中国房企筹钱急切不惜血本 高息理财产品成融资利器 2009/10/20 9:20:12 作者:佚名
关键字:中国房企,房企筹钱,高息理财产品,融资利器
今年下半年以来,中国房地产企业面对部分市场疲软以及闲置土地开发压力,纷纷开始千方百计、不计成本地融资筹钱,而变相为房企融资的高息信托理财产品因此为本来平淡的理财市场端出一道大餐. 作为资金密集型行业,中国房地产企业与私人银行、信托公司、第三方理财机构的关系一直密切.房地产企业在危机关头往往向上述金融服务机构寻求融资套现,而锁定富有投资者的高息理财产品当前正成为其融资利器. 房地产商是最有钱的人,却
万科第三季度销售超150亿元 2009/10/13 15:56:47 作者:佚名
关键字:万科,销售
万科12日晚公告了其9月份的月度销售数据。据公告显示，该公司9月实现销售金额54.6亿元，同比上升27%，环比上升13.3%。万科近期的拿地力度也不小，9月份共斥资65亿拿下了9块地。公告显示，2009年9月份公司实现销售面积53.7万平方米，销售金额54.6亿元，分别比08年同期增长0.8%和27.0%。2009年1~9月份，公司累计销售面积510.3万平方米，销售金额461.5亿元，分别比08
开发商自曝不缺钱 四季度扛价僵持 2009/10/10 14:25:23 作者:佚名
关键字:开发商
还记得2008年楼市深度调整中成交惨淡的黄金周吗?今年的10月似乎更冷一点。10月8日,记者从北京市房地产交易管理网的统计数据了解到,黄金周期间,北京市商品住宅期房、现房的网上签约量日均仅为160套,与去年同期相比下降了五成之多,遭遇3年来最冷黄金周。但尽管如此,由于开发商的境况似乎比去年好很多,各地房价依然居高不下,大有以价补量的阵势。 京楼市遭三年最冷黄金周 在楼市经历“金九”价涨量跌的“滞涨
楼市现低迷 2000元每平米特价房现身合肥楼市 2009/10/3 9:45:10 作者:佚名
关键字:楼市,特价房,合肥楼市
，9月份，合肥楼盘上市数量不少，但房产商们并未进行大量促销活动。反而在“银十”纷纷抛出节日优惠的“橄榄枝”，以吸引众多购房者的目光，弥补“金九”成色不足的缺憾。 9月20日至26日期间，合肥市共成交住宅类商品房3075套，成交商业类商品房298套，成交办公类商品房128套。从销售数据上可以看出，较之前一周的2893套上涨了182套，涨幅达6.29%。另外，4362.21元/㎡的销售均价，也较前一
“十一”购房看清三误区 2009/10/2 9:08:43 作者:佚名
关键字:十一,购房
置业专家介绍，近半年以来，国内许多城市楼市火爆，但是经常有置业者会提出要求：买房要找新楼，最好是地铁边上的，小区绿化要好等等。“十一”长假期间，许多市民都有购房计划，在选购自住房时应避免三种好“面子”的误区。一是不能盲目选择距离市区最近的房子，有的房子距离虽近，却容易交通阻塞。随着私家车的日益增多，城市交通容易拥堵，这也是上班族最为头疼的事情之一。由于车多，污染也会更严重，所以，置业者在购房过程中
北京购房者观望情绪浓 外来扫楼客购房意愿反增 2009/10/2 9:06:55 作者:佚名
关键字:北京,购房者,购房
“预约国庆2-8日到北京看房的外地客户有500组左右，另外港澳台地区一个星期内预约的也达100组。”美联物业市场部统计数据显示。记者了解到，9月份楼市成交量持续萎缩，“金九银十”这个楼市的传统销售旺季也没有解救购房者持续的观望情绪。相关调查显示，仅一成京城购房者打算在“十一”期间出手，另外九成购房者则表示会继续观望。与此不同的是，外地来京购房客户兴致不减。“临近国庆，市场上明显出现了旅游置业的风潮
上海楼市供应大增 10月房价面临下行压力 2009/9/30 14:51:44 作者:佚名
关键字:上海楼市,房价
海网上房地产交易中心获悉，上周(9月21-27日)上海共有22个商品住宅项目推出42.19万平方米新房源，高于前周的37.69万平方米，更是远高于9月每周30.1万平方米的平均供应水平。至此，上海新房市已经出现了持续3周供大于求的局面，易居中国分析师薛建雄表示，为迎接“十一”房展会，9月最后几天的供应量应该还会上升，如果成交量在“十一”前后没有很好恢复的话，本轮楼市的拐点就可能出现在“金九银十”。
