每个人都希望自己的财富可以变得越来越多，让自己越来越富有。但财富增长是需要一个长期过程的，如何才能让自己的财富增速变得更快呢？

近日，吴晓波频道中的一篇文章指出，一个人的财富是由资产、投资收益率以及杠杆能力决定的，而投资能力、资产能力、杠杆能力也决定了每个人的财富增速。

为什么是这三个因素？

投资能力：收益率

虽然不是所有投资都能带来财富，但如果根据72规律来计算收益率，资产翻倍所需年份=72/年收益（%）。那么当一个人的年化投资收益率比别人高10%时，那么7年之后，他的资产滚动规模就比别人大了一倍。

资产能力：可使用的资产量规模

假设有两个人同时进行投资，A拥有10万资产，由于投资能力较强，收益率可达100%，那一年后他就拥有了20万资产。

而B从一开始就拥有1000万资产，即便收益率只有20%，一年后他也能拥有1200万资产，总资产依旧比A多。

这就是所说的马太效应，财富一直在朝富人阶层聚集。

融资能力：杠杆率和杠杆的融资成本

杠杆可以放大投资收益，但加杠杆的同时，也需要杠杆成本。当投资收益率高于杠杆成本时，如果两者差距越大，杠杆对财富的放大效应就越明显。

不过，一旦投资出现亏损，所加的杠杆又过高时，不仅会血本无归，还可能倾家荡产。

如何实现财富增速？

以上三个因素如果能加以改善并利用，那就有希望让自己的财富增速变得更快。

但如果有人表示自己既没有1000万那么多的资产，又无法保证一直可以获得较高的收益率，还担心加杠杆后出现亏损，那该如何做呢？

对于这部分投资者，小编建议选择配置市场上常见的固定收益类产品，如嘉丰瑞德推介的瑞·公寓投资计划。

该投资计划主要致力于为投资者提供长期稳定的投资收益，所以在产品投向中，会为投资者精心筛选公寓项目，提供预期收益确定、成长稳健、租金收益来源有保障、易于退出的公寓租赁项目。

近年来，由于政策利好，公寓投资本就具有较大的“钱”景。而该产品的预期年化收益率为9.5%-10.5%，让投资者直接坐享稳健收益。

另外，相对于直接投资公寓，该投资计划不仅门槛更低，也能让投资者规避直投公寓税费高、出租换让难等风险，省时省力更省心。

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