中国9月份房价格涨9.1% 2010/10/15 13:40:50 作者:佚名
关键字:调控房价,9月份房价,大中城市房屋销售价格
（综合讯）中新社报道，中国国家统计局称，9月份，中国70个大中城市房屋销售价格按年上涨9.1%。 自从今年四月国务院发布「国十条」调控房价过快上涨以来，中国官方调控措施愈来愈紧，主导方向是防止商品房过快上涨和加大保障性住房供应力度。 尤其是国庆前夕发布「新五条」，京、沪、杭州、深圳等各城市纷纷出台细化的新政，楼市过快上涨的势头有所遏制，出现开发商与购房人的博弈，市场观望气氛也有所抬头。 统计
房地产商会上书 发起成立公租房基金 2010/10/15 10:07:46 作者:佚名
关键字:房地产,公租房基金
经过4个多月的调研、测算和讨论，一份由全国工商联房地产商会发起的关于成立公租房基金的方案，正准备通过全国工商联上报给政府相关部门。全国工商联房地产商会副会长李晓东对网易财经表示，该公租房基金方案已基本成型，基金将由房地产企业、银行保险等金融机构及民间资本联合出资组成，前期启动资金主要依靠房地产企业。但基金的具体规模尚不明晰。目前方案起草工作已经接近尾声，最终将成立专门的管理公司进行管理
雅居乐黄金周吸金30亿 四季度押宝海南项目 2010/10/15 9:56:31 作者:佚名
关键字:雅居乐,黄金周
在刚刚过去的黄金周，雅居乐地产(03383)七天之内取得30亿合约销售额，几乎相当于9月份的整月业绩。虽然二次调控政策出台，但集团高层表示，全年销售目标已经完成八成，随着未来数月海南项目新品陆续推出，集团对于超额完成全年目标充满信心。数据显示，雅居乐9月份实现合约销售金额达31亿元，环比增加55%；合约销售面积约为24万平方米，环比增加21%；合约销售均价约为每平方米12917元，环比
房产学会会长建议用高房价控制北京人口膨胀 2010/10/15 9:43:59 作者:佚名
关键字:房产学会,房价
昨天，中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。此观点一出，立刻遭到多数网友的质疑。陈贵在文中说，北京想成为国际化水平的都市，必须要有生态门槛。马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。北京人口激增必须得到有效控制，还要遵循物竞天择、适者生存的道理。所以，像北京、上海等特大
限购令下楼市会否现退房潮 京沪穗三城调查 2010/10/14 11:41:33 作者:杨羚强 叶书利 朱玲
关键字:限购令,楼市调控,房贷款
提要：近日以来，由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，一些城市部分楼盘已经相继出现购房者退订的现象。这种现象会否发展成2008年那样的 “退房潮”，《每日经济新闻》记者对北京、上海和广州的楼市展开了调查。 在9月底出台的二次调控措施中，“限购令”被看作新的杀手锏。 国庆前后，深圳、厦门、上海、杭州、南京等诸多城市相继出台的细则中都包含了“限购令”的内容，即将出炉的广州版细则中，
香港今日起暂停房地产投资移民 2010/10/14 11:14:10 作者:佚名
关键字:香港,房地产,投资移民
香港特区政府13日宣布，已针对香港资本入境者计划作出修订，修订后申请来港的投资门槛由650万港元增至1000万港元，并将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除，自14日起生效。香港特区政府发言人表示，修订计划的目的是确保计划与时并进及继续为香港带来最佳的整体利益。相对海外同类计划，经修订后的计划仍具有竞争力。投资门槛(及净资产或净资本要求)将每3年评估一次。此次暂停将房地产列入获许投资资产类别的
北京部分银行首套房贷回归基准利率 2010/10/14 10:32:27 作者:佚名
关键字:北京,银行,首套房贷
银行房贷政策收紧效果正在深化。记者上午获悉，此前一直对房贷业务青睐的部分股份制银行，开始全面收紧首套房贷利率优惠。各大银行在国庆长假后纷纷执行新政，记者发现，首套房贷款除了首付比例严格控制在3成以上外，大多数银行还在贷款利率、贷款申请人资质等方面不同程度提高了申请门槛。光大银行一家支行的个贷人员上午告诉记者，在9月前光大银行实行对首套房贷款利率8.5折，有的vip客户可能还能拿到更低的折扣。不过国
国土部挂牌督办六要案 小产权房“撞枪口” 2010/10/14 10:29:35 作者:佚名
关键字:国土部,小产权房
昨天，国土资源部执法监察局局长李建勤对外通报了2010年前三季度的土地违法情况。李建勤表示,前三季度,全国违法用地面积呈逐季上升之势。国土部数据显示,今年第一季度全国违法用地行为7661件,涉及土地面积3.1万亩;二季度1.4万件,涉及土地面积8.6万亩;三季度全国违法用地面积10.8万亩,环比上涨近三成。从历年统计数据来看,第四季度违法用地量均居全年最高位。李建勤指出:“下一阶段的任务将更艰巨。
北京豪宅市场三季度量跌价涨 退房率高企 2010/10/13 11:23:11 作者:佚名
关键字:北京豪宅
成交量缩水7成，成交价格却上涨7成。今年三季度，北京豪宅市场上演了量跌价涨的一幕。根据北京房地产交易管理网数据显示，今年三季度成交均价排在前30的商品房项目，签约率仅为4.5%，环比和同比跌幅分别为26.2%和74.6%，不过，30个项目的成交均价为57561元每平米，环比上涨7.1%，同比涨幅更达57.8%。中原地产分析认为，随着调控政策逐步深入，预计四季度北京豪宅市场的成交量和均价将会面临双双
北京契税上调大限将至 购房者争抢“末班车” 2010/10/13 10:38:38 作者:佚名
关键字:北京契税,购房者
“门口的橱窗里贴着9月30日财政部税务局公布的最新契税上调通知，而税务员却告知还按原优惠税率征收，服务大厅里都是希望赶上契税末班车的购房者”——这就是10月13日网易房产记者在朝阳区地税局第二税务所看到的情景。9月29日，国家有关部委出台房地产“二次调控”措施，其中就包括了调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策，根据规定，家庭首套住房90平米以下征收1%契税；家庭首套住房90—144平米之间征
北京三季度豪宅均价57561元 同比涨幅达57.8% 2010/10/12 17:05:05 作者:佚名
关键字:豪宅
越卖越少，可越卖越贵，成了北京豪宅市场的新景象。北京市房地产交易管理网日前公布了“2010年三季度商品住宅成交均价排名”，30个楼盘的签约率虽然仅为4.5%，成交均价却再创新高，达到每平方米57561元，环比上涨了7.1%，同比涨幅则达57.8%。根据榜单显示，曾五度折桂的东钓鱼台家园，第三季度终于被拉下了冠军宝座，而8月入市的霞公府（资料、论坛)后来者居上，以每平方米107910元的成交均价，成
买家担心限购令 广州楼市日均签约套数暴增2.7倍 2010/10/12 17:01:18 作者:佚名
关键字:买家,限购令,广州楼市
自10月8日广州传出限购房政策将出台的消息，广州不但没有出现退房潮，已下定金的购房市民反而急着签网上合同。据阳光家缘数据，成交网签量连续三天激增，前天网签量高达1483套。网易房产统计阳光家缘数据显示，成交网签量从10月7日的365套激增至10月8日的775套，成交量翻倍。而10月9日网签量一下子激增至1153套，10日更是达到了1483套的历史新高峰。平常日均网签量多在150-200套之间，9月
房产税试点指月可待 时机取决于房价 2010/10/12 9:03:27 作者:佚名
关键字:房产税试点,房价
中国全国工商联房地产商会会长聂梅生周一表示,目前中国房产税试点推出时间已论月数,而年底前是否能出台则取决于房价走势. 她在一论坛上并称,房产税的改革涉及到农村土地流转、招拍挂、小产权及地方财政和国民财富等根本制度改革问题,虽然需要时间,但是必须要走. 在谈及房产税推出时间表时,聂梅生表示,一是国五条说要试点,发改委说十二五(2011-2015)要改革.我认为明年就是十二五,这个事就是论月数. 但是