住建部回应房市过热 称不支持高房价 2009/9/28 15:43:43 作者:佚名
关键字:住建部,房市,高房价
9月28日11:30，国庆新闻中心举行主题为“中国社会保障、住房保障情况和住房建设成就”的新闻发布会，邀请人力资源和社会保障部副部长胡晓义以及住房和城乡建设部副部长齐骥介绍情况并回答记者提问。美国洛杉矶中华商报记者: 我的问题也是问齐部长的，关于房地产方面的问题。中国的地价不断攀高，新的“地王”不断地产生，美国人担心中国房地产是不是出现了过热现象？齐骥: 我们已经注意到今年下半年以来，随着房地产市
龚方雄:房价将停滞三个月 明年继续涨 2009/9/28 13:44:24 作者:佚名
关键字:龚方雄,房价
2009年，中国房地产市场如过山车般完成了从低迷到快速复苏，进而火爆增长，再重现理性的过程。眼下的楼市走向更加微妙，更加难以预测。在“流动性汹涌房地产泡沫与回归之道”的圆桌讨论中，我们的嘉宾却给出了明确的预言：房价停滞三个月明年继续涨。 深度——理顺楼市诸层矛盾 潘石屹：房地产市场要解决好土地和钱两个问题 ——SOHO中国有限公司董事长 我想房地产市场本质上说需要解决好两个问题：一是土地。面对房价
最大的焦点是利益问题 小产权房要何去何从？ 2009/9/27 20:38:50 作者:佚名
关键字:房产视点
●对小产权房的争议，当然涉及到法律政策的明确规定，以及一些模糊地带。国土资源部已经明确，小产权房实质是违法建筑无产权。而现在之所以还议论纷纷，最大的焦点还是利益问题。
●面对小产权房大量存在的既成事实，要按照构建和谐社会的原则要求，认真研究，分类解决。因为各个地方的小产权房有不同的情况，很难找出一条放之四海而皆准的解决办法。
●主持人：封寿炎（本报见习记者）
●嘉
中资行二套房贷政策收紧 外资抢食房贷“蛋糕” 2009/9/27 20:38:50 作者:佚名
关键字:房产视点
房贷业务向来是各银行激烈抢夺的“蛋糕”，随着二套房政策的收紧、部分中资银行贷款渐渐接近满额，外资银行迎来了难得的机会，纷纷推出办房贷送保险、办房贷免除公证评估费等，利用各种优惠大餐抢占房贷市场。
外资行力推多重优惠
由于外资银行贷款投放比较均衡，并且没有贷款额度的限制，如今在个人房贷业务方面，不少外资银行通过附加服务增加贷款含金量，抢夺房贷业务。
“目前办理房贷按揭
潘石屹：不差钱催生“地王” 上半年房价确实涨得快 2009/9/27 20:38:50 作者:佚名
关键字:房产视点
尽管是一场商业地产论坛，但显然“房价”依然是众人最为关注的焦点话题。地王为何频现？楼市有无泡沫？在昨天举行的上海静安南京路商业地产高峰论坛上，众多房地产业内人士纷纷对此发表自己的见解。
“不差钱”催生“地王”
在宽松政策和上半年销售回暖的刺激下，资金面的改善令房地产开发全面启动。于是，地王频频出现，楼板价高于周边房价也在所不惜。也许是出于公司战略规划所致，又也许是确实“不
北京：房山地王拉动房价有难度 2009/9/27 20:38:50 作者:佚名
关键字:房产视点
背景：作为紧缺资源的土地市场也在6月开始出现地王频出现象：“地王一出，房价必大涨”成了北京楼市的规律。每次的土地拍卖会更是让人感觉钱好像不是钱一样，各家开发商争相抬价。而从8月开始市场明显出现了价涨量降的趋势。地王对楼市拉动的作用也出现了削减。 房山地王：9月7日，北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司以22亿拿下房山长阳地块，楼面地价6445元/平方米。其中含16万平方米的限价房，两限
潘石屹：房价问题的实质是土地问题 2009/9/27 20:38:49 作者:佚名
关键字:房产视点
