商品房用地容积率上限2.8 2008/8/2 20:23:14 作者:佚名
关键字:规划,用地,集约,节约,土地
节约集约利用土地政策陆续“落地” 日前，北京市规划委、国土资源局等部门联合发出《北京市城市建设节约用地标准》(以下简称“标准”)，其中对北京市居住、工业用地规划标准做出了详细规定。北京市规划委副总规划师温宗勇在该文件发布会上表示，新的“标准”将使北京每年节地10％-20％。 中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，节约集约利用土地工作已被列入国务院今年工作要点，各地也将以各种形式，加强节约
8000套经适房将摇号 限价房公积金贷款首付1成 2008/8/2 20:23:13 作者:佚名
关键字:公积金,限价,购房,贷款,政策性
本报讯 今后，购买限价房将享受与经适房相同的公积金贷款优惠政策，首付款最低为购房款的10％。北京住房公积金管理中心相关负责人昨天透露，新实施的优惠政策，还包括免除评估费、公积金部门前往选房地点现场办公等。 8000套经适房将摇号选房 北京市建委透露，今年第一批8000套经适房摇号选房即将启动，首批崇文区将摇号配售500套宋家庄经适房。对此，北京住房公积金管理中心新闻发言人李持樱表示，公积金
合法宅基地有望明年全“领证” 2008/8/2 20:23:12 作者:佚名
关键字:宅基地,发证,使用权,登记,用地
本报讯（记者潘澄清）昨天，国土资源部发出通知，要求各地加快宅基地使用权登记发证工作，力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。 通知明确，对新申请宅基地的，当事人在办理宅基地用地审批的同时申请土地登记，国土资源行政主管部门要做到即批即办，在住宅建成并实地检查合格后，报人民政府核发土地权利证书。对已有的宅基地，要充分利用已
政策风向标 紧缩的货币政策该何去何从 2008/8/2 20:23:12 作者:佚名
关键字:货币政策,通胀,放松,经济,增速
16日，中央经济形势分析会在北京召开。各路经济专家的焦点集中在关注未来宏观调控政策的走向上。 观点地产网讯：下半年货币政策是继续从紧？还是适度放松？中国经济似乎到了关键的十字路口，未来的宏观调控政策，大家都拭目以待。从紧的货币政策该何去何从？ 16日，就在上半年宏观经济数据公布前夕，中央经济形势分析会在北京召开。各路经济专家的焦点集中在关注未来宏观调控政策的走向上。 17日国家将发布第
发改委主任张平：我国房地产市场成交量明显萎缩 2008/7/27 10:27:37 作者:佚名
关键字:增速,下降,房地产,成交量,降温
国家发改革委主任张平表示，上半年我国经济保持了平稳较快增长，但房地产市场成交量明显萎缩。 观点地产网讯：昨日，国家发展和改革委员会主任张平说，上半年我国经济保持了平稳较快增长，虽然增速有所回落，但仍在正常区间。然而我国房地产市场成交量明显萎缩。 张平是在北京举行的国家发改委宏观经济研究院成立20周年纪念活动上作出上述表示的。 今年以来，我国房地产市场成交量明显萎缩。1-5月份，商品房销
北京住房公积金管理中心：组合贷审核期有望缩短6天 2008/7/27 10:27:37 作者:佚名
关键字:公积金,组合,贷款,审核,中心
昨天(7月21日)，北京市住房公积金管理中心发布消息，公积金中心近日联合建设银行对办理个人住房组合贷款业务流程进行了调整。调整后组合贷款审核期将从原来的21天缩短到15天以内。这一做法将有望推广至工、农、中、交4家银行。 市住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，此次公积金中心联合建行开展“无指定楼盘”组合贷款业务，使广大借款人在购买任意楼盘的项目时均能享受到组合贷款的优惠政策。组合贷款采取双
上海银监局：要给开发商合理放贷 2008/7/27 10:27:36 作者:佚名
关键字:住房,贷款,同比,房地产,显示
在昨日举行的市政府新闻发布会上，市统计局总经济师、新闻发言人蔡旭初表示，今年以来，本市房地产市场总体上保持了平稳的发展态势，与中央宏观调控的方向基本一致，呈现出“两稳一降”的运行特征，即：开发投资平稳、销售有所下降、价格波动不大。 值得注意的是，统计数据显示，今年上半年商品住宅价格从环比指数看，只有2月份下降了0.1％。 与此同时，上海银监局昨日发布的《上半年上海市房地产信贷报告》明确要求
京城奥运月：新盘锐减 短租“跳水” 2008/7/27 10:27:36 作者:佚名
关键字:开盘,入市,项目,开发商,楼盘
8月份奥运来临，记者调查显示，大部分开发商选择了避开奥运开盘。与7月北京开盘数量达到40余个相比，8月开盘数量锐减多半，目前专业机构仅统计10余个新开的楼盘。不少开发商表示，暂不考虑在8月推新盘，而将新销售计划推迟。 8月新开盘数量锐减 记者综合北京市房地产交易管理网、搜房网和中国指数研究院的相关统计资料，8月份预计将有11个盘入市销售，新盘4个，老盘后期7个，新盘以公寓为主，目前确定入市
中国经济时报评论：奥运热了 楼市却冷了 2008/7/27 10:27:35 作者:佚名
关键字:楼市,楼盘,房价,琥珀,降幅
国家统计局公布的最新权威数据显示，6月份，全国70个大中城市房价同比上涨8．2％。剔除去年下半年特别是夏秋季房价上涨幅度较大因素，实际上，进入2008年以来，全国楼市已呈连续回落之势。 随着奥运会开幕的临近，房价是在做“俯卧撑”，还是出现了“跳水”现象？楼市究竟何去何从？成了业界普遍关注的问题。 亚奥楼市，盘整中降温 “现在整个楼市都不太好”，7月19日下午，与“鸟巢”比邻的一楼盘销售
北京有条件允许已转让农民自住房上市交易 2008/7/5 9:53:08 作者:佚名
关键字:农民,上市,住房,拆迁,交易
市发改委发布推进第一道绿化隔离地区建设的意见 部分农民自住房可上市交易 昨天,北京市发改委发布关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见。意见中明确提出，有条件地允许已转让的农民自住房上市交易。 意见要求，通过发展产业促进就业，解决农民住房和拆迁问题，优先实施整治拆迁。拆迁采取货币安置或自愿选择的方式，需提供的房源纳入市政府经济适用住房和两限房计划统筹解决。对部分单位采取过渡政策，待时
两部委下达中西部新建廉租房建设 中央补助投资 2008/7/5 9:53:07 作者:佚名
关键字:住房,低收入,用地,中西部,棚户区
本报讯 为加快解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，近日，国家发展改革委、住房城乡建设部下达了20亿元中央补助投资计划，用于支持中西部地区新建廉租住房建设。 两部委在下达计划的通知中强调，各地要切实落实责任制，加强廉租住房项目建设和资金管理，认真落实廉租住房项目建设用地、地方投资以及设计施工量等建设条件，加快工程进度，确保工程质量，优先解决城市棚户区符合廉租住房保障条件家庭的住房困难问题。(朱
灾后重建：房贷首付一成 利率六折 2008/7/5 9:53:07 作者:佚名
关键字:住房,居民,补助,利率,受灾
四川省银行业协会人士表示，为了使地震灾区早日恢复正常生活，中央的重建政策给予了相当大的倾斜。不过他认为，由于国务院文件往往只是提供一个“纲领”，相信银监局等部门还会制定相关细则。 昨日发布的《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》，让地震灾区居民见到了希望。特别是房贷利率打六折、首付比例降至一成、给予居民财政补助、购房税费有免有减等具体措施，为实现地震灾区居民的“安居”提供了全面保
广东佛山拟规定购买经适房5年内不得上市交易 2008/7/5 9:53:06 作者:佚名