二次楼市调控政策出台 中国房地产北冷南热 2010/10/11 23:08:32 作者:佚名
关键字:二次楼市调控政策,楼市调控,中国房地产市场
9月29日出台的“二次（楼市）调控”在刚过去的国庆黄金周（10月1日至7日）里开始见效，在中国多个城市如北京的观望氛围又再次浓厚，但在南方的两大城市广州和深圳，楼市在国庆黄金周期间依然火爆。广州深圳楼市仍火爆 在广州，阳光家缘的数据显示，今年国庆黄金周共成交2103套单位，是去年同期992套的2.1倍，成交均价每平米1万2553元（人民币，下同，约2470新元），其中中心六区中除白云区外，其他五
上海房地产成交易量 10月份将减三四成 2010/10/9 14:42:11 作者:佚名
关键字:上海房地产,上海楼市,10月份楼市成交量
上海房地产10月份成交量预料将较上月份萎缩至少三四成，这是因为上海刚出台的调控细则“几乎看不到漏洞”。 上海前天公布了12条房地产市场调控细则，其中被认为最严厉的就是限定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品房（包含二手房）。 房价年底将有变化 上海中原地产研究部高级经理马冀对本报表示，这一波新出台的调控细则很到位，一家限购一户的措施不会是短期的，对成交量的冲击短时间就能看到。但价格方
北京6栋保障房被建成“豆腐渣” 须拆除重建 2010/10/9 9:25:02 作者:佚名
关键字:保障房,豆腐渣
记者昨天从市住建委获悉，由北京日月房地产开发有限公司建设的旧宫三角地保障房项目部分在建工程结构混凝土强度未达到设计要求。经检测和专家论证，北京市建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外两栋楼进行局部加固处理。这是北京保障房建设中首次出现的因质量问题拆除重建的案例。8栋楼未达抗震要求6栋将重建两栋加固问题据了解，该住宅工程为大兴区旧宫三角地经济适用住房及商品住房项目，位于大兴区南大红
上海出台楼市新政 每户限新购一套房 2010/10/8 15:11:39 作者:佚名
关键字:上海,楼市新政
为进一步深化落实今年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施，巩固调控成果，今天（10月7日），上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。意见共十二条，主要内容如下：一是严格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求。各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款
上海楼市新政 一家限购一房 2010/10/8 10:16:50 作者:佚名
关键字:上海楼市新政,一家限购一房,上海楼市
据中新网报道，上海市政府7日批转了上海市住房保障和房屋管理局等5部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。意见共12条，其中规定了在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定上海及外省市居民家庭只能在沪新购一套商品住房(含二手存量住房)。 据知，其他调控新政还包括，停止发放对购买第3套及以上的住房贷款；对非上海市居民在沪购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在沪
上海调控新政拟限每家新购一套房 2010/10/8 9:47:53 作者:佚名
关键字:上海楼市调控新政,每家新购一套房,上海楼市
上海市政府周四公布上海加强房地产调控的相关意见,将暂定每个家庭只能新购一套商品住房;对于上海市居民家庭购买第三套房及以上住房的,停止发放住房贷款和公积金贷款. 意见并指出,将积极做好房产税改革试点的各项准备工作,加强土地增值税征管. 意见称,上海将在一定时期内限定居民家庭购房套数,暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记
官媒评出8个最该降房价城市 三亚济南列前两位 2010/10/6 20:58:03 作者:佚名
关键字:最该降房价城市,三亚房价,楼市回暖,房产泡沫,楼市调控
（联合早报网讯）近期楼市政策迭出，中国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际，新华网“新华房产”栏目评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”。江苏没有城市入选这个名单。 位居第一的是海南三亚市。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一
传沪深房产税开征获批 220万房屋年缴税8800元 2010/10/6 11:59:17 作者:佚名
关键字:沪深房产税,缴税
据透露，沪深两地房产税已获批，积累经验后逐步扩大到全国 业内人士猜测房产税税率为0.3%-0.4%，有人计算：房子买的时候总价220万元，如果每年0.4%的话，一年就要交8800元，相当于一个月工资白赚。 针对日前公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”)，财政部、国税总局有关负责人近日对其中部分内容进行了详细解读。据透露房产税拟先在部分城市对部分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后
业主因新房9处开裂获赔1万元 2010/10/6 11:55:38 作者:佚名
关键字:业主,新房
在购买肖家河1号天秀花园秋水园的一套商品房后，业主田先生发现墙体多处开裂等问题，将开发商北京海开万科房地产开发有限责任公司(简称海开万科公司)诉至法院，索赔7万元。 近日，海淀法院一审判决，海开万科公司赔偿田先生1万元，并修复裂缝。 据了解，因认为赔偿额度过低，田先生已提起上诉。 购房一年曾就质量协商 2004年12月8日，田先生与海开万科公司签订合同，以110万余元的价格，购
楼市新政突袭 部分开发商保客户为买家垫首付 2010/10/6 11:00:59 作者:佚名
关键字:楼市,开发商,首付
因楼市调控新政突袭，这个“黄金周”让一些开发商过得很有些“郁闷”。连日来，一些热销楼盘已有人要求“退订”。 昨天，位于武昌积玉桥片某楼盘就有4套房子被要求退订。据开发商解释，买家有一部分是投资客，暂停第三套房贷使其中一部分人失去资金支持，“至于到时候是否能退，还看公司如何跟银行协商。” 退房的大多是投资客 连日来，记者走访市内多家楼盘，多数楼盘“还比较正常，未受新政影响”；有退房现象出现的，
官媒评出8个最该降房价城市 三亚济南杭州列前三位 2010/10/6 10:42:46 作者:佚名
关键字:房价,城市,三亚,济南,杭州
近期楼市政策迭出，全国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际，新华网“新华房产”栏目评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”。江苏没有城市入选这个名单。位居第一的是海南三亚市。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制
中国城市状况报告发布 “蚁族”住房问题突出 2010/10/5 9:13:11 作者:佚名
关键字:中国城市,蚁族,住房
