为进一步加强个人贷款管理，防范信贷风险，建行秦皇岛分行根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、有关监管部门要求，结合秦皇岛特色，采取多项有效措施，确保个人贷款业务又好又快发展。　　

一、切实加强“假按揭”风险的防范，高度重视近期部分城市出现的房价上涨过快和市场秩序不规范可能导致的贷款风险问题。对在土地出让过程中存在拖欠土地价款、违反合同约定，项目建设存在与用地规划不符，销售过程中违反国家规定的项目，不得发放个人住房贷款。　　

二、充分运用贷款首付款比例和利率杠杆，支持居民自住房消费，抑制投资投机性购房需求。对投资投机性购房贷款，提高贷款条件，大幅度提高首付款比例和利率，切实提高个贷收益。　　

三、加强个人贷款的集中管理和专业化经营，加快落实个贷中心建设的各项整改要求，深入推进个贷中心规范建设。加强个人贷款资金用途管理，防止贷款资金使用违反合同约定用途和违规流入资本市场。