关键字:住房,居住,适用,建设,经济
本报讯 (南方都市报 记者/程俊)《佛山市住房建设规划(2008—2012)》(草案)(以下简称“草案”)昨天开始在佛山市建设局网站公示。“草案”显示，规划期内佛山将建设各类住房56.41万套，未来5年佛山将停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。 该草案已开始广泛征求市民意见，公示时间从6月30日至7月5日。经公示收集意见，报市政府审批后正式公布。 住房套数
经济观察：商务部下放外商投资房地产备案权限 2008/7/5 9:53:06 作者:佚名
关键字:商务部,备案,房地产业,外商,房地产
唐文祺/文 地方商务主管部门如有违规，将收回授权 商务部“下放”外商投资房地产业备案权限的消息终于尘埃落定。根据记者获取到的商务部相关通知，自今年7月1日起，商务部将委托省级商务主管部门，对外商投资房地产业备案材料进行核对，并由地方商务主管部门进行审批及核对。 通知称，商务部会定期对外商投资房地产企业进行抽查，而同一地方商务主管部门出现两次违规的，一旦限期未改，便会遭遇收回授权。业内人
二手房交易可带贷款过户 上海变相"转按揭"救市 2008/7/2 13:02:32 作者:佚名
关键字:二手房,交易,贷款
上海二手房交易“全资金监管”模式日前出台，其中最抓人眼球的规定莫过于“在系统内交易的二手房不需要还清贷款就可以过户”。虽然名义上是对交易资金进行了全程监管，但细究其操作方式却不难看出，这正是与之前叫停的“转按揭”业务相类似。正因为此，有业内人士表示，新交易方式有可能带有“救市”意图。 新系统认同带贷款过户 据了解，该套系统“与众不同”之处在于，原先卖方必须付清银行贷款才能出让物业，如今在新系统中可
北京发改委澄清：农民自住房不能上市交易 2008/6/28 8:29:35 作者:佚名
关键字:玉兰,北京市,农民,住房,宋庄
昨天有媒体报道，北京市发改委16日发布关于进一步推进改市第一道绿化隔离地区建设的意见。“意见中明确提出，有条件地允许已转让的农民自住房上市交易。” “这完全是媒体断章取义，引起了市民的误解。”昨天下午，北京市发改委固定资产投资处有关负责人对早报记者说，农村宅基地不能流转的现状没有改变。 北京市发改委澄清 早报记者从北京市发改委发布的关于进一步推进该市第一道绿化隔离地区建设的意见中可以看
北京首次在商品房中配建经济适用房 2008/6/28 8:29:34 作者:佚名
关键字:申请,租房,限价,家庭,资格
本报讯 （记者马力）北京今年将建经适房358万平米、廉租房57万平米、限价房596万平米，市建委相关负责人昨天表示，目前，已有7856户家庭取得经适房购买资格，248户家庭通过了限价房的资格初审。 商品房将首次配建经适房 这位负责人介绍说，在全市今年将建的358万平米经适房中，集中建设20个项目，面积达308万平米，其中50万平米将在普通商品房项目中配建，这也是北京首次在商品房中配建经适房
北京自有住宅节能改造可提公积金 2008/6/28 8:29:34 作者:佚名
关键字:节能,项目,四合院,改造,北京市
商报讯（记者 齐琳）记者从北京市建委等部门昨日联合发布的《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》中获悉，个人对自有住宅进行节能改造时，可提取住房公积金。 根据该办法，今后既有建筑节能改造的资金原则上由产权单位负担，5类改造项目可向相关政府部门申报资金，分别为：城镇居住建筑供热计量及节能改造项目；列入市或区县固定资产投资项目的节能改造项目；集中供热系统节能技术改造项目；城区四合院和平房的节能改造；
《国有资产法》二审 2008/6/28 8:29:33 作者:佚名
关键字:$False$
邬琼 2008年以来国有资产重组加速，中铁、中建及华侨城等一系列国企重组上市抑或是资产整合或与《国有资产法》出台有关。 观点地产网讯：《国有资产法》草案将于下周提交全国人大二次审议，送交二审的国资法草案中与一审征求稿意见在总体架构、主要条款上无太大调整，个别条款中将对国务院国资委履行出资人职责地位加以确立和巩固。 目前尚未有《国有资产法》出台的具体时间表，但有分析人士认为，2008年以来
新疆解禁集资建房 县处级干部住房标准为100㎡ 2008/6/28 8:29:33 作者:佚名
关键字:建房,集资,住房,职工,购房
为解决职工住房困难、改善职工住房条件，新疆从现在起可继续集资建房。 据了解，2006年8月，建设部等三部委联合发出通知，要求自2006年8月14日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。 6月22日，记者从自治区建设厅获悉，自治区政府近日下发了《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》，并对
买政策房公积金最少可贷12.5万 2008/6/16 12:18:56 作者:佚名
关键字:贷款,贷款额,公积金,额度,缴存
对于一些工资较低的职工，缴存公积金较少，贷款额度是多少呢？住房公积金贷款中心副主任潘峰表示，购买政策性住房的，不管本身公积金贷款额度多少，最低都可以贷到12.5万元。 而对于买经适房或限价房，如贷款额超过了公积金贷款的额度，该怎么办？ 对此，公积金中心表示，对于购买政策房的贷款，公积金基本都可以满足，“去年公积金贷款总额度调到了60万元，如果信用等级高的话，最高可以贷到78万。” 如总
加息预期降温 固定利率房贷被迫降价 2008/6/16 12:18:52 作者:佚名
关键字:利率,固定,下调,央行,周期
郭雪莹 加息预期减弱，令去年大热的固定利率房贷，如今境遇有点尴尬。 今年4月份刚刚推出“固定利率气球贷”的深发展银行，其个人信贷部一位负责人告诉《第一财经日报》，由于大多数人预计此轮加息周期已接近尾声，到目前为止，这款产品卖得不是很好。 而最早一批推出固定利率房贷产品的光大银行，据了解，其上海分行昨日刚刚接到文件，准备在今年第一次下调固定房贷利率。其中，3年期以下个人住房贷款的固定利率
国税总局开展房地产交易计税价格核定试点 2008/6/16 12:18:49 作者:佚名
关键字:核定,房地产,交易,基准价,征管
国家税务总局消息，针对一些地区房屋买卖双方通过订立虚假合同低报成交价格、不如实申报缴纳有关税收的问题，税务总局建立了房屋交易最低计税价格管理制度，加强了房屋交易计税价格管理。为深化房地产税收一体化管理工作，夯实交易环节税收征管基础，进一步提高计税价格管理水平，税务总局决定，先在北京、重庆、青岛、深圳、南京、杭州、丹东等城市开展应用评税技术核定计税价格工作。 税务总局出台意见指出，对于房地产交易
广州住房公积金缴存下月起调整 2008/6/16 12:18:48 作者:佚名
关键字:缴存,比例,广州市,公积金,基数
本报讯 记者赵燕华、实习生郑裕鸿报道：从7月1日起，广州市将进行2008年度（2008年7月1日至2009年6月30日）住房公积金缴存调整。由于职工个人月均工资总额提高，月缴存基数最多可提高1610元；公积金缴存比例则仍为5％-20％，单位及个人的公积金缴存比例超过12％的部分要被计征个人所得税。 据了解，本缴存年度的缴存基数原则上不得超过广州市统计部门公布的2007年职工月均工资的5倍，即3
5月房价广州微涨 深圳跌幅全国第二 2008/6/16 12:18:48 作者:佚名
关键字:房价,广州,同比,限价,涨幅
本报讯 记者赵燕华、实习生郑裕鸿报道：广州一手房价继续回暖，深圳则继续下跌。国家发改委、国家统计局昨日出炉的“房价报告”显示，继4月份同比涨幅1.7％后，广州一手房价环比再度微涨0.2％，与全国涨幅持平；深圳5月一手房价环比则再跌0.5％，居全国70城市跌幅第二位。 上月，全国一手房价同比上涨10.2％，环比上涨0.2％。其中，广州一手房价同比上涨1.3％，远低于全国10.2％的水平；但环比上