SOHO中国董事长潘石屹日前在博客中说：“究竟是什么影响了房价？引发房地产纠纷最多的原因是什么？应该说根源还在土地。房地产的核心是土地，影响房价最核心的因素也是土地。几年来，房地产商被动地被土地政策牵着跑。土地让一批房地产商赚了大钱，也让一批房地产商亏了血本。只不过亏了血本的房地产商默默地死去了，不为大众所知。” 点评：关于地价是否抬高房价的问题已经争论了几年。可是到目前为止，还是没有结
经适房的矛盾：买房时要收入低 贷款却要收入高 2009/9/27 20:38:49 作者:佚名
关键字:房产视点
经济适用房的出现让一个城市的低收入群体入住新房有了希望，不过还有一个问题摆在经适房的“准住户”面前，那就是银行贷款。
记者从合肥市住房保障工作中心了解到，经济适用房滨湖惠园一期的800多户购房者中，大约580户由于无法一次性付清房款而向银行申请了贷款。目前已经被银行确定不符合放贷条件而无法申请到贷款的家庭达到30户以上，另有50户左右正在接受银行审核，“前途未卜”。
“还
存钱速度赶不上房价涨速 5类房奴你属哪款 2009/9/27 13:26:23 作者:佚名
关键字:存钱速,房价
买房是老百姓生活的头等大事，买房之后还贷款的生活被戏称为“房奴”生活。最近在内地荧屏上，与谍战、军旅题材一样流行的就是关于房奴生活的电视剧。电视剧《房子》，《蜗居》这两部剧展现了现实生活中的五种“房奴”，其中有没有你的影子？A型房奴：还贷危机引发悲剧《房子》的男主角伊世清(丁海峰饰)和妻子丁佳雁(陈瑾饰)过着安稳的“房奴”生活。但是伊世清的好友石天雷需要用钱，伊世清于是将家庭开支中用于还房贷的钱挪
业内人士称买方将重新主导房地产市场 2009/9/27 8:33:56 作者:佚名
关键字:买方,房地产市场,房价
本报看房团昨在金银湖地区看房。通讯员 高隆 摄 (图片来源：武汉晚报) “金银湖的房子都这么贵？”“价格太高了！”昨日，本报《黄峰淘房》栏目联手新浪乐居，走进金银湖看房，一路下来，购房者连连叹气：郊区的房价都涨到了每平米5000多元。 城区房价大幅攀升，不少购房者被迫到郊区买房。可前一段时间，郊区的房子也跟着追涨，眼下价格不低，一些普通家庭也难以承受，只好选择观望。 武汉新浪乐总经理胡波称，
新婚家庭理财 如何见招拆招 2009/9/25 16:03:01 作者:佚名
关键字:新婚,家庭,理财
【案例描述】 王女士夫妇都是27岁，新婚。王女士从事电子行业，工艺工程师，老公在一工厂做销售，两人工作稳定。家庭月收入4000元，每月支出2000元，年终有奖金共3万元，现有1万元活期存款，另外持有王女士所在公司的股份5万元，该公司尚未上市。两人单位都有5险1金。夫妻双方都无投资经验，属于保守型投资者。 【理财目标】 想在3年-5年内买一套三居室100平左右的房子。 【理财建议】 王女士
京城10月纯新盘入市量大增 开盘价格仍在高位徘徊 2009/9/25 14:22:49 作者:佚名
关键字:京城,新盘,入市,开盘
10月纯新盘入市量大增 开盘项目多达48个 开盘价格仍在高位徘徊 虽然9月楼市的成交量难如人意，但是对于10月，开发商还是抱有很大信心的，政策层面不断加大打击捂盘惜售行为促使楼市供盘量有所抬头。此外，在政府的引导下，一些新盘也将开盘的时间延至国庆节后，令10月的市场供应仍保持稳定。亚豪机构统计数据显示，10月份即将入市销售的项目达48个。不过，开盘价格仍在高位徘徊。其中，首次开盘的纯新盘项目达20
央行调查显示:超六成居民认为房价过高 2009/9/25 11:29:41 作者:佚名
关键字:房价过高,居民收入,央行,城镇居民
居民收入感受指数近两年来首次回升 本报综合报道中国人民银行24日对外发布了《2009年第3季度城镇储户问卷调查综述》,结果显示,居民对物价满意程度继续减弱,超过六成城镇居民认为当前房价过高。 居民对物价满意程度降低投资意愿不断攀升 调查显示,44.6%的居民认为目前物价“高,难以接受”,这一比例比上季度增加1.3个百分点；认为物价“可以接受”的居民占比为51.8%,比上季度下降1.4个百分点
人民日报：房企频掀融资热潮 须警惕楼市新泡沫 2009/9/25 10:55:39 作者:佚名
关键字:保利地产,房屋新开工面积,楼市新泡沫,融资成本