今天上午，由联合国人居署、国家住房和城乡建设部、上海市人民政府共同主办的“2010年世界人居日”庆典活动在沪发布了《中国城市状况报告2010/2011》。 《报告》指出，由于现行住房政策还不完善，一些政策措施推进和落实力度不够，中国住房领域还存在一些深层次矛盾问题。报告指出，2008年全国城镇居民人均住房使用面积达23平方米(人均住房建筑面积接近30平方米)，住房的质量和居住环境有较大
预热“银十” 220余家房企集结假日房展 2010/9/30 17:31:47 作者:佚名
关键字:金九银十,假日房展,楼市回暖,楼市调控
9月的上海楼市在纠结中度过，决定年度战绩的“银十”来临，面对来之不易的“回暖”迹象，开发商是放量推盘？还是趁机涨价锁定利润？购房者又是否会在传统旺季加快入市步伐……在房地产市场调控预期的大背景下，下半年楼市究竟怎样变脸？即将在国庆长假期间举办的“假日楼市———2010上海房地产秋季展示会”或使得市场进一步明朗。 ■亮点一:万科绿地等名企扎堆参展 业内人士预测，与此前五一假日房展会冷清场面相
楼市调控新政恐误伤普通购房者 房价可能再回调 2010/9/30 9:25:42 作者:佚名
关键字:楼市,购房者,房价
据新华社电 记者分别从有关方面了解到，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。 据了解，这些措施主要有：一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发〔2010〕10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。
中国再出手调控楼市用地 2010/9/28 22:29:01 作者:佚名
关键字:调控楼市,房地产市场,楼市回暖
（北京综合讯）中国国土部、住房和城乡建设部昨日深夜发文调控楼市用地。今后，各地如果保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房供地未达到住房供地总量70%，将不得供应大户型高档住房建设用地。 两部委前晚公开发布的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》明确表示：今后住宅用地的容积率指标必须大于1，以限制低密度大户型住宅项目。 另外，为加大商品住房供应，今后各类住房建设项目也应自约
北京9月中旬二手房量升价稳 2010/9/28 17:03:03 作者:佚名
关键字:北京9,二手房
根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示：9月中旬全市二手房住宅网签总量为5328套，相比于8月中旬激增了25.39%，较本月上旬也上扬了6.73%，工作日的日均成交量已经接近700套。另据我爱我家市场研究中心提供的交易数据表明，本月上旬二手房市场的整体交易均价为21578元/平方米，环比8月中旬向上小幅波动4.23%，但与本月上旬相比，基本保持平行；城八区方面，24067元/平方米的交易均价仍然
亚洲10大超级豪宅中国占7座 2010/9/28 12:01:04 作者:佚名
关键字:亚洲10大超级豪宅,2010世界经理人峰会,香港富豪
2010年亚洲10大超级豪宅排行榜名单据京华时报报道，2010世界经理人峰会昨天在香港举行，当天，2010「亚洲10大超级豪宅」也揭晓，印度首富花费20亿美元打造的摩天宫「安蒂拉」排名第一，中国香港的港岛大浪湾道10号、中国广州大一山庄分别占据第二、第三的位置。 主办方在对豪宅知名度、质量价格比、投资回报率等多项指标进行了考核，最终大中华地区总共有7个豪宅项目入选10强，这显示出中国富豪阶层的豪宅
中国房地产调控可能再出组合拳 2010/9/28 11:35:24 作者:佚名
关键字:房地产调控,房价,房地产市场
上海证券报周二报导称,中国房地产调控可能再出组合拳,以遏制投机购房需求、加快增加住房有效供给.有关部委即将联合推出的房地产调控方案已经进入会签阶段,预计近日浮出水面. 报导指出,继国土部、住建部联手出台细化调控政策後,国家有关部委将联合下发进一步深化房地产调控政策,包括强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登场. 另据中国金融时报同日援引消息人士透露,北京、上海、广州等多个城市的商业银行
中秋假期京沪穗深楼市成交火爆 投资客陆续回潮 2010/9/27 21:45:15 作者:佚名
关键字:楼市成交量,京沪穗深楼市,商品住宅期房,楼市回暖
北京楼市成交井喷 北京房地产交易管理网的数据显示，中秋小长假（9月22日-24日），北京市商品住宅期房、现房累计成交638套，成交面积67818平方米。与端午三天假期相比，分别增加273.1%、236.23%。另据亚豪机构数据显示，受郊区楼盘比重上升影响，中秋期间北京商品住宅整体成交均价为 18952元/平方米，与8月份均价相比下降降18.77%。 业内人士指出，北京楼市成交放量，主要原因
担心房价继续上涨 中国再现排队“抢屋潮” 2010/9/27 15:58:01 作者:佚名
关键字:房价上涨,排队抢屋潮,楼市调控,房产泡沫
（北京综合讯）中秋过后，中国房市热络，因购房者担心房价继续上涨而积极入市。 据《扬子晚报》报道，大陆中秋节放长假，南京市前天只有少部份房屋业者开业，只提供一栋公寓，让卖主选购，有些人在前一天开始排队。一名记者前天上午十点抵达现场，发现已经有156人坐在椅子上等。由于抢购激烈，一名卖主说，他排了12小时的队，看房只花两秒钟，就决定买了。 另据《北京晚报》报道，20万元（人民币，下同，4万新元
中国官方续抑楼价飙 促增中小住房供应 2010/9/27 12:53:36 作者:佚名
关键字:抑楼价,房地产调控,楼市泡沫,楼市回暖,中小住房供应
中国官方再度出手进一步加强房地产市场调控。国土资源部、住房和城乡建设部26日晚间公开发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，表示继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整，并督促地方各有关部门「加强协作、形成合力，从当地房地产市场实际出发，落实各部门责任，促进房地产市场持续向好发展」。 国家统计局最新公布的数据显示，8月中国70个大中城市房价同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1个百分
北京楼市再现千人哄抢 有楼盘交20万定金不退 2010/9/27 9:38:24 作者:佚名
关键字:北京楼市
20万元！这笔2007年初可以在大兴买套40平方米小居室的钱，如今却只够交个定金。昨日，大兴某项目开盘， 20万元不退的定金，和平均每平方米上涨1000元的价格，依然没有吓退购房人，千人哄抢的爆棚景象再度上演。20万元不退的定金市民陈光(化名)为了买这里的房，这几天很是纠结：他从月初开始关注，去了三次现场，排了两个号，可就在临开盘前收到通知，选房当天必须交纳20万元定金才算有效，而且将来因被拒贷而
中国国家统计局擬每月公布楼价 2010/9/26 16:52:04 作者:佚名
关键字:国家统计局,楼价,房地产调控,楼市泡沫
（北京综合讯）中国国家统计局擬每月公布楼价，在70个大中城市范围内，调查和收集基础资料，用于计算价格指数，替代原来由各开发企业自行上报的房价统计方法。 据中新社报道，国家统计局昨天推出《住宅销售价格统计调查方案》征求意见稿，并从即日起至9月30日公开征求公众意见。 据介绍，方案是为进一步完善房地产价格统计调查制度方法，规范房地产价格统计调查过程和行为，改进房地产价格统计调查工作而出台的。
福布斯发布亚洲最火楼市排行榜 香港居第二 2010/9/26 16:48:07 作者:佚名
关键字:福布斯,亚洲最火楼市,香港