北京将在物业服务合同中明确垃圾分类标准 2008/6/10 9:57:44 作者:佚名
关键字:垃圾,北京市,物业,分类,建委
<P>6月2日，北京市建委发布了《物业服务企业开展垃圾分类工作方案》，明确物业服务企业要将垃圾分类工作与物业服务标准化活动相结合，在达到一级规范的同时，会同街道（乡镇）、社区及业主大会将垃圾分类服务内容和标准在物业服务合同中进行明确。 </P><P>按照垃圾分类工作方案，从即日起至12月31日，北京市开展垃圾分类活动，活动由宣传动员阶段、推进实施阶段、
审计署：为什么要审计土地出让金 2008/6/10 9:57:43 作者:佚名
关键字:出让,开发商,土地,用地,近年来
“卖地”获得的土地出让金是一些政府经营城市的主要收益。而这些动辄以“亿”元为单位的巨资，近年来也被中央政府要求作为保障中低收入群体住房的主要资金。 今天，审计署农业与资源环保审计司副司长翟挨才在接受本报记者采访时说，从11个城市审计的情况看，土地利用过程中主要有这几类问题：有的地方政府将应通过招标拍卖挂牌出让的土地违规协议出让，为用地单位减免或变相减免出让金等；一些地方或用地单位“以租代征”农
开发时间限期3年 新土地出让合同增开发商资金压力 2008/6/10 9:57:43 作者:佚名
关键字:出让,开发商,竣工,开发,周期
郝倩 国土资源部、国家工商行政管理总局日前向各地发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，“合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过3年。”这一新文本，被规定“自2008年7月1日起执行”。 5月31日，国土资源部在其官方网站中，援引《国土资源报》的报道说明了上述内容。 部分地方国土资源部门认为这一文本十分具有现实意义，可能带来土地出
深圳楼价下挫惊深发展 “气球贷”被炒房者利用 2008/6/10 9:57:42 作者:佚名
关键字:按揭,发展,贷款,气球,银行
二手房按揭市场是深发展零售业务发展的重点，由此发放了加转按揭贷款及“气球贷”，后者类似于国外的大额尾付贷款，由在美国按揭银行工作经历的人员设计，因其期限短、月供低，易被炒房客所利用 据银行业内人士透露，截至2007年年底，深发展(000001)在深圳地区的房贷累计额达到130亿元，占深圳市房贷总额约6％，排名位居第五。在其房贷业务的快速发展中，“气球贷”发挥了重要作用，由于其期限短、月供低，受
北京楼市：出租城镇危房最高可罚款3万元 2008/6/10 9:57:42 作者:佚名
关键字:危房,城镇,城管,建委,北京市
日前，市建委制定、实施的北京市“无城镇危房户”抢险解危办法中明确规定，出租城镇危房行为将被处以1000元至3万元的罚款。 此外，针对部分老房子在“危房解危”改造中出现的私自扩大房屋面积现象，市建委日前制定实施的“无城镇危房户”抢险解危办法规定，禁止在危房解危排险改造中擅自扩大房屋占地面积或增加建筑面积，不得将平房改造为楼房。如因住房困难，确实需要在“危房解危”时加盖“二层”的家庭，可向城管部门
京亏损单位可少缴公积金 缴存比例最低可少于5% 2008/6/4 11:28:30 作者:佚名
关键字:公积金,比例,缴存,住房,低于
昨天（6月2日），北京市公积金管理中心发布了《北京住房公积金管理中心审批单位申请降低缴存比例、缓缴住房公积金的标准》。6月1日起，因2008年度住房公积金缴存比例调整到12％而造成亏损的单位，可以向公积金中心申请，按照原缴存比例为职工缴纳住房公积金，但缴存比例不能低于8％（含8％）。 《标准》还规定，由于经营亏损使得缴存住房公积金确有困难的，并且该单位职工平均缴存基数低于本市统计部门公布的上年
住房和城乡建设部：过渡房建设优先保证校舍 2008/6/4 11:28:30 作者:佚名
关键字:过渡,城乡建设,建设,援建,灾区
6月2日，住房和城乡建设部再次召开过渡房建设电视电话会议，总结过渡房建设经验。 住房和城乡建设部副部长黄卫指出，短期内完成100万套过渡房建设，不仅面临板材、资金等问题，还有运输等问题。为此，过渡房建设应加强协调，突出重点。 根据灾区反映的情况，住房和城乡建设部决定优先考虑过渡重建地区的校舍、医院等公用建筑恢复重建工作。各个建设组可以优先完成学校建筑，让灾区孩子早日恢复上课。 黄卫介绍
经营性土地招拍挂出让情况监察通知 2008/6/4 11:28:29 作者:佚名
关键字:使用权,拍卖,出让,土地,挂牌
国土资源部 监察部 国土资发[2004]71号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）、监察厅（局），计划单列市国土资源行政主管部门、监察局，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局、监察局： 2003年，各级国土资源行政主管部门和监察机关按照中央纪委全会和国务院廉政工作会议的部署，认真开展经营性土地使用权招标拍
治理商业贿赂 房产业成新焦点 2008/6/4 11:28:29 作者:佚名
关键字:贿赂,商业,工商局,地图,隐患
本报讯 （记者廖爱玲）昨天，北京市工商局在官方网站公布了今年经济检查执法的要点。北京工商将在今年建立“重点经济隐患地图”，房地产行业也成为北京治理商业贿赂的新关注点。 特别关注外企商业贿赂 商业贿赂已在很多行业形成了潜规则，涉及面广泛。今年除了继续治理医药、出版发行的商业贿赂外，全市工商还应“把房地产行业纳入新的关注点”，摸清这一领域商业贿赂行为的具体运作方式，查处一批大要案件。 同时
治理商业贿赂 房产业成新焦点 2008/6/4 11:28:29 作者:佚名
关键字:贿赂,商业,工商局,地图,隐患
本报讯 （记者廖爱玲）昨天，北京市工商局在官方网站公布了今年经济检查执法的要点。北京工商将在今年建立“重点经济隐患地图”，房地产行业也成为北京治理商业贿赂的新关注点。 特别关注外企商业贿赂 商业贿赂已在很多行业形成了潜规则，涉及面广泛。今年除了继续治理医药、出版发行的商业贿赂外，全市工商还应“把房地产行业纳入新的关注点”，摸清这一领域商业贿赂行为的具体运作方式，查处一批大要案件。 同时
北京限价房今起接受申请 远郊区将陆续开放申请 2008/5/29 10:56:06 作者:佚名
关键字:限价,申请表,东城,申请,致电
按照市建委住房保障办公室要求，城八区和通州区的145个限价房审核窗口，将从今天上午9点起接受市民申请。但记者昨天致电区县住保办后获悉，东城和宣武两区可能暂时还不能发放申请表，因此提醒市民应提前打电话咨询所在街道，是否能领表后再前往。 记者昨天致电各区县住保办获悉，大多数区县已经做好接受市民限价房申请的准备。其中，海淀、崇文、西城、朝阳、通州等区县表示，16日一早居民就可到审核窗口申请和领表。但
央行货币报告：楼市观望个人贷款下降 2008/5/29 10:56:06 作者:佚名
关键字:流入,房地产,同比,贷款,市场观
李实耀 第一季度，受房地产市场观望气氛浓厚及金融机构对个人的信贷投放较为谨慎等因素影响，个人消费贷款出现2006年下半年以来的首次季度同比下降。 观点地产网讯：14日晚，中国人民银行发布了《2008第一季度货币政策执行报告》。报告指出，2008年第一季度，国民经济保持平稳较快发展，金融运行平稳。货币信贷增速逐步回落，货币政策调控取得初步成效。 受房地产市场观望气氛浓厚及金融机构对个人的信
银监会联手国土资源部共御房贷风险 2008/5/29 10:56:06 作者:佚名
关键字:地产,信息,风险,土地,共享