房企融资热 警惕新泡沫(经济聚焦) ● 8月，我国商品房施工面积和新开工面积环比上升10%和15%，企业对资金的需求膨胀 ● 在近几个月多个城市房价出现大幅上涨的情况下，资金过度涌入房地产行业容易造成土地闲置和囤积 9月4日，上海恒盛地产通过港交所聆讯，重启在港融资计划，拟募集15亿美元，这也是18个月来第一家赴港上市的内地民营地产企业。 8月27日，万科公告新一轮融资方案，拟以公开增发方
上海今年土地出让金超526亿领衔全国 2009/9/24 15:15:44 作者:佚名
关键字:上海,土地出让
9月21日，新加坡仁恒地产名下上海仁恒森兰置业有限公司以总价26.14亿元的价格竞得浦东新区森兰· 外高桥 (行情 股吧)项目南部国际社区土地，楼板价16128元/平方米。该区域上一幅土地约一年前同样由仁恒拿下，楼板价约7400元/平方米，一年不到，涨了118%。就在公众对地王频出的逐渐麻木中，上海今年的土地出让收入悄然蹿升，截至记者发稿时，根据官方公开数据统计，上海今年公告出让的土地
北京楼价半年来首次回落 供应不足是主因 2009/9/23 11:02:02 作者:佚名
关键字:北京楼价,供应不足
与8月同期相比 北京商品住宅成交均价每平方米下调200元 下调幅度为1.37% ———尽管仍有人在排号等着买房，但来自北京市房地产交易网、中原地产等权威机构和中介机构的数据显示，虽然9月上半月二手房成交量多于8月同期，但是北京商品住宅期房成交出现成交量下降4.35%，平均价格下调1.37%的回落。北京市房地产交易网的最新数据显示，9月上半月，新房住宅成交7026套，剔除经济适用住房和限价房，商品住
京沪深楼市9月均现价量齐跌 2009/9/23 9:33:06 作者:佚名
关键字:京沪深楼市,9月楼市
从年初开始持续半年的价量齐升，到两个月前的量跌价升，再到今天的量价齐跌，楼市领头羊京沪深的走势开始令市场初感秋意。 以2007年至2008年那轮房地产回调的经验来看，成交量下降也确实是房地产市场调整的先导信号，由此带来的价格调整可能令原已极度敏感的需求方重新陷入观望。这也是市场乍听“价量齐跌”时表现出分外紧张的原因。 记者 于兵兵 京沪深楼市均现“价量齐跌” “金九银十”刚开场，京沪深楼市
长沙成中国“幸福房价洼地” 两成家庭多套房 2009/9/22 15:18:49 作者:佚名
关键字:长沙,幸福,房价
幸福之城，住在长沙是喜悦的 记者 潘昭晖 实习生张瑜 一千个人有一千个幸福的理由，每个城市有每个城市的幸福坐标。 2008年伊始，长沙跻身全国最具幸福感城市行列。2009年，再次获得此项美誉，且升至第九位。 这不是偶然数据。随着住房制度改革的到位和城市化进程的加快，长沙住房建设规模的不断扩大，到2008年底全市城镇人均住房建筑面积为28.3平方米。长沙人居住条件明显改善，生活质量普遍提高。
北京商品住宅期房周签约量跌破2000套 2009/9/22 13:38:23 作者:佚名
关键字:北京商品住宅,期房
上周（9月14日—20日），北京商品住宅（期房加现房）签约3057套，环比下降6.05％。其中，期房住宅签约2442套，现房住宅签约615套。2442套期房住宅中，商品住宅期房签约量仅为1962套，环比下降10.98％。自今年3月份以来，北京商品住宅期房周成交量只有两次跌破两千套。今年3月，北京商品住宅期房签约总量突破1万套，此后，北京商品住宅期房月签约量从未少于1万套。9月以来，北京商品住宅期房
买LV包的人不傻，傻的是我们这些买不起房的人 2009/9/22 10:08:06 作者:佚名
关键字:LV包,刀刃,建国大业,入地狱,买不起房的人
目前中国奢侈品消费占全球市场的二成五，超过美国成为世界第二大奢侈品消费国。同时，中国已成为全球豪华汽车购买力最强的国家之一。最新统计显示，宝马集团全球销量同比下降一成九，而在华销量同比增长二成六。 国际奢侈品市场哀鸿遍野，中国劲旅挺身而出，大有“我不入地狱，谁入地狱”国际主义精神。这不禁让笔者想起《建国大业》的拍摄，网上流传的帖子说，这是一群毫不利己，专门利人的国际友人，不远万里来到中国，为我们