亚洲经济强劲复苏，房地产价格也不断上涨。美国知名财经杂志《福布斯》今晨发表“亚洲最火热房地产市场”排名，中国内地、中国香港和中国台湾都位居榜单前列。从榜单中可以看到，凭借东南亚地区经济高速复苏及利息低的原因，新加坡房市吸引了大量中国买家投资，导致新加坡过去一年房价劲升38.1%，居亚洲之冠。而中国香港房市价格也飙升了24.5%，仅次于新加坡。国际物业顾问公司莱坊指出，香港房价急速上升，明年升幅可能
2天增加预售面积60万平方米 楼市新盘月底井喷 2010/9/24 21:23:24 作者:佚名
关键字:楼市新盘,商品住宅期房,楼市回暖,中小户型
北京房地产交易管理网信息显示，9月21至22日，北京共有17个项目办理预售及预售公示，总销售面积高达60万平方米。此前预计的供应量井喷有望在下旬显现。而随着前期“延后开盘”的项目陆续入市，将有更多项目进行打折竞争。 据中原地产统计，北京9月中上旬，仅新增商品房项目7个，供应面积为15万平方米。而下旬伊始，市场供应量大幅增长。在取得预售证的12个项目中，单价3万元以下的项目达到了10个。合计供应
房产税风声再起 楼市调控更重长效机制 2010/9/21 22:19:56 作者:佚名
关键字:调控房价,房产税,调控政策,房产税暂行条例
房产税政策迟迟不出台,成为悬在楼市上方的达摩克利斯之剑。 “目前有几个方案,但是不知道具体用哪个,但是估计明年元旦实施的可能性比较大。”昨日,有消息人士对《第一财经日报》记者透露,新的房产税是对原来的房产税政策进行修改,可能在国庆前后出台。 不过,开发商似乎并不知晓此事。SOHO中国董事长潘石屹昨日对本报记者表示,自己未听说即将出台房产税方案的消息。 1986年开始实施的《中华人民共和
央行调查 ：七成居民认为中国城镇房价过高 2010/9/21 17:14:32 作者:佚名
关键字:房价水平,央行,居民储蓄,中国城镇房价
（北京综合讯）中国央行周末公布的2010年三季度全国城镇储户问卷调查显示，对当前房价水平，三季度有72.2%的居民认为“过高，难以接受”，虽较上季略降0.3个百分点，但仍高于去年同期7个百分点。 购房意愿没变 今年8月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了2万名城镇储户问卷调查，调查结果显示，居民房价上涨预期大幅上升，但购房意愿没有明显变化。 同时，居民储蓄、消费意愿略有下降
保障房9月底全面开工 楼市二次调控或将暂缓 2010/9/21 10:13:18 作者:佚名
关键字:保障房,楼市
“新国十条”的左右手——遏制投机和住房保障建设正交替作用于房地产调控。今年8月份之前，以遏制投机、稳定房价为主的房地产调控一直是落实“新国十条”的主要内容；进入9月份，住房保障建设正成为落实房地产调控的主力。9月17日，国务院召开加快保障性安居工程座谈会。 住房和城乡建设部部长姜伟新在会上做了发言，业界人士发现，姜伟新的讲话中涉及房地产市场调控的内容不多，而且主要强调加强对市场回暖情况的跟踪研究，
杭楼市又现日光场面开发商乘机出货 2010/9/20 22:24:02 作者:佚名
关键字:杭州楼市,楼市回暖,楼市调控政策
上周五至周日三天，杭州刮起一股开盘热潮。据不完全统计，这三天共有九个楼盘开盘，1400余套房源面市。开盘期间，杭州楼市又出现了久违的漏夜排队，排队摇号买房，开盘即清盘的“日光”热销场景。购房队伍中，不仅有刚性需求，还活跃着投资客的身影。 首先掀起开盘热潮的是德圣·博奥城。上周五，位于萧山奥体博览中心附近的德圣·博奥城首次开盘，推出300余套房源，面积在77-88平方米之间，均价14980元/平方
整治房产中介风暴:严查串通开发商内部认购加价倒卖 2010/9/20 22:23:31 作者:佚名
关键字:整治房产中介风暴,内部认购,调控房价,中介加价倒卖
据《东方早报》报道，昨日，上海市工商行政管理局网站上发布了《关于在本市开展房地产中介市场专项整治的通知》，表示将集中开展为期一个月（9月15日至10月15日）的房地产中介市场专项整治，配合住房保障房屋管理部门和物价部门查处房地产经纪机构或执业经纪人与房地产开发公司串通，联手内部认购、弄虚作假、加价倒卖的行为。 监管部门认为，内部认购、加价倒卖、发布不实信息、制造楼盘热销虚假氛围等行为，不仅会误导
长三角新地王：南京外滩地块底价成交 2010/9/20 22:20:15 作者:佚名
关键字:长三角新地王,楼面价,南京外滩地块底价
只有一家公司参拍，昨天的拍卖会未现举牌竞价，10分钟之内即结束。 昨天下午，南京市国土局公开拍卖出让两幅位于下关滨江的地块，长三角“地王”因此诞生。 该市昨天出让的地块出让总价超过200亿元，仅次于广州亚运城地块，被誉为“中国第二拍”，因总价过高加上门槛设置，最终因仅有南京临江老城改造建设投资有限公司1家房企报名，以底价成交。 据悉，该公司为央企中冶置业控股，此前曾传出内定传闻，此番拿地后将
上海收紧购房契税优惠 共购房者需全属"首次" 2010/9/20 22:20:07 作者:佚名
关键字:购房契税优惠,普通住房,优惠税率,购房者,优惠政策
共同购房只要其中一人有记录的，不再享受1%优惠税率 日前，“中国上海”门户网站公布了《市财政局转发财政部等关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》，明确对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 “首次购买普通住房的契税优惠政策”是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房
中国二线城市投资受瞩目 2010/9/20 22:10:22 作者:佚名
关键字:二线城市房价,城市排名,税收优惠
（成都综合讯）随着一线城市的劳动力成本等商业因素日益不堪重负，中国二线城市的投资环境越来越受到瞩目，苏州、杭州、成都和重庆受欢迎。 戴尔在成都投巨资 本报记者了解到，两天前，戴尔宣布将斥资1000亿美元（1337亿新元）扩展中国业务，在成都建造旗舰生产基地和客服中心，并在该市增加生产和销售。 其在声明中还表示，将在现已设点的厦门增加服务处以及多达500名员工
南京200亿地王底价出让 中冶或借马甲一展手笔 2010/9/20 12:00:54 作者:张初亮
关键字:南京地王,楼面价,地王,南京楼市
每经记者 张初亮 发自上海 昨日(9月19日)下午，南京两块位于下关滨江的“巨无霸”地块出让，出让价高达200亿元。这一全国关注的土地出让，吸引了近百位记者前往现场。从竞拍企业代表入座，到地块书面报价结束，仅花费约十分钟。 最终两地块分别以底价121.471亿元和78.93亿元出让，竞得者都为南京临江老城改造建设投资有限公司。公司三位竞拍代表在竞拍结束后，从拍卖现场前台侧门匆匆离开，并未接受任
秋季房展人气降两成 京项目比外地项目少卖432套 2010/9/20 10:28:24 作者:佚名
关键字:秋季房展
为期四天的2010北京秋季房展会昨天落幕。记者从四季房展组委会了解到，房展会四天的意向成交总额为27.012亿元，意向成交套数为2208套，来自北京本地的房子比外地项目少卖432套。本次房展会的人流量较今年春季房展会减少约20%。据主办方介绍，同去年相比，本届秋季房展会在参展开发企业数量、参展项目数量和总展出面积这三个方面均创下新高。不过，记者在现场发现，叫卖的声音大都发自北京以外的项目，房展会成
招行赔钱为员工福利房贷 按揭年利率仅1.71% 2010/9/20 10:27:25 作者:佚名
关键字:招行,员工,福利
据经济观察报报道 房地产新政导致的房贷利率上浮制约着买房者的资金实力，但一些股份制银行的员工们依然能享受低息房贷。房贷福利年利率仅为1.71%小南是2008年毕业进入招商银行的，是招行北京分行的正式员工，担心房价继续上涨而急于购置婚房的他，欣喜地意识到自己能享有招行的低息贷款买房福利，能获得上限为80万人民币、贷款利率为三个月存款利率的低息贷款。三个月存款利率换算成年利率为1.71%，低于央行公布