本报讯 (记者 刘斌)日前，多位接近银监会的知情人士称，银监会正联手国土资源部，探索信息共享系统。在业内人士看来，这一系统的构建，将帮助银行在信贷调查时，解决信息不对称等相关问题。据悉，有关部门此举的深层用意是进一步防范商业银行涉及土地抵押贷款的信贷风险，将风险防范前移。 据透露，纳入共享系统的信息大致包括土地登记、土地出让金缴纳及相关政策调整、土地储备，包括房地产开发商所开发土地的真实年限、
重庆规定从6月1日起超限高层建筑须做抗震审查 2008/5/29 10:56:05 作者:佚名
关键字:高层建筑,重庆市,抗震,审查,建委
记者从重庆市建委了解到，从6月1日起，重庆市超限高层建筑在初步设计审查审批前，须申请“抗震设防”专项审查，未通过审查的不能开工。 “超限高层建筑”指超过限制的高层建筑，主要是一些异形高层建筑、大型公共建筑等。如超过28米高的单跨框架结构建筑和超大跨空间结构的大型列车客运候车室、航站楼、体育场馆、影剧院、商场、展览馆、会展中心等。 重庆市建委有关负责人表示，重庆是山城，高层建筑较多，在房屋设
银行业打响受灾贷款呆账核销攻坚战 2008/5/29 10:56:05 作者:佚名
关键字:呆账,贷款,核销,银行,受灾
中国银监会《关于做好四川汶川地震造成的银行业呆账贷款核销工作的紧急通知》23日下发后，四川银行业迅速部署，即将打响一场受灾贷款呆账核销“攻坚战”。记者获悉，中国银行25日在四川广元市受理了首例个人客户提出无力偿还住房按揭贷款的申请。 中行受理首例受灾客户申请 25日上午，广元一位普通市民陈丽艳来到中行广元支行，告知银行工作人员，自家的三居室被震坏没法住了，2001年买这套房子时从中行贷了5
央行副行长苏宁：将妥善解决灾区房贷还款 2008/5/26 11:53:20 作者:佚名
关键字:还款,借款人,央行,贷款,银行
央行研究灾区房贷还款问题 副行长苏宁表示会给出妥善解决的办法 本报讯 (记者 陈琰)针对按揭贷款房屋在地震中毁坏，贷款者是否仍需还款的问题，央行副行长苏宁16日公开表示，央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。 苏宁表示，这次大地震给金融服务业出了一些难题：如果严格依法办事，房贷是要还的，但现在情况很特殊——房子也没有了人也没有了，原来解决这类问题可以采用商业保险的办法，但现在很多
央行速谋房贷应急对策 2008/5/26 11:53:20 作者:佚名
关键字:银行,贷款人,保险,贷款,地震
四川地震的余波正冲击金融业信贷难题。近日关于按揭贷款房屋若在地震中毁坏，贷款者无还款能力，或贷款者已遇难，按揭还款应如何进行以及个人信用卡还款等问题引起了社会各界的思考和争论。中国人民银行副行长苏宁日前也表示，央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。 记者走访了银行、保险和法律界人士了解到，银行因地震调整房贷政策可能只是应急措施，但随着金融业的发展，以后由突发风险引发的问题将更多，银行还需
央行和银监会规定：银行不得向灾区借款人催贷 2008/5/26 11:53:20 作者:佚名
关键字:灾区,证明信,通知,存款,凭证
针对灾区借款人如何还款及取现等问题，央行和银监会昨晚紧急下发《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》(下简称《通知》)，要求各银行应充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录。 《通知》要求，银行须确保受灾群众方便提取存款。对于持有效存款凭证的，银行应及时办理。对于有效存款凭证缺失，但存款人可以提供其他有效证明信息的，
住房和城乡建设部将安排100万套过渡住房 2008/5/26 11:53:19 作者:佚名
关键字:住房,灾民,安置,四川省,过渡
昨日获息，5月18日，住房和城乡建设部由姜维新部长召开了 “解决四川地震受灾群众过渡安置住房建设会议”，专题研究布置解决四川地震受灾群众过渡安置住房建设问题，根据安排，将采取无偿捐赠和下达任务结合的办法，由20个省市在4个月内为四川灾区300万受灾群众生产、运输和安装100万套过渡住房，这将大大缓解当前承担灾民临时安置任务的成都、德阳、绵阳及周边城市的接待压力。 解决300万人的临时住房问题
灾区农行房贷可缓还半年 2008/5/26 11:53:19 作者:佚名
关键字:贷款,还款,个人,工行,缓付
本报讯 （记者苏曼丽 殷洁 周鹏飞）根据央行、银监会的发文，建行、农行、工行等银行相继出台相关政策，对灾区贷款提供宽限期。 农业银行宣布，对灾区因灾害影响无法正常还款的个人贷款客户，设置6个月缓付期。在2008年5月12日至11月12日6个月期间，对因受灾害影响无法正常还款的个人贷款（含个人住房贷款），不计收罚息或复利，也不在人民银行个人征信系统和农行内部信贷管理系统反映不良信用记录，并将视各
北京为灾区群众开绿灯 职工可提住房公积金 2008/5/23 13:05:15 作者:佚名
关键字:北京,灾区群众,绿灯,职工,住房公积金
北京住房公积金管理中心昨日发出通知，凡职工、职工的配偶及直系血亲的户籍在四川省成都市、德阳市、绵阳市、广元市、雅安市、阿坝州等6个重灾区中受灾严重的40个县（市、区）的职工，均可申请提取职工本人账户内的住房公积金。通知指出，符合条件的职工需在2008年12月31日前申请一次性提取住房公积金，经管理部审核后，情况属实的，按照《职工家庭突发事件提取住房公积金的操作规范》规定的提取程序办理，账户内需保留
京建行带头松绑信贷政策 通过建行买房9.9折 2008/5/21 12:01:07 作者:佚名
关键字:建行,信贷,政策,买房
助力房企销售 北京建行房贷打折 中国建设银行北京分行将采取一项与以往不同截然不同的信贷政策。《每日经济新闻》记者了解到，这项政策的要旨是：个人购房者通过建行在京购房可以得到程度不等优惠。 中国农业银行信贷处一位负责人认为：“央行紧缩措施实施以来，这还是第一次听说有银行采取这种措施。” 通过建行买房打9.9折 据记者调查了解，这个信贷政策覆盖了包括金地集团(12.30,-0.39,-3.07%)(企
沪银监会：一季度个人房贷萎缩 2008/5/15 10:06:06 作者:佚名
关键字:住房,全市,贷款,房地产,余额
观点地产网讯：上海市银监局日前发布一季度上海房地产信贷运行分析报告称，截至3月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为5，564.67亿元人民币，比年初增加137.63亿元，增长2.5％.房地产贷款运行平稳，信贷质量基本稳定。 据统计，1-3月份，中外资银行房地产贷款增量分别为110.69亿元、28.70亿元和-1.73亿元，一季度的信贷投放量主要集中在1月份，2-3月份则显着回落并出现负
银监会加强房贷信贷监控 促进行业整合 2008/5/15 10:06:06 作者:佚名
关键字:资金,上涨,房地产,压力,同比
观点地产网讯：近日，针对近期房地产潜在信贷风险加大的情况，银监会加强了对房地产信贷的监督控制，实施直接针对房地产的从紧政策将是近期主方向。 银监会正通过现场检查、非现场监测和实地调研等手段，逐月、逐季对房地产信贷质量进行密切跟踪和风险排查，旨在加强对房地产贷款的风险提示，引导银行业金融机构切实防范房地产信贷风险。 根据建设银行研究部提供的数据，一季度，我国土地交易价格上涨16.5％，70个
银监会加强房地产信贷监控 2008/5/15 10:06:03 作者:佚名
关键字:房地产,风险,排查,信贷,银行业
