央行17日晚宣布，自4月21日起再次上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据了解，这是央行今年以来第四次上调存款准备金率，保持了一月一调的频率，达到20.5%的历史高位。记者18日走访了哈市建行、招行、浦发等多家银行的房贷部门，根据统一规定，哈市目前已经暂停了三套房的贷款。申请首套房和二套房房贷的客户，除了要排队等较长时间外，手续也变得更为繁琐。许多购房办贷款的人表示，买房贷款越来越难了。
 
　　房贷客户很无奈

　　18日，记者在哈市某房产中介公司见到了正在整理贷款手续的小周，他一脸愁容地告诉记者，4月初，他通过中介买了一套婚房，可中介公司的人日前告诉他，现在办房贷，不仅要准备收入证明、纳税证明和社保证明等大量材料，还要等待银行的严格审核。

　　“现在到银行办贷款都要排队。按照现在的排序和进展速度，我的贷款10月份才能下来，可我哥们去年年初买的房子，一个月就下来了。我们前后买房就差一年，差距咋这么大呢？”小周说。

　　放贷时间很漫长

　　18日上午，记者以购房者的名义咨询了浦发银行一工作人员，他告诉记者，现在办房贷，首先要有充分的心理准备。

　　据哈市某中介公司负责人介绍，去年年初，哈市二手房市场呈现爆发式增长，贷款购房者达到购房者总数的9成。贷款购房，从审批到放款仅需要一个至一个半月左右时间。现在，购房者虽然少了一半，可贷款时间却大大延长了，最少也得三个月。“去年以来，国家多次上调存款准备金率，上级银行下发给下级银行的贷款额度缩小了，银行只能按照申请的时间顺序，并选取相对优质的客户放贷，所以放款时间很难保证。”

　　程序变得很繁琐

　　哈市某商业银行信贷业务部的刘经理对记者说，现在排队申请房贷已经成为一个普遍现象。就拿审核手续来说，去年的时候，如果申请人的月收入稍微差一点点的话，申请人只需提供一个担保人即可；而现在即使提供了担保人，银行也不给贷款。另外，贷款审批程序也繁琐了很多，以前是信贷员受理后，向主管经理报，然后由行长签字批准；现在，各家银行都增设了审核委员会和风险控制中心，每一笔贷款都须通过这两个部门的评估，通过后才能放贷。