李克强：坚定不移落实楼市调控措施 2010/9/20 9:45:55 作者:佚名
关键字:李克强,调控措施,房地产市场调控,楼市,廉租住房
中国国务院副总理李克强称,将坚定不移地落实国务院关于房地产市场调控的一系列措施,继续坚决抑制投资投机性需求,增加供给、稳定社会预期;完善财税、金融、土地等政策,促进房地产市场平稳健康发展. 新华社周六报导援引李克强并称,将建立健全财税、投融资、土地供应和租金水平、户型面积、市政配套、准入退出等机制和标准,落实公共租赁住房、 廉租住房建设和棚户区改造. 今年全国计划建设廉租住房、公共租赁住房
外媒关注中国购房客:做梦都想碰到中国客户 2010/9/19 12:38:58 作者:佚名
关键字:中国的崛起,中国购房客,中国客户,中国海外购房客
本周,尽管角度不尽一致,但经济问题依然是海外媒体关注中国永不厌倦的主题，《纽约时报》17日一篇报道的视角就是“中国海外购房客”。 “做梦都想碰到中国客户” “中国投资客蜂拥伦敦购房产。”报道标题说。这篇报道中，美国记者朱利亚·威尔迪吉尔采访到了一名在中国生活了10年的日本人峰岸直美，她最近很容易就在伦敦找到了工作———房产中介。这不是因为她的专业，而是因其流利的汉语。而会汉语，已成为伦敦房地产
中央媒体密集发文就第二轮楼市调控表态 2010/9/19 10:18:34 作者:佚名
关键字:中央媒体,楼市
幕后开发商心态买房人这么踊跃，连三五年后的刚需群体都提前出手了，那么，开发商应该是喜上眉梢了，涨价冲动似乎也该跟着需求“释放”了。可是，情况却完全不是这样的——不敢争当涨价“领头羊”记者昨天在南京各大售楼处采访时，最大的感受是开发商明显低调很多，有的楼盘不声不响提前几天便开始认购，有的楼盘则不对外宣布开盘，私下里打打电话发发短信联系买房人。而更为低调的则是价格，虽然不少消费者此前都担心，市场转好开
中国国务院急查楼市回暖 2010/9/18 15:15:41 作者:佚名
关键字:楼市成交量,8月楼市,建设部,商品住宅期房,楼市回暖
受命于国务院，住房和城乡建设部（下称“建设部”）、中国银监会近日已对发轫于8月的楼市回暖进行调研。日前，《中国经营报》记者获悉，该项工作已经完成，相关汇报材料已上报国务院。 记者了解到，这两份汇报材料中既反映了8月以来内地主要城市楼市成交量的迅速回暖，但也提出，在成交量回升的同时，房价并未出现伴随性的大幅跃升，楼市投机、投资资本得到了一定程度的抑制。也正因如此，两部门提出强化落实现有调控政策，严密
中国国家统计局：楼市调控对经济影响不大 2010/9/16 21:23:08 作者:佚名
关键字:楼市成交量,楼市调控,调控措施,中国房地产业,中国GDP
中国国家统计局局长马建堂昨日在夏季“达沃斯”论坛上表示，二季度以来中国经济增速回落，有基数原因也有诸多调控措施的因素，并不担心中国经济增速的回落。他认为，房地产调控措施对经济产生的影响不会很大。 “不担心经济增速回落” 去年以来，中国经济开始从危机中逐渐复苏。今年一季度GDP增速达到了11.9%，二季度回落为10.3%。各界对中国经济的探讨，从一季度的“是否过热”，转为“是否会二次探底”。
上海地王付不出钱？ 2010/9/16 21:03:30 作者:佚名
关键字:证大房地产,上海地王,上海外滩地王
● 陈迎竹 道 上海特派员 就在中国媒体广泛报道上海外滩一幅“地王”因得标者出现资金困难而即将被当局收回之际，地王持有者公开表明：上海外滩地王“一定不会被收回！” 近日引发关注的外滩地王得标者、香港上市公司证大房地产有限公司董事局副主席王辅捷对本报笃定地说。 今年2月拍下上海外滩地王的证大房产昨天告诉本报，前天是第二笔资金缴纳的最后期限，但根据政府合同，该公司有60天宽限期：“在宽限期内全
方源资本称看好二三线城市房地产投资机会 2010/9/16 9:49:56 作者:黄运涛
关键字:二三线城市,房地产投资,投资机构
* 关注二、三线城市的中端地产投资机会 * 首期10亿美元基金已投出约4亿 * 今後三年每年投资约2亿美元 作者 黄运涛 专注于中国市场投资机会的大型私募股权投资基金(PE)--方源资本(FountainVest Partners)周三表示,看好中国二、三线城市的房地产投资机会.此外,医疗健康和清洁能源也肯定是投资方向. 方源资本首席执行官(CEO)唐葵在接受路透电话专访时并称
全国住宅用地供应持续上升 楼面地价微降 2010/9/15 21:35:32 作者:佚名
关键字:全国住宅用地供应,楼面地价,住宅成交,房价下降
进入9月以来,各城市的供地力度不断上升,住宅用地供应量和成交量持续增加,但楼面地价并未随之高企,而是出现了环比下降的局面。 中国指数研究院数据显示,9月第二周,20个主要城市共推出土地185宗,土地面积973万平方米,较前周增加496万平方米,环比增长104%;土地成交面积为323.5万平方米,较前周减少12.8万平方米,环比微降4%。 20个主要城市共推出住宅用地71宗,土地面积439万
前8月房地产信托融资超千亿 远超去年全年 2010/9/15 10:09:58 作者:佚名
关键字:房地产,信托,融资
在银行贷款与股市融资受挫后，开发商倚重的信托融资渠道也将迎来挑战。据统计，今年前8月，房地产信托产品发行规模已经超过1000亿元，远超去年全年449亿元的水平。不过，随着《信托公司净资本管理办法》本月正式实施，预计开发商借道信托融资将越来越难。据用益信托工作室今日披露的数据显示，8月份房地产信托产品发行规模为221亿元，发行数量为50个。今年1-8月，发行规模已经超过1047亿，仅7-8月就已经达
上海外滩地王或被收回 4.5亿定金将被没收 2010/9/13 21:31:05 作者:佚名
关键字:上海外滩地王,北京市国土资源局,土地出让金
临近全额支付土地出让金的最后期限，缺钱的上海证大（00755.HK）很可能会丢掉已经到手的外滩“地王”。 自今年2月份以92.2亿元一举获取上海外滩“地王”之后，上海证大便始终深陷资金话题之中。有知情人士近日向《第一财经日报》记者透露，虽然历经多方努力，上海证大募集的资金距离全额付清上述地块出让金仍然有差距。“如果在最后期限到来时还是未能完成支付，‘地王’很有可能面临被收回的局面。”若果真被收回，
楼市再现买家彻夜排队 周日开盘周五排队 2010/9/13 21:30:13 作者:佚名
关键字:开盘,楼盘,广州房价,开发商,中原地产
开发商普遍采取开盘价大大低于吹风价手段吸引买家出手 一项最新调查数据显示: 88.9%的网友认为广州的房价没跌;超过六成的投票者认为楼市已再次陷入疯狂,期待政府再出调控政策。 开发商推货定价策略: 未正式开盘前大多报高价,开盘后又走低约2000元/平方米左右;某顶级豪宅盘吹风价高达10万元/平方米,但推售时每平方米售价只有六七万元左右。 “难道楼市这么快又要开始疯了吗？明天楼盘才开盘,
房价同比涨幅已连续4个月回落 2010/9/13 9:44:15 作者:佚名
关键字:房价
提要：盛来运在8月份经济数据新闻发布会后回答记者提问时说，全国70个大中城市房价同比涨幅已经连续4个月回落，8月份环比虽然持平，但要看到北京、上海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体是下降的，房地产调控成效比较明显。新华社电 国家统计局新闻发言人盛来运11日在回应记者提问时指出，房地产调控已经取得了比较明显的成效，要继续坚持中央出台的房地产调控政策。 盛来运在8月份经济数据新闻发布会后回答记者提问
北京上海等城市又见“地王”重现 开发商“不差钱” 2010/9/10 22:29:49 作者:佚名
关键字:北京地王,土地市场,成交面积,上海地块均价
（联合早报网讯）香港大公网报道，近期楼市回暖，土地市场也似乎扬眉吐气，不仅各地成交保持上扬，久违的“地王”也重回市场。在调控政策下，开发商拿地似乎仍“不差钱”。专家表示，目前土地市场成交指数在部分地区很火热，只要政策没有松动，短期内不会大面积“发高烧”。 土地成交 十大城市8月卖地219亿 随着“金九银十”的来临，全国主要楼市成交明显回暖，而开发商拿地热情也水涨船高。统计显示，北京上海