本报讯 银监会近日在指导和督促银行业金融机构通过房地产信贷支持经济发展、解决民生需求的同时,加强了对房地产信贷的监督控制。 针对近期房地产潜在信贷风险加大的情况,银监会正通过现场检查、非现场监测和实地调研等手段,逐月、逐季对房地产信贷质量进行密切跟踪和风险排查,旨在加强对房地产贷款的风险提示,引导银行业金融机构切实防范房地产信贷风险。 关键词：房地产 风险 排查
京限价房申请5月16日受理 市民可就近领取申请表 2008/5/15 10:06:02 作者:佚名
关键字:申请,通州区,限价,北京市,远郊区
备受关注的限价房申请时间终于揭晓。北京市建委昨天（5月8日）正式公布，5月16日上午9点起，北京市城八区和通州区145个审核窗口将开始受理限价商品房资格申请，市民可以就近到户口所在街道（乡镇）住房保障管理部门领取申请表，并提交申请。 上月出台的限价房管理办法，对城八区限价房申请的准入标准（收入、总资产、现有住房面积）进行了统一的规定，远郊区县则参照城八区的标准，制定各自的标准。5月4日，远郊区
强拆无主违建拟先公告半月 2008/5/15 10:06:02 作者:佚名
关键字:建设,规划,违法,许可证,管理人
本报讯 （记者 蒋彦鑫）《北京市城乡规划条例（草案二次审议稿）》将于5月12日起公开征求市民意见。和一审稿相比，二审稿有了一些改变。今后暂时找不到“主儿”的违法建设在强制拆除前，北京拟规定，有关部门可通过在公共媒体以及违法建设所在地发布公告，公告时间不得少于15日。同时，施工现场应当公示建设工程规划许可证。 条例草案即将提交市人大常委会第四次会议二审，6月12日之前，市民都可以在市人
广州最低限价房单价仅4000 开发商称"仍有利润" 2008/5/12 14:30:55 作者:佚名
关键字:广州,限价房,单价,开发商
不问楼层、朝向均一口价4000元/平方米（含400元/平方米装修标准）销售的广州目前最低限价房——龙光·峰景华庭，日前在粤遭抢购。这是广州第四个开售的限价房项目，而与其同区域的万科限价房项目万科·新里程，开盘售价则为6000元/平方米。昨天，龙光·峰景华庭项目销售经理黄先生在接受《第一财经日报》电话采访时，正忙得不可开交，他说：“首期预计推出794套，但自‘五一’开始接受认购登记以来，截至5月10
广州开发商违规促销"分期首付"被查处 2008/5/6 14:37:45 作者:佚名
关键字:广州,开发商,促销,分期首付
近日有开发商推出“分期首付”轻松置业的促销手段，对此，广州市国土房管局在“五一”前夕叫停了这种违规行为，有三个楼盘针对首付的优惠被叫停。有市场消息称，分期首付现象已引起银行监管部门注意，广东银监局已开始对商业银行住房贷款情况进行摸底。广州多家房产开发商4月底推出优惠，除降价打折外，最受关注的是首付促销。有楼盘称，“五一”期间购房将享受“首付免息分期”计划，也有楼盘推出“首付一成”的优惠。此前，业内
发改委：二季度房价上涨压力大 2008/5/5 10:16:16 作者:佚名
关键字:房价,涨幅,同比,住房,拉动
股市逃离资金很可能选择再次进入房地产市场，而不是存入银行，从而拉动房价继续走高。 近日，国家发改委价格司发布一季度房地产市场价格形势分析报告。 报告在分析未来中国房市价格走势时对一季度楼市给予了“房价总体涨幅明显趋缓，住房成交量持续下降，住房市场呈现一定观望氛围”的评价。同时报告也作出判断，认为“部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和
住房和城乡建设部：扩大派出规划督察员试点范围 2008/5/5 10:16:16 作者:佚名
关键字:督察,住房,城乡规划,城乡建设,规划
记者近日从住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部将进一步扩大派出规划督察员试点的覆盖范围，陆续向国务院审批城市总体规划的所有省会城市派出城乡规划督察员。 住房和城乡建设部有关负责人谈到，在全面实施部派城乡规划督察员工作的同时，将督促各省份也建立派驻规划督察员制度，逐步建立起完善的层级监督体系，促进我国城镇化健康有序可持续发展。规划督察还要适应职能转变的需要，逐步扩展到住房保障和城中村改造中的违
印花税下调让楼市暂时摆脱出梦魇 2008/5/5 10:16:15 作者:佚名
关键字:楼市,房地产,股市,印花税,下调
经国务院批准，财政部、国家税务总局4月24日将证券交易印花税从千分之三下调至千分之一。以当日股市大盘几近涨停的表现看，这一“救市”行为大大提振了市场信心，但是对于股市后市的走势，业界仍有较大分歧。同时，由于在宏观经济层面的确存在不确定因素，所以我们很难去做出一个正确的预测。不过，可以肯定的是，印花税下调所释放的积极的信号意义，远远超过其对股市的影响。对于我国的房地产业而言如此，对于各个产业以及宏观
两部委：5月1日起 经济适用房登记费只收半价40元 2008/5/5 10:16:14 作者:佚名
关键字:房屋,收取,登记,登记费,权属
从5月1日起，经济适用房的房屋登记费将按普通房屋登记标准费用的一半——40元收取。同时，农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费10元。 昨日，国家发改委、财政部联合发布了“关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知”。与2002年国家计委和财政部发布的原标准相比，此次新加入了有关经济适用房及宅基地建房的相关收费标准。 新标准强调，房屋登记费按件收
住建部：督察范围将延伸至住房保障 2008/5/5 10:16:14 作者:佚名
关键字:督察,住房,规划,城乡建设,城乡规划
住房和城乡建设部28日表示，将扩大派出规划督察员试点的覆盖范围，并且督察范围将延伸至住房保障和城中村改造。 观点地产网讯：住房和城乡建设部28日表示，将扩大派出规划督察员试点的覆盖范围，陆续向国务院审批城市总体规划的所有省会城市派出城乡规划督察员。并且督察范围将延伸至住房保障和城中村改造。 住房和城乡建设部有关负责人谈到，在全面实施部派城乡规划督察员工作的同时，将督促各省份也建立派驻规划督
上海住房公积金缴存比例有望从7%提至8% 2008/5/4 12:57:20 作者:佚名
关键字:上海,住房公积金,缴存
今年市“两会”期间，市人大代表汪兰洁提出有关提高公积金缴存比例的议案。她指出，目前上海市职工公积金缴存7%的比例 (即职工本人和单位住房公积缴存的比例，各为职工上一年度月平均工资的7%)过低，已无法保障普通职工的住房权益。建设部、财政部、人民银行联合颁发的 《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，各城市应结合当地实际情况，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上
北京推出房贷预审业务 2008/4/30 10:38:25 作者:佚名
关键字:贷款,预审,购房,银行,买房
4月8日，北京凯盛经略担保有限公司携手深圳发展银行、北京银行、中国光大银行北京分行共同推出“贷款预审”业务，即通过预审购房者贷款额度来引导客户理性购房。 传统的二手房贷款流程，是客户选好房屋后与房主签订买卖协议，然后向银行申请贷款。北京凯盛经略担保有限公司总经理康胜告诉记者，传统模式弊端很多，特别在银监会下发加强信贷宏观调控之后，对二套房产贷款审批越来越严格的情况下，很可能出现买房人违约，最终
北京两地点土地违法严重 2008/4/30 10:38:24 作者:佚名
关键字:用地,土地,小产,违法,核减
本报讯 (记者 马力) 在全国土地执法百日行动中，大兴黄村和昌平区马池口镇分别清查出土地违法案52宗和39宗，被确定为北京查处土地违法案件的重点地区。★◆▲ 昨日，国土资源部召开全国土地违法百日行动成果发布会，国土相关负责人表示，北京、安徽、云南三省市未来三年的用地指标将被相应予以核减。 北京查处千余违法土地案 昨日的发布会上，国家土地督察北京局局长樊志全介绍说，北京在百日行动中，共清
