为进一步加强个人住房贷款管理,防范信贷风险,响应国务院号召,建行秦皇岛分行结合自身实际,进一步明确个人住房贷款差别化政策,加强风险防范,确保个人住房贷款业务稳健发展。 一、对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米 以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。二、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,各一级分行可根据风险状况,按照当地政府和监管部门的要求,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。三、综合考虑所在地区当地房地产价格走势、住房楼盘项目价格情况、客户信用状况等因素,根据有关政策要求,制定差别化的首付款比例要求,防止抵押物价值波动可能导致的风险。对房地产价格波动较大的区域,应进一步提高借款人购房首付款比例。 |
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