买房改房最好要求卖方夫妻签名避免纠纷 2010/9/10 14:26:30 作者:佚名
关键字:买房,改房
房改房，房产证上只有业主的名字，如果其配偶不同意出售房屋，那么在配偶不出现的情况下房屋能否买卖？作为买方，买了这套房子，是否会留下隐患？案例一心想在海珠区新港路买套二手房的李先生终于“淘”到了价钱合心水、户型满意的房子了，美中不足的是，李先生看中的房子业主的妻子不同意出售，而这是套房改房，房产证上只有业主一个人的名字。眼看现在房价涨跌不定，业主反价20万元的事情也时有发生，李先生既心急又郁闷：想买
9月以来北京仅开3新盘 中旬或迎开盘潮 2010/9/10 11:08:54 作者:佚名
关键字:北京
月底时，业界大多认为，9月北京楼市将迎来开盘大潮。不过截至9月9日，近1/3的时间已过，北京仅有3个楼盘开盘。专家指出，本月中旬，北京楼市或将迎来开盘大潮。8月底，相关报告纷纷指出，9月北京楼市将有近50个楼盘入市。与6月、7月、8月当月实际开盘量19个、19个和5个相比，9月近50个开盘量可谓惊人。不过，截至9月9日，实际开盘量只有3个，分别为远洋山水（资料、论坛)家园、新里苑与帕提欧庄园。&n
北京燕郊楼市依然低迷 房价下跌超两成 2010/9/10 11:06:55 作者:佚名
关键字:北京燕郊,楼市,房价
在北京、上海、深圳等地楼市出现反弹,量价齐升的时候,北京周边燕郊地区楼市却依然低迷。“最严厉的金融政策落户燕郊等地,非本地户籍者第一套首付5成,第二套6成以上,这使得这些区域无论是成交还是房价均无反弹迹象。”9月9日,中原地产一位业内人士向记者表示。燕郊房价下调明显“目前价格一直在跌,二手房价格每平方米已经到了6000多元。”一位准备在燕郊上上城（资料、论坛)购房的消费者向记者说。对此
人民日报：保民生就要坚持调楼市 2010/9/9 13:13:04 作者:佚名
关键字:楼市供应量,房地产市场调控,调控房价,住房制度改革
保民生就要坚持调楼市(民生·民声) 王炜 ●调控表面上看是政府在用“有形的手”调控一种商品的价格和市场，实际上，是政府通过一系列有效措施，让更多人能通过市场这种效率更高的手段解决住房问题，是为民生谋福利 经过持续4个多月的“量跌价滞”，随着“金九银十”各地楼市供应量增加，一些新的楼盘纷纷以低价入市，刺激成交量环比有所上升。一些价格调整幅度较大的楼盘，甚至又出现了热销的场面。种种迹象表明，随着
上海住宅楼面价拍出每平35490元：创国内新高 2010/9/9 11:17:26 作者:佚名
关键字:上海,住宅楼面
当日，位于上海世博板块的黄浦江沿岸E18地块举行竞拍，最终由卓光控股有限公司以48.28亿元竞得，折合楼面地价每平方米35490元，成为陆家嘴居住用地单价新地王。E18地块位于浦东小陆家嘴地段边缘，出让面积约5.44万平方米。
中等收入群体直击：畸高房价透支半生财富 2010/9/9 10:28:34 作者:佚名
关键字:中等收入,房价
“房奴”、“车奴”、“卡奴”、“孩奴” 沉重的生活压力让中间阶层疲于应付，透支着他们半生财富。保民生、促和谐，一个重要目标就是逐步形成中等收入者占多数的“橄榄型”分配格局。作为中间阶层，中等收入群体本应是社会的稳定器。然而，畸高的房价透支了很多人半生财富，再加上“短腿”的社保、高强度的工作、子女教育、户籍门槛 国内的所谓“中产”背负着种种生活压力。“房奴”、“车奴”、“卡奴”、“孩奴” 浸透着“中
人民日报发评论呼吁坚持调控楼市 2010/9/9 9:50:33 作者:佚名
关键字:调控房价,楼市供应量,房地产市场调控,调控措施
●调控表面上看是政府在用“有形的手”调控一种商品的价格和市场，实际上，是政府通过一系列有效措施，让更多人能通过市场这种效率更高的手段解决住房问题，是为民生谋福利 经过持续4个多月的“量跌价滞”，随着“金九银十”各地楼市供应量增加，一些新的楼盘纷纷以低价入市，刺激成交量环比有所上升。一些价格调整幅度较大的楼盘，甚至又出现了热销的场面。种种迹象表明，随着开发商资金压力增加以及各地楼市库存量进一步上升
专家称楼市是否回暖仍有待观察 2010/9/9 9:50:24 作者:佚名
关键字:8月楼市成交量,楼盘均价,广州二手房
【阅读提示】 8月中下旬，一线城市楼市成交量明显回暖。业内人士认为，成交回暖的主要原因是经过近4个月的成交低迷，部分地区部分项目价格开始明显下降，带动了部分需求回暖。 但是，这到底是长期的趋势，抑或短期内的反弹？ 北京： 一边成交量回升 一边新项目积压 进入8月份以来，商品房成交量接连上涨。北京房地产交易管理网统计显示，8月份北京新建住宅期房网签总成交量9211套，其中住宅5565套，
保利地产8月销售同比翻倍 拿地金额仅17亿 2010/9/7 15:06:01 作者:佚名
关键字:保利地产,金额
保利地产今日发布销售数据显示，8月签约金额68.42亿元，同比翻倍。这再度说明房企8月销售的回暖，不过在龙头企业万科面前，保利地产的销售业绩稍显逊色，股价表现也不佳。一些分析师认为，在调控前景并不明朗的情况下，其策略过于激进，有可能面临资金困境。保利地产宣布，8月份实现签约面积83.31万平方米，签约金额68.42亿元，同比分别增长99%和98%，环比分别增长86%和87%。公司1-8月实现签约面
统计局酝酿房价监控新法 二手房成交失真 2010/9/7 13:24:56 作者:佚名
关键字:统计局,房价
“我们在等国家新的房价统计方案下发。”9月6日，深圳相关统计部门人士谈起该市的房价统计时说。据本报记者了解，目前国家统计局并没有建立二手房统计制度。各地调查队对于住房价格的统计存在执行标准不一的情况。比如对于二手房价格的统计，在个人交易中往往出现为减少契税缴纳而制定“阴阳合同”的现象，导致房价真实数据的获取，存在一定的难度。而国家统计部门正着手解决上述问题。国家统计局局长马建堂在近期对媒体表示，今
上海楼价再创新高 达2.2万元/平米 2010/9/6 17:13:11 作者:佚名
关键字:上海房价,上海豪宅,上海楼市
据中国之声《央广新闻》调控政策似乎没有遏制住上海楼市反弹的力度。最新数据显示，本轮调控启动至今的近20周，上海商品住宅周成交均价平均高达 22261元/平方米，这几乎创下上海房价新的高峰。详细情况我们马上连线中央台驻上海记者杨静。 主持人：请为我们介绍一下上海房价再创新高的情况？ 是什么原因导致了全市均价的进一步上升？ 记者：上海佑威公布的最新数据显示，8月23日至29日上海全市商品住宅成交均
北京八成银行已取消首套房七折利率 2010/9/6 11:03:32 作者:佚名
关键字:北京,银行,利率
昨天，记者从北京中原、我爱我家等中介公司获悉，本市房贷金融政策再度收紧，八成银行已取消首套房七折利率，现在都在8.5折左右。记者从部分开发商处获悉，首套置业贷款金额也从原来的最高8成变成了目前的6成。业内人士认为，金融政策的收紧，表明楼市调控还有进一步收紧的可能。虽然央行还没有调整基准利率，但购房优惠利率退出已经成为现实，从8月初对第二套房认定标准确定为认房又认贷开始，金融政策又开始了一次全面收紧
北京调查空置房催生空房管家 定时上门开灯放水 2010/9/6 10:27:17 作者:佚名
关键字:北京调查空置房
空置房调查要入户？没关系，可以留人；查水电？专人可定时上门“开灯、放水”；到物业查询？可以有专人与物业接洽，必要时还可提供“身份扮演”服务。北京作为空置房调查试点城市的消息刚见诸报端，就有人推出“空房管家”服务。据介绍，管家服务按月收费，针对不同年限和户型的房子有不同报价，大宗客户还能打8折优惠。而近期咨询这种“空房管家”的电话是越来越多。可根据要求定时留人近几日，记者在某小区以及网站上，都看到了
北京市商品房住宅库存再次突破10万套 2010/9/3 23:14:48 作者:佚名
关键字:北京市商品房,住宅销售,库存住宅面积,北京市房地产