顺义将建近万平米两限房 2008/4/30 10:38:24 作者:佚名
关键字:顺义,地块,吉祥,位于,商业
本报讯 （记者 马力）在经过了半个月的沉寂后，昨日北京市土地整理储备中心推出了4个上市的地块，其中位于顺义区吉祥庄村的一个商业金融地块，将配建9230平米的两限房。 该地块位于顺义区后沙峪镇吉祥庄村，使用性质为商业金融和居住，建筑控制规模为15万多平米，其中要求配建9230平米的两限房。按照两限房套型面积90平米以下的标准，该项目预计100套两限房。 另三个地块中，有两个同样位于顺义区后沙
中央派驻地方9位土地公首次集体亮相 2008/4/30 10:38:20 作者:佚名
关键字:土地,小产,督察,国土,资源
据新华社电 我国国家土地督察制度建立以来，中央派驻地方的9位国家土地督察局的局长13日在此间首次“集体亮相”。 在国土资源部新闻发布会上，国家土地督察各位局长回答了记者提问。国家土地督察北京局局长樊志全在回答有关“小产权房”问题时说，“小产权房”问题社会各界比较关注，国土资源部已有明确结论。这个问题形成有一个过程，形成原因也比较复杂。“小产权房”实际上是无产权房，因为建起的房子没有经过任何批准
北京城八区限价房申购标准出台 2008/4/30 10:38:20 作者:佚名
关键字:住房,房源,限价,家庭,单身
本报讯（记者 陈斯）2008年城八区家庭申请限价商品住房的标准公布，远郊区县标准由各区县政府结合实际情况确定，报市政府批准后公布。 今天上午，《北京市限价商品住房管理办法(试行) 》正式颁布实施。 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。限价房暂限本市户籍人口申购。今后，本市将根据资格审核和房源筹集情况，酌情扩大供应对象
北京拟用卫星查小产权房 2008/4/30 10:30:14 作者:佚名
关键字:小产,建委,卫星,全面调查,隔离带
本报讯（记者 陈斯）记者上午从市建委获悉，北京正进一步开发利用卫星查违技术，以开展对小产权房的全面调查。 近日，市建委孙卫委员在执法大队与北京遥感信息研究所召开的卫星查违技术研讨会上，对卫星查违工作做出部署。 孙卫委员要求，有关部门要着眼近期新卫星的启用，深入开展对绿化隔离带地区的违法建设、对小产权房的全面调查等专项工作，进一步开发利用卫星查违技术。 关键词：小产 建委
三口之家可配售两居限价房 新老经适房以4月8日为界 2008/4/30 10:30:14 作者:佚名
关键字:新房,购房,农科,上市,补交
本报讯 （记者 马力）市民已经购买的经适房如果再上市，将执行“新房新办法，老房老办法”。北京市建委昨日发布，《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》已于4月8日发出，而该时间成为界定新房和老房的分水岭。 时间界定 《通知》下发日为分水岭 去年9月，北京出台了经适房的新政，其中规定，已购经适房5年内由政府回购，5年后再上市交易需补交土地收益等价款。市建委委员、新闻发言人张农科昨日表
北京三口之家最大配售两居限价房 2008/4/30 10:30:13 作者:佚名
关键字:配售,限价,住房,家庭,建华
本报讯 备受关注的北京限价房管理办法昨日出台。根据办法，三口之家可申购的最大限价房为两居室。 两口家庭可配售一居 北京市建委昨日召开新闻发布会，宣布北京市限价商品房管理办法(下称办法)已经市政府批准，将正式执行。符合条件的市民近期可向户籍所在地住房保障审核窗口提出申请。 办法确定了限价房的配售原则：二人及二人以下的家庭配售一套一居室。如果子女年满10周岁的异性单亲家庭可配售两居室；三人
北京城八区5年内经适房停止办理过户 2008/4/30 10:30:12 作者:佚名
关键字:交易,购房,原价,购买,建委
昨天，记者从城八区房屋交易管理部门了解到，根据市建委前天公布的经适房再上市管理办法，各区县购买5年内经适房交易过户已全面停止。根据管理办法，无论“老房”还是“新房”，购房5年内均不得自行上市交易，如确需出售，需由政府回购。 经适房购买5年时限的计算方式，是从取得契税完税凭证或房屋所有权证的日期开始计算。根据老办法，购房5年内经适房可以上市交易，但只能以原价成交，且购买者需符合经适房购买条件，房
住房与城乡建设部挂牌不事声张 无官员出席 2008/4/30 10:30:12 作者:佚名
关键字:城乡建设,家庭,住房,低收入,保障
新组建的中国住房与城乡建设部今天晚间时候悄悄挂牌。 据知情人士透露，今天晚饭后，大约在晚上六点四十分开始，几个工人和保安摘下中华人民共和国建设部的牌子，并挂上住房与城乡建设部的牌子，整个过程大约持续四十分钟，没有举行相关仪式，也没有任何官员出席。 官方认为，住房问题涉及广大民众的切身利益，为深入推进住房制度改革，组建住房和城乡建设部，旨在加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收
北京限价房政策定案 重点对购买人群实施动态监管 2008/4/26 12:30:08 作者:佚名
关键字:限价,北京市,建华,住房,办法
■本报记者 吴雅卿 北京报道 4月15日，《北京市限价商品房管理办法》（以下简称《办法》）出台，这是继广州之后，全国第二个开始正式执行的地方限价房管理办法。 作为带有保障性质的商品住房，限价房一直被业界认为是介于市场与保障之间的“模糊地带”。北京市建委委员程建华表示，限价房属于政策性住房，目的是解决一部分中间群众的住房困难问题。此次《办法》的颁布，北京市建委综合了市民6000多条意见，并将
国土部拟推出土地调控指标体系 量化土地闸门 2008/4/26 12:30:08 作者:佚名
关键字:国土,调控,土地,储备,地价
为加强宏观调控，国土资源部将通过多项政策，拟推出土地调控指标体系。 国土部拟推城市地价指数 近日，国土部有关部门(法律中心、政策研究室)与天津等7城市国土部门相关负责人，就建立土地参与宏观调控的指标评价考核体系进行方案研讨。 中国城市经济学会副会长杨重光对《第一财经日报》表示，国家一再提出要把住两个闸门(土地、信贷)，但在现有整个国民经济运行状况中没有土地要素的反映，土地价格也没有一个
刘明康：二套房贷不会松动 2008/4/26 12:30:07 作者:佚名
关键字:房地产,套房,松动,拉动,内需
观点地产网讯：近日，中国银监会主席刘明康在接受某媒体访问时表示：房地产业是拉动内需的重要支柱，中国房地产业过去是、现在是、将来仍然是我国的支柱产业。不能因为房地产市场曾经出现的一些问题，使得银行就远离房地产市场。 刘明康是在被问及中国由出口增长型及投资拉动型的经济增长模式转向内需拉动型的增长模式做出相关表示的。其认为，房地产行业是拉动内需的重要组成因素，因此银行业要支持中国房地产事业的发展。但
北京公积金贴息贷款已暂停审批 报批新贴息额度 2008/4/26 12:30:05 作者:佚名
关键字:贴息贷款,购房,公积金,贷款,中心
昨天，记者从市公积金管理中心处得到证实，公积金贴息贷款暂停审批，但并不是传言中的取消该项业务，而是等待新的贴息额度报批通过后重新恢复。 “我朋友前段时间买房刚办完公积金贴息贷款，结果我现在再办就办不了了。”读者李女士昨天向本报反映。同时，记者从贷款中介机构获悉，“公积金贴息贷款上周已被叫停，有可能是被取消。目前因没有其他替代的省利息方式，最佳方案是多付首付款，或者为了不耽误买房直接申请商业贷款
公积金的福利享受难 别让其沦为定期存折 2008/4/26 12:30:04 作者:佚名
关键字:公积金,购房,休眠,住房,低收入
