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1. 中国央行昨日发布的公开市场交易公告显示，当天上午其仅发行了100亿元的一年期央票，惯常的28天正回购操作连续第三周暂停。根据公告，此次一年期央票的参考收益率为1.9264%，连续第二周持平。 点评：央行公开市场操作力度预计在春节前将继续宽松。货币政策暂时可以松口气，信贷政策的行政调控现在成为重点。 2.中证网报道, 目前有关部门正在着手起草《住房保障法》，这表明未来国家将通过法律手段，确保保障性住房建设的有效进行，逐步解决夹心层等各个阶层人群的购房需求。 点评：保障性住房未来在房地产市场中的比重可能越来越大，部分开发商或许会转型成保障性住房的“加工企业”，万科就曾表示过有这样的想法。如果这种转型变成现实，此类开发商土地增值的收入将会减少，利润率也会相应降低，不过政策和市场风险也会降低。 3. 证券时报报道,据权威人士透露，截至 1月25日，股份制银行的信贷投放数量已达4300亿元，后通过多种途径压缩，信贷增加数量被控制在接近2800亿元的水平,1月份新增信贷预计最终公布的数字会在1.2万─1.3万亿元之间。 点评：要表扬中国货币当局行政手段实施有力，硬是把一月份新增贷款活生生给压了回去。银行压缩信贷的三种手段中有一个是将信贷资产转换成理财产品，这个算挪腾术吗？信贷调控是手段，结果要看M1增速。 4. 在昨日召开的中国国土资源部新闻发布会上,国土部有关负责人称,国土部和住建部正在全国范围内对小产权房进行调查,以求制定一套具操作性的实施方案。上海证券报报道的非官方统计数据显示,中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米,相当于中国房地产业近十年来的开发总量。 点评：小产权房总量不小是事实，对于木已成舟的事情，相关部门会出台什么样的方案很值得期待。是全部拆完？收归国有？还是转性后允许当商品房卖?这个很有意思。 5. 和讯、腾讯等网站披露，知情人士透露，中国房贷违约率正在上升，银监会要求银行上调第三套住房的贷款利率和首付比例，以遏制房地产投机。另外中国经济时报报道，上海银监局局长阎庆民昨天透露，2009年上海商业用房开发贷款不良余额呈逐步上升态势。上海的房地产行业贷款余额占比高达27%，如果包括经营性物业贷款、建筑业贷款和以房地产为抵押物的其他贷款，涉及房地产行业的贷款占比更高。 点评：从第二套住房到第三套住房，遏制房地产投机的力度有增无减。房地产市场目前成交已经跌入低谷，房贷违约率上升的情况对银行有多大的冲击值得关注。 6. 日前上海出台的《关于促进上海新能源汽车产业发展的若干政策规定》中作出明确要求，加大新能源汽车的政府采购力度,实行优先采购,并逐年扩大采购规模。 点评：上海计划未来3年内将有4000~5000辆各类新能源汽车服务于公共领域。新能源汽车目前配套设施还不完善，私人购买新能源汽车的动力不足。早期政府一定会担当撬动产业的主要角色，此类规定的出台有助于新能源汽车行业平稳度过起步阶段。 7. S延边路（000776）周二晚间公告称，公司定向回购股份暨以新增股份换股吸收合并广发证券股份有限公司申请获得有条件审核通过。 点评：广发证券借壳上市终于成行，“广发三宝”本应前途光明，但在新股频频颇发的市场环境中，如果广发股价表现低于预期，“三宝”的估值将面临下调压力。 8. 中国一重今日披露发行定价、网下发行结果及网上中签率。据公告，公司本次发行价确定为5.7元/股，低于发行价区间上限5.8元/股，打破了以往主板公司IPO均以区间上限定价的惯例。 点评：二级市场价格倒逼一级市场价格，这才是新股发行制度改革的成功，赞扬一下证监会。万一国有资产以后卖不出特高价，国资委可别不开心啊。 综合评论： 美元指数连续两日小幅下跌，隔夜大宗商品价格又出现反弹，这继续成为市场短期强弱的试金石。至少能让市场有个借口反弹，至于反弹会不会再遭资金趁机撤退，今天一眼便知。美元指数虽然连续小跌，但趋势未改，大宗商品连续走强的概率暂时不大。 （本文作者傅峙峰是《华尔街日报》中文网专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。您可以写信至Horatio.fu#dowjones.com与作者联系。） |
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