继2007年3月突破10万套后，昨天，北京市商品房住宅库存再次突破10万套，达到100001套。业内人士认为，随着9月份的到来，供应量会大幅度增加，如果销售局面不改，4季度的存量有可能将翻番，突破历史最高纪录，达20万套。 昨天，记者在北京市交易管理网上看到，可售住宅期房为67927套，未签约住宅现房为32074套，合计100001套。据北京中原统计，截至 8月底，北京商品房住宅库存已经高达98
上海楼市反弹 成交暴增6成 2010/9/3 22:46:56 作者:佚名
关键字:上海楼市,楼市8月成交量,一手房
（联合早报网讯）台湾联合报报道，今年4月大陆中央打压房市政策公布，上海楼市连跌3个月，8月迎来爆量反弹，成交量较7月大涨65.5%，达6584套。一手房平均单价也重回2万元以上 (人民币，以下同)，每平方米为2万1156元，较7月上涨9.54%，此数据也接近新政公布前的水准。 永庆房屋研展部统计，8月上海一手房的成交量共6584套，比7月成交的3978套，成交量回升65.5%。从8月一手房的平均
中国一线城市房价反弹 可能逼政府再出手调控 2010/9/3 22:46:51 作者:佚名
关键字:一线城市房价,一线城市,楼市成交量,中国房产
（北京综合讯）上海、北京、广州和深圳8月一手住宅“量价齐升”，该一线城市房价出现反弹，可能逼政府再出手。 新政后沉寂了近3个月的上海土地交易市场，日前又迎来一场央企、港资和民营企业的夺地大战。今年第56号土地公告中推出的松江广富林2－5号地块，在一轮激烈“暗战”之后，被合生创展集团旗下上海合生房地产开发公司以人民币（下同）12亿4600万元（2亿4600万新元）价格收入囊中，折合楼面地价约1万6
上海房价竟创新高 机构警示恐招再调控 2010/9/2 20:45:46 作者:佚名
关键字:上海房价,上海豪宅,上海楼市
调控似乎没能按住上海房价的牛头。最新数据显示，本轮调控启动至今的近20周，上海商品住宅周成交均价平均高达22261元/平方米，这几乎创下上海房价新的高峰。 广发证券的研究团队近期在对广深地区房地产联合调研后发出警告：“9月份之后，商品房供应量将加大，成交量将继续回升，预计幅度在30%左右；房价将小幅上涨，我们担心政策的再次加码。建议投资者不能过于乐观。” “在调控深入、政策转轨下，中国经济与房
中介监测数据 8月沪商品房量价齐升 2010/9/1 21:51:56 作者:佚名
关键字:8月监测数据,商品房量,成交面积
调控历时4个月，楼价难跌。来自多家地产中介的数据称，8月上海全市商品住宅成交量环比（比上月）大幅回升，成为4月中旬楼市调控新政出台以来成交最热的一个月。 汉宇市场研究部提供的最新监测数据称，8月1日至29日，上海商品住宅成交面积663119平方米，环比（上月）增长79%，创新政以来新高；成交均价21057元/平方米，环比增长12%。 汉宇地产认为，首次置业者受此轮调控影响较弱，成为推动近期市场
70•90政策后遗症凸显 二手房当心"一房两证" 2010/8/30 11:41:13 作者:佚名
关键字:后遗症,二手房
2006年“70·90”政策曾经要求新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上，当时，这一政策的实行限制了中高档开发商的建设规划和销售节奏，因此实际开发中很多开发商将一套大户型房产办理两个房产证，从表面看是两个小户型，而实际还是一套。这样做，既符合国家规定，又不影响实际规划和销售。这在当时被称为开发商中的“潜规则”，由此也就出现了很
北京首套房贷平均27岁 月还贷近9004元 2010/8/30 11:38:01 作者:佚名
关键字:北京,房贷
近日，链家地产联合光大银行发布了《北京市二手房房贷市场分析报告》，该份报告显示,北京首套房贷者的平均年龄甚至只有27岁，比发达国家提早了近10年时间，同时报告还显示，随着房价的上升，还贷压力逐渐增大，首套房月还贷接近9004元。北京首套房贷平均年龄仅27岁 较发达国家早10年该报告对北京二手房市场购房人的年龄结构进行分析,发现近年来北京购屋人的年龄呈逐年下降趋势,尤其是购房时申请房贷者的年龄从20
通州一新盘团购直降万元 或掀第二轮降价 2010/8/30 11:35:42 作者:佚名
关键字:通州
虽然近期楼市有回暖的趋势，不过，通州地区的新盘销售依然低迷，月销售量仅为百余套，被称为楼市历史上最惨淡的行情。9月开盘的多个新盘纷纷降价。昨天，记者从位于通州区永顺镇的一新盘处确认，该楼盘以团购方式，单价直降万元，最低1.58万/平米，均价1.68万元/平米。这是通州楼市近期最大降幅。通州珠江拉维小镇楼盘的销售人员称，他们推出了96套精装特价房，价格从最高时的2.7万元/平米直接降了1万元左右。价
“南京最小房二代”出炉 2岁女孩拥有400万元别墅 2010/8/29 19:41:53 作者:佚名
关键字:南京最小房二代,孩子的成长,别墅
妞妞今年2岁，9月份才上托儿所。然而，一直很疼爱孙女的爷爷奶奶，最近为了妞妞，在百家湖买下一套300平方米的别墅，价值近400万元，并准备在房产证上加上妞妞的名字，作为妞妞将来的嫁妆。 事情一出，身边的亲戚朋友纷纷表示不可思议，这样提前20年为孙女买下别墅作为未来嫁妆，并不利于孩子的成长教育。这个2岁就有幢400万元别墅的女孩，也是南京媒体爆出的“南京最小而且最富的房二代”。 家人都在垄断
发改委主任张平： 中国部分城市房价仍过高 2010/8/28 21:17:03 作者:佚名
关键字:投机性购房,城市住房,城市房价,发改委
（北京综合讯）据中国国家发展和改革委员会主任张平说，国家将“稳定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑制投资投机性购房需求”。 他说，一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，取得了初步成效，住房价格过快上涨势头得到初步遏制。 他说，目前，部分大中城市住房价格仍然过高，调控房地产市场的工作依然繁重。 他也说，国家将进一步完善基本住房保障制度，“加大保障性安居
美7月成屋销量下跌27.2% 创史上最大单月跌幅 2010/8/25 10:24:36 作者:佚名
关键字:成屋,销量
北京时间8月24日晚间消息，美国全国房地产经纪人协会周二公布数据显示，由于联邦购房税收优惠政策的到期，7月全美成屋销售环比意外下跌27.2%，高于市场预期的14.3%的跌幅，为1968年有记录以来的最大单月跌幅。数据显示，7月按季度调整的年化成屋销售额为383万幢，低于市场预期的465万幢；报告同时将之前一个月的销售额由537万幢向下修正为526万幢。独户式住宅销售量下跌至15年以来的最低点。待售
10万豪宅搅乱市场 北京开发商定价向全球看齐 2010/8/25 10:11:43 作者:佚名
关键字:市场,北京开发商
来自机构的统计显示，北京今年9月新入市的楼盘项目预计为46个，其中纯新盘为18个，可能创造去年以来的单月新高。不过，目前有超过一半的项目仍然没有比较确定的定价，大部分开发商依然处于犹豫中。值得注意的是，近日一些高端项目报出“天价”，在房地产市场上引起不小的心理震动。本月位于王府井黄金地段的北京饭店二期“霞公府”拟售价格高达10万元/平方米。在昨天安家传媒组织的“中央公园豪宅样本巅峰价值论坛”上，北
多省市监控商品房预售款 房企四成资金调配受限 2010/8/24 16:29:45 作者:佚名
关键字:商品房,预售款,房企,资金
继国土资源部清查囤地之后，商品房预售监管措施也被提上日程。近日，北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”，与此同时，西安、苏州等地的房管部门也在酝酿类似措施。虽然这些城市尚未正式发文，但越来越多城市启动商品房预售款监管，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。业内人士表示，预计房企4成资金调配将受到限制，从而进一步影响开发商的现金流状况。此处统计的预售款为“定金及预收款”与“个人按揭贷款”之和