住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分。为了保障让更多低收入人群有所居，应当进一步拓宽住房公积金的使用渠道，使市民租房也可以动用公积金。 民革中央的一项调研表明：虽然月月缴费，但每年申请公积金贷款买房的人群比例仅占缴费者的两三成。而按现有《住房公积金管理条例》，职工只有在购买住房，离、退休，偿还购房贷款本息等几种情况下，才能
国家发改委指出二季度房价上涨压力加大 2008/4/24 12:52:28 作者:佚名
关键字:住房,房价,上涨,用地,房地产
本报记者 高建锋 北京报道 国家发改委昨日发布报告指出，二季度房价上涨压力加大。要着力稳定住房价格，防止出现过快上涨趋势。 一季度涨幅明显趋缓 报告指出，今年一季度，随着中央宏观调控政策的逐步落实，房价总体涨幅明显趋缓，住房成交量持续下降，住房市场呈现一定的观望氛围。 前3个月，全国70个大中城市新建住房销售价格环比涨幅分别为0.3％、0.2％和0.3％，明显低于去年月均1.0％的
发改委：二季度房价上涨压力加大 严控二套房贷 2008/4/24 12:52:24 作者:佚名
关键字:房价,房地产,住房,用地,市场
日前，国家发改委发布《1季度住房市场价格形势分析》指出，随着中央宏观调控政策的逐步落实，一季度房价总体涨幅明显趋缓，住房市场呈现一定的观望氛围。但大量资金逃离股市并可能进入了房地产市场，从而助推房价走高。总体来看，二季度房价上涨压力加大，要严格控制第二套住房的信贷政策，抑制不合理住房需求。 从当前宏观经济情况看，流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动；钢材、人工成本的快速上
明年北京将建政策保障性住房８５０万平方米 2008/4/24 12:52:24 作者:佚名
关键字:住房,北京市,２００９,政策性,８５０
新华社记者 孙晓胜 北京市将加大政策保障性住房的建设力度，2009年计划新建政策保障性住房850万平方米。 北京市建设委员会23日公布了《北京市2009年住房建设计划》。2009年，北京市计划新建住房2830万平方米。其中，新建廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、限价商品住房850万平方米，其他政策性住房380万平方米，商品住房1600万平方米。 北京市建委相关负责人介绍，北京市2
北京政策房明年将建1230万平方米 2008/4/24 12:52:24 作者:佚名
关键字:住房,政策性,园区,租房,创业
本报讯 （记者 马力）北京明年计划新建住房2830万平方米，其中廉租房、经适房、限价房等政策性住房1230万平方米，商品房1600万平方米。昨日，市建委发布了《北京市2009年住房建设计划》，北京科技园区内将建配套住房，原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才。 明年政策性住房建设比今年增80万平米 《计划》显示，明年北京新建的住房中，包括1230万平方米的政策性住房，占新建住房总量的40
08年第二次全国土地调查工作部署：一强调三要求 2008/4/24 12:52:23 作者:佚名
关键字:调查,小组,检查,土地,工作
国务院第二次全国土地调查领导小组下发通知，就做好2008年第二次全国土地调查工作进行部署。 观点地产网讯：近日，国务院第二次全国土地调查领导小组下发通知，就做好2008年第二次全国土地调查工作进行部署。 通知强调，2008年6月底之前，各省(区、市)要将今年第二次土地调查经费足额落实到位，同时解决好市、县特别是国家级贫困县的调查经费。 通知提出三个要求： 首先，加快推进土地调查工作
限价房购买管理办法出台 4人以上户才配三居室 2008/4/22 10:00:16 作者:佚名
关键字:家庭,住房,限价,配售,申请
本市购买限价房的家庭，只有家庭人口在4人以上才会配售三居室，三人户家庭和异性单亲家庭将配售两居室、二人及以下家庭则配售一居室。日前，市建委出台《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，对限价房的申请条件、审核程序、配售标准等作出了详细规定。 异性单亲家庭配售两居室 根据办法，在限价房配售时，二人及二人以下户配售一套一居室，子女年满10周岁的异性单亲家庭配售两居室；三人户最大配
天津中新生态城总规方案呼之欲出 2008/4/22 10:00:15 作者:佚名
关键字:新加坡,芦花,生态,规划,新生
■本报记者 刘辰/文 “现在是总规划揭晓前的最后时刻。”4月16日，天津生态城管委会某负责人对记者强调。 中新生态城规划方案的新闻发布会时间从原定的4月17日到目前暂定的4月21日，中间几经变更，令到访的包括本报记者在内的各家媒体记者好不心焦。而上述生态城管委会负责人对此的解释是“要等市领导的时间安排”。 虽然方案尚未完全敲定，但4月16日记者到访生态城，已然感觉到这块热土正在发生的巨
央行副行长：坚决取缔转按揭 2008/4/22 10:00:15 作者:佚名
关键字:按揭,贷款,房地产,住房,泡沫
中国人民银行副行长刘士余称，转按揭和加按揭贷款催生房地产泡沫，应吸取美国次贷危机的教训，坚决取消。 观点地产网讯：中国人民银行副行长刘士余在本月11日举行的加强商业性房地产信贷管理专题会议上发表讲话称，房地产调控政策尚未得到全面落实，存在未经批准、擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务的状况，“应吸取美国次贷危机等教训，防止房地产信贷增长过快催生房地产泡沫”。 刘士余担心，转按揭和加按揭贷款业
京限价房有望下月起接受申请 2008/4/22 10:00:15 作者:佚名
关键字:申请,东城区,建委,限价,丰台区
本报讯 （记者马力）本月15日，市建委发布了北京限价房的相关政策，并表示近期各区县将陆续受理市民申请。记者昨天询问了城八区的住房保障审核窗口，各区都表示限价房申请尚未开始，多个区县的工作人员称，5月份开始的可能性较大。 昨天上午，记者分别咨询了城八区的住保审核窗口，各区都表示，限价房申请尚未开始。其中，海淀区、丰台区、东城区、崇文区的工作人员都表示，预计限价房5月份开始申请，其他几个区县的工作
北京限价房5月有望接受申请 2008/4/22 10:00:14 作者:佚名
关键字:申请,市民,购房,限价,接受
晨报讯(记者 王娟) 本市限价房政策公布逾一周，何时能够开始申请仍是不少市民最关心的问题。记者昨天致电城八区住房保障办公室获悉，与经适房申请时各区县申请窗口根据自身情况确定申请时间不同，本市限价房将统一开始接受城八区市民的购房申请。部分区县住保办工作人员透露，预计5月份全市城八区住保部门将统一接受市民申请。 4月15日市建委发布了本市限价房新政，并表示近期各区县将陆续受理市民购房申请。记者昨天
北京市建委委员：限价房政策暂不突破户籍限制 2008/4/17 13:44:31 作者:佚名
关键字:限价,北京市,户籍,住房,家庭
几经讨论后，北京限价房政策户籍限制开始破冰。 4月15日上午，北京市建委委员程建华向记者表示，已经定稿的北京市限价房销售办法暂时限制在本市户籍人口申购，但是根据资格审核和房源情况，酌情扩大申请范围。 长期来看，北京市限价房会逐步向持有北京市工作居住证(绿卡)和被引进的人才开放。 户籍之争与“夹心层”的要求 今年2月底，北京市限价房销售管理办法向社会发布征求意见稿时，受到了社会的广泛
齐骥：保障房将不再受限户口 2008/4/17 13:44:30 作者:佚名
关键字:住房,贫民区,城市,论坛,城乡建设
