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九旬老人住宅被挖成“孤岛”
作者:佚名 文章来源:北京青年报 点击数: 更新时间:2008-5-6 14:30:29
不满开发商的补偿条件,河南省新密市91岁老人常文正拒绝搬迁,直到开发商把院子挖成“孤岛”。他认为,物权法规定,不满意拆迁补偿条件,任何人都不能侵犯他的住宅。

  ■91岁老人的家成了“孤岛”昨天上午,91岁的常文正搬个小板凳坐在院子前的空地上,向远处眺望。院外,周围几十亩地已被挖成深约10多米的大坑。常文正说,自己对这里的每一块土地都有了感情,但是现在他可能住不长了。伴随着挖土机的轰鸣声,常文正的院子伫立在陡峭的土坡上,像一个孤岛,唯一与外界的通道,是大门前那条碎石和土块临时铺成的小道。

  常文正家现属新密市青峰路居委会辖区,建在青屏山南段坡地上,位于新开发的凤凰山小区北面。他的孙子常子龙说,前一阵子,挖土机把门口的道路也推了,“当时院子完全悬空了,院子里现在已经没有水电,吃水也成了问题,”常子龙指着院子外断掉的水管说。现在,他们是用以前的老蓄水池从房顶上接雨水吃。

  ■房屋随时有倒塌的危险

  常子龙说:爷爷1987年在青峰路居委会第五组建住房10间,一直居住在这里,并办理了土地使用证、房产证。

  常子龙表示,今年春节前后,开发商开始在其住房四周挖土平地。周围的邻居陆陆续续搬走了,他们还是没有和开发商达成一致的拆迁补偿协议。常家说,开发商给出的条件是在原地补偿两套住宅,再优惠一个车库。但他们拒绝了,“我这是两亩地的院子,怎么能跟别人家的院子一样的补偿标准?”

  常家提出120万的补偿要求,开发商拒绝了。常家说,开发商随便怎么拆,但不能侵犯他们家住房的安全。随着拆迁的进行,常子龙说,由于住房附近的土不断被挖掘,地基已经外露,房屋随时有倒塌的危险,目前雨季快来临了,危险隐患不断扩大。

  ■开发商:

  拆迁不成宁愿改规划

  昨日下午,开发商郭小根介绍,2006年底,他应韩庄村五组组长以及青峰路居委会领导的邀请,答应开发韩庄村五组。在开发前,他们几位投资人首先征得五组村民同意后,并向各级政府部门打了报告。

  郭小根称,2007年初,通过村民举手表决的方式,达成了赔偿协议。赔偿协议约定,建设者给住户三室两厅套房两套,宅地与宅地间多余的土地,建设者以每亩8万元对住户进行经济补偿。郭小根说,协议达成后,61户村民逐步迁出,只有常家一户不愿迁出。“我们多次找他做工作,但他们一直拒绝搬迁。”郭小根显得很沮丧,他说,跟其他村民签订的一年的回迁计划,现在已经过期了,还不能动工,“实在不行,我们宁愿改变规划”。

  ■居委会:

  《物权法》让我们束手无策新密市青峰路居委会会计刘金成介绍,韩庄村五组受地理位置限制,水、电、交通等都不方便。后来,经过村民同意,决定搞新农村建设,当初居民也举手表决通过。

  刘金成说,他曾多次出面协调,常家提出120万元赔偿,开发商不同意。他提出赔偿常家4套房子两个车库,开发商也表示不同意,就这样把这事搁在那儿了。

  令居委会挠头的是:根据《物权法》相关规定,拆迁双方不能达成一致,如果对方不接受拆迁条件,开发商也不能强制拆迁,这样的规定让我们束手无策。
 
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