李克强：将继续落实房地产调控的政策措施 2010/8/23 11:22:48 作者:佚名
关键字:李克强,政策措施,房地产调控,房地产市场
新华社上周六报导，中国国务院副总理李克强称，地方政府应继续落实国务院关于房地产调控的政策措施，坚决抑制房地产市场的投机炒作行为。 报导援引李克强在江苏省一个会议上的讲话称，地方政府应切实增加住房有效供应，加快保障性住房的建设。 出于对国内房价涨势过快的担忧，中国政府在4月中旬推出了提高房贷首付比例、收紧开发商融资条件等房地产调控措施。而近期，私人部门一直在呼吁政府放松这些措施，因为这可能会对正
第二波楼市调控来临 市场或迎质变 2010/8/20 16:51:45 作者:佚名
关键字:楼市
随着国土部姗姗来迟的闲置土地宗数的公布，第二波楼市调控呼声再度响起。19日上午，国土资源部在“房地产用地专项整治工作”新闻通气会上公布，截至今年5月底，全国共上报各类房地产违法违规用地宗数3070宗，面积18.84万亩，其中闲置用地2815宗，面积16.95万亩。目前已处理结案826宗，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费4.8亿元。与国土部清查闲置用地同步的是，北京市收紧开发商预售款
中国63家上市房企背负5867亿元巨债 2010/8/20 11:15:13 作者:佚名
关键字:中国,上市房企
中期业绩同比大增36% 靓丽半年报难掩资金窘迫 虽然今年4月份国家出台了史上最为严厉的楼市调控政策，但多数开发商依然赚得盆满钵满。 截至昨日，63家上市房企发布中报，整体业绩大增36%，累计净利润138.29亿元，而且不少机构二季度重新抄底地产股。 不过，在靓丽的业绩背后，这63家开发商背负了接近6000亿元的巨额债务。 截至8月19日，沪深两市共有63家上市房企公布了
北京一楼盘均价10万首付1500万 难挡购房热情 2010/8/20 9:46:42 作者:佚名
关键字:北京,楼盘,购房
北京饭店二期霞公尊府 霞公府 拟售价格高达每平方米10万元，据称刷新北京最贵楼盘纪录。 而如此高价仍挡不住购房者热情，昨日记者了解到，预约看房的人已经排到了下周二。 霞公尊府是北京饭店二期的一部分，位于东城区霞公府街。昨日，记者到达现场时看到，霞公尊府外墙呈橘黄色如图），光是售楼大厅就已经十分豪华。这里离紫金宫饭店不足百米。西边是南河沿大街，东侧有老北京风情街等各色百货，不远处的东北方向即是王
国土部今曝光囤地炒地情况 揭开发商囤地六伎俩 2010/8/19 21:41:24 作者:佚名
关键字:开发商,囤地炒地,国土部门,闲置土地
一度风传的囤地炒地名单今日首度由官方正式揭晓。记者昨日从国土部了解到，原定于7月公布的房地产用地中的闲置土地、囤地炒地、向别墅供地以及各地落实保障性住房供地情况也会悉数发布，开发商囤地炒地的各种伎俩也将随之一同曝光，巧借名目囤地背后的动机也不攻自破。 被推迟的曝光 “马上就开发布会，究竟情况怎么样，到时候就知道了。” 昨日下午，记者从国土部新闻处了解到，该部决定在今日召开专题新闻发布会，通报房
国土部清理出闲置土地16.95万亩 2010/8/19 21:08:15 作者:佚名
关键字:闲置土地,国土资源部,国土部,房地产,土地闲置
中国国土资源部周四公布,今年3月-7月进行的房地产专项整治共清理出闲置土地2,815宗,共16.95万亩,国土资源部将力争于10月底前基本完成查处任务. 国土资源部土地利用管理司司长廖永林称,将督促各地加快查处进度,维持对违法违规房地产用地的高压态势,加快清理查处工作. 已清理出的房地产违法违规用地查处任务仍然很重,土地管理和调控工作还面临很大压力.他表示,目前房地产市场宏观调控正处于关键
广州城中村拆迁后每户村民身家均将过百万(图) 2010/8/19 11:15:44 作者:刘显仁
关键字:城中村拆迁,拆迁补偿安置,均价,旧村
村民在签约现场研究改造规划效果图。记者庄小龙摄 天河新塘旧村改造昨起签约 村民回迁后户户物业市值将超百万元 ●昨日，天河区新塘城中村整体改造开始签约，启动签约的是广州市国营新塘农工商联合公司和广州市新合经济发展有限公司，涉及面积78万多平方米。 ●此次改造成本46.55亿元，由政府保底。 ●经过拆迁，户户村民都将有过百万元身家，最多一户可回迁近5000多平方米，估价超5000万元。 记者
无惧香港政府压抑楼市新措施 李嘉诚一口气以13亿标得两地皮 2010/8/18 11:45:55 作者:戴庆成
关键字:香港地皮,楼市泡沫,香港经济,香港楼市
香港首富李嘉诚无惧特区政府出手压抑楼市炒风，昨日以高价，一口气投得两块地皮，显示其看好香港楼市前景。 香港政府昨天拍卖亚皆老街及红磡湾两块地皮。这是港府本财政年度第五次拍卖土地，也是上周五当局推出压抑楼市炒风措施后的首次。拍卖前夕，市场一般相信，有关措施将会影响发展商竞投意愿。 然而，昨天的拍卖成绩却令大部分人大跌眼镜。两幅土地竞投十分热烈，第一幅亚皆老街地皮共有六个买家出价，叫价54口；红磡
市住建委:调整普通住宅标准将会加剧供求矛盾 2010/8/18 11:43:38 作者:佚名
关键字:住建委,普通住宅
用来界定是否为“豪宅”，并享受不同契税优惠的“普通住宅”标准将暂不调整，以应对房价上涨势头较快的现状。记者昨日获悉，市住建委在“首都之窗”答网友问时透露了这一信息。作为衡量“普通住宅”与“非普通住宅”的标准，这项指标对于购房者最大的影响就在契税上。根据政策，如果购买“非普通住宅”需缴纳总房价3%的契税，而“普通住宅”税率则减半至1.5%；除此之外，个人首次购买90平方米以下的“普通住宅”的税率仅为
京开发商将不能直接收预售房款 资金由银行监管 2010/8/18 11:35:46 作者:佚名
关键字:开发商,预售房款
昨天，有媒体报道称北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”，记者从多个开发商及业内人士处求证到，他们确实从银行等部门了解到此消息。其中一位业内人士透露，他在三周前已得知此消息，估计近期就会颁布实施。这位业内人士表示，该办法一旦实施，就意味着开发商的“活钱”将变为“死钱”。为了继续购地、盖房，不得不加快售房速度，降价将是开发商不得不考虑的选择之一。据开发商介绍，按照正在研究的北京商品房预售资金管
上海楼市小户型"当道" 实用、紧凑理念深入人心 2010/8/16 22:27:12 作者:佚名
关键字:楼市成交量,上海楼市,楼市小户型,上海房价
处在楼市“高房价”时代，实用、紧凑、合理的小户型不断深入人心。中房上海指数办公室的调查显示，7月份上海新房市场实现销售的套均面积为94.4平方米，与去年12月份套均面积106.8平方米相比，下降了11.6％，创下了多年来建筑面积最低套均面积纪录。 最新公布的中房上海指数月度报告显示，国家调控房地产市场的态度坚决，一方面加快廉租房、经适房等住房保障政策推行，另一方面继续强调差别贷款利率的执行，市
八成网民反对暂缓楼市调控建议 2010/8/16 22:11:24 作者:佚名
关键字:调控政策,楼市调控建议,调控措施
（北京综合讯）中房协向国务院建议，暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策，遭到网民的强烈质疑。据《京华时报》报道，一门户网站的调查显示，有近八成网民反对中房协的建议，且认为目前的新政远未达到调控目的。 中房协副会长朱中一日前在博鳌的一个论坛上透露了中房协向国务院提出的上述建议。此报道一出，令市场开始憧憬调控政策有放松的可能，中国房地产类股上周五借机大幅拉开升势，但朱中一的言论也立刻遭到舆论和民众质疑。
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