刘瑞婷 殷玉生 每日经济新闻 昨天，“2008中国南京第四届世界城市论坛”新闻发布会在国务院新闻办公室新闻发布厅举行，住房和城乡建设部副部长齐骥在会后向本报记者透露，下一步，双限房和廉租房将向没有本地户口和非城镇居民扩展。 没想过建贫民区 会上有记者提问齐骥，是否听说过有学者建议兴建贫民区的消息。齐骥表示，作为国务院主管住房的部门，从来没想过这样的事情。 清华大学教授秦晖近日在主题
房企税收新政靴子落地 按20%以上利润预缴税 2008/4/17 13:44:30 作者:佚名
关键字:利润率,房地产,所得税,开发,企业
“房地产税收新政”靴子落地。昨天(16日)上午，国家税务总局网站公布了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》(国税函[2008]299号)，对房地产开发企业所得税预缴问题做出了明确规定，对省级地区的住宅(非经济适用房)的预售收入，按照预计利润率不低于20％的标准预缴企业所得税。 该通知的成文日期是4月7日，并于2008年1月1日起执行。但已按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投
北京城八区廉租房月补贴最高1500元 2008/4/17 13:44:30 作者:佚名
关键字:租房,家庭,住房,补贴,出租人
市建委住房保障办公室日前编制完成《北京市廉租住房、经济适用住房政策百问百答》，下发到区县街乡保障住房审核窗口。其中，对租房补贴标准是如何设定的、租赁住房补贴是否直接发给配租家庭、家庭享受廉租住房配租后，每年是否需要申报家庭情况等内容进行解答。 廉租房-标准 家庭月补贴550-1500元 市建委相关负责人介绍，目前我市城近郊八区廉租住房保障标准为人均住房使用面积10平方米。如家庭愿意将原
住房和城乡建设部表态：从未设想建贫民区 2008/4/17 13:44:29 作者:佚名
关键字:新城,贫民区,低收入,租房,住房
昨天，国新办举行2008中国南京第四届世界城市论坛新闻发布会。会上，针对清华大学教授秦晖关于深圳应兴建贫民区的观点，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，从来没有想过建“贫民区”来解决住房问题。 据报道，清华大学教授秦晖最近在深圳一个论坛上提出，“有贫民区的城市，并不就会比其他城市矮一头，相反却是尊重农民工等城市贫民的自由。我认为深圳完全可以率先兴建贫民区。” 对此，齐骥表示，他没有见到这则消息
房企税收新政靴子落地 按≥20%的利润预缴税 2008/4/17 12:24:25 作者:佚名
关键字:房企税,缴税
房地产税收新政”靴子落地。昨天上午，国家税务总局网站公布了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函[2008]299号），对房地产开发企业所得税预缴问题做出了明确规定，对省级地区的住宅（非经济适用房）的预售收入，按照预计利润率不低于20%的标准预缴企业所得税。 该通知的成文日期是4月7日，并于2008年1月1日起执行。但已按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投资房地产开发企业
单身申购限价房年龄限制放宽 摇号仅限北京户籍 2008/4/16 17:51:17 作者:佚名
关键字:限价,住房,北京市,申购,家庭
昨日(15日)起，《北京市限价商品住房管理办法》正式印发并执行。与此前的征求意见稿相比，《办法》适当放宽了单身申购人的限制条件，实行对申购人年龄的动态管理。北京市建委新闻发言人张农科称，《办法》实施后，满足条件且具有本市户籍的北京市民，均可向户籍所在地住房保障审核窗口提出购买限价房的申请。各区县住房管理部门窗口将尽快完成所有相关准备工作，陆续受理居民申请。 单身申购人年龄条件可浮动 昨日开
北京限价房政策正式出台 暂限本市户籍人口申购 2008/4/16 17:51:17 作者:佚名
关键字:住房,准入,限价,家庭,申请
备受关注的北京限价房政策昨天正式出台。北京限价房暂限本市户籍人口申购，征求意见期间呼声较高的绿卡家庭暂不能参加申请。市建委表示，目前，城八区各街道、乡镇保障住房审核窗口正在积极准备限价房审核工作，将尽快开放窗口，接受符合条件的居民就近申请，而远郊区县居民还须等待各区县根据实际情况出台相应的限价房准入标准。 经过多方征求意见，昨天，经市政府批准的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》由北京市建委
针对近期市场传言 央行否认紧缩房企贷款 2008/4/16 17:51:16 作者:佚名
关键字:增速,贷款,央行,地产,开发商
针对近期市场上关于“央行将进一步紧缩房企贷款”的传言，央行相关人士昨天在接受媒体采访表示，近期并未就房地产信贷的问题向商业银行下发通知。 来自银行的表态也对上述表态形成佐证。某国有银行信贷部负责人指出，自去年下发“二套房”政策以来，央行并未出台新的房贷政策，也从未提出要压缩房地产贷款。目前一些银行有意控制房地产贷款增速的做法，其实是银行根据当前经济形势作出的判断，并非行政行为。 “在严控开
北京限价房近期接受市民申请 年内3万套将摇号配售 2008/4/16 17:51:16 作者:佚名
关键字:住房,北京市,限价,建华,农科
昨天（4月15日），北京市建委发布《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，“办法”内容与2月份的征求意见稿差别甚微。市建委新闻发言人张农科介绍，符合条件的市民近期可向户籍所在地住房保障审核窗口提出购房申请。西三旗、小营、花乡等10个去年开工的限价房项目共计3万套限价房将在今年向市民销售。 年龄限制今后适时调整 与征求意见稿相比，限价房管理办法在吸取民意之后，在规定单身申请年龄须年满30周岁
央行辟谣:未进一步紧缩房企信贷 2008/4/16 17:51:15 作者:佚名
关键字:房地产,央行,监管部门,信贷,调研
据报道,监管部门近期并未对房地产信贷提出新的紧缩要求。央行相关人士在接受记者询问时表示,近期并没有就房地产信贷对商业银行发布进一步通知。 本报综合报道 受“央行在对商业银行房地产开发贷款的情况进行摸底,新一轮的调控政策有可能随后出台”的负面传闻影响,前日房地产板块遭遇重创,数十只房地产股跌停,整体跌幅远超过大盘。 昨日,据上海证券报报道,监管部门近期并未对房地产信贷提出新的紧缩要求。央行相
住房和城乡建设部部长：房改要坚持市场化方向 2008/4/11 14:50:43 作者:佚名
关键字:住房,城乡建设,部长,房改
就当前住房市场化改革如何评价、怎样判断目前的房地产市场等问题，本报记者日前专访了住房和城乡建设部部长姜伟新。姜伟新说，市场机制可以较好地适应不同家庭的多样化的住房需求，提高资源配置的效率，必须毫不动摇地坚持市场化改革的基本方向。他同时认为，从总体上看，我国住房保障体系还不健全。加快建立住房保障体系问：新组建住房和城乡建设部，意义何在？姜伟新：住房问题涉及广大人民群众的切身利益，统筹城乡建设是贯彻落
楼市铁腕政策将出台 房企破产入倒计时 2008/4/6 12:23:53 作者:佚名
关键字:楼市,政策,房企,破产
“坚定不移地用经济手段抑制房价。”住房和城乡建设部部长姜伟新最近的表述预示，更多的从紧政策在酝酿。经济学家谢国忠表示，“中国可能一半的房地产开发商会破产。” 怎一个“乱”字了得！“不是说房价在降吗，怎么也没看到实惠？”“机构明明在抛弃地产股，怎么市场转眼就回暖了？”“地产大佬的观点为什么反复无常？”“二套房贷松动是不是真的？”纷繁芜杂的楼市乱象，让人不仅对房价一头雾水，对利益集团的观点真假难辨，即
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