731罪证陈列馆变身售楼处 折射集体冷漠恶果 2009/9/22 10:07:15 作者:佚名
关键字:731罪证陈列馆,售楼处,罪证,遗址,冷漠恶果
哈尔滨市的平房区，有座侵华日军“七三一”部队罪证陈列馆。然而，这个陈列馆办公楼的一层，最近被发现已变成了黑龙江一家房产公司商品房的销售处。哈尔滨市平房区副区长刘柏辉就此表示，该陈列馆已经将陈列物品迁至“七三一遗址”本部，因此，该陈列馆主要用作办公用途，并不属于“七三一遗址”的文物范畴内，但在陈列馆办公区域内售楼确实不妥。他表示将对此事展开进一步调查，给大众一个交代。(9月19日新华网) 郭兵
白领买房最难的12大城市 2009/9/21 16:27:08 作者:佚名
关键字:白领,房价,买房,普通住宅,白领买房
人才竞争日益多元化，高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上，“海归”研究生的月薪平均水平为3000元，这让很多年轻才俊大吃一惊。 那么，年轻人如何评价自己的收入呢，每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。 就是拿自己的收入和
银监局二手房新政落地 京二手房交易量平稳 2009/9/21 12:59:36 作者:佚名
关键字:银监局,二手房
受银监局二手房按揭新政影响，9月上旬北京市二手网签激增64.23%。这一方面是由于为了符合新政的要求，出现了大量的退改签；另一方面，由于部分银行有8天的政策缓冲期，许多购房人集中利用缓冲期网签，以享受老政策的避税优惠所致。那么，缓冲期过后，二手房按揭新政落地后，市场反应又如何呢？记者从我爱我家了解到，新政落地两周以来，二手房交易量同比上月同期基本持平，保持平稳。我爱我家市场研究中心分析，新政之所以
上海出中国新“地王” 市民担心更买不起房 2009/9/20 11:28:36 作者:佚名
关键字:上海新地王,中国新地王,买不起房
上海出现最新中国“地王”已超过一周，但连日来，相关的言论始终不断。地王周边房地产业主纷纷调高二手房房价、市民担心买不起房子的同时，许多专家却警告：切勿对房价的上涨有过高的预期。 9月10日，具有央企背景的中海地产以70亿零600万元（人民币，下同，约14亿9100万新元）标得上海市规划和国土资源管理局挂牌出让的沪西普陀长风地区住宅地块，使该地块成为今年以来的中国新地王。以其14万2100平方米
深圳官方报告首次预测房价将下跌 2009/9/17 14:19:09 作者:佚名
关键字:深圳官方,房价
日前，深圳市规划和国土资源委员会发布了《2009年1～8月深圳房地产市场分析报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，1~8月，深圳新建商品住宅销售规模以及价格均同比增幅较大，但进入二季度总体呈现环比“量跌价升”的态势。8月份深圳商品住宅成交面积回落至36.1万平方米，较前7个月平均水平大降近5成。该报告分析认为，“近期房价的快速上涨已经导致自住需求入市受到很大抑制，房价较快上涨的局面将会得到有效
深房集团原董事长涉嫌受贿822万受审 2009/9/16 10:58:41 作者:佚名
关键字:邵志,深房集团原董事长,涉嫌受贿,深房集团
□据新华社深圳9月15日电 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司原董事长、党委书记邵志和涉嫌受贿人民币822.98万元、港币3万元，14日在深圳市中级人民法院出庭受审。 据检方指控，邵志和于1983年10月至2009年1月担任一系列职务期间，利用职务便利为他人谋取利益，多次收受被告人朱某、林某豪及林某中的贿赂。 1983年10月至1995年10月间，邵志和在深圳市市政工程公司、深圳市天健安
全港最贵1房户 卖2450万 名铸816尺全海景 每尺逾3万 2009/9/15 17:09:05 作者:佚名
关键字:全港最贵房户,全海景
（联合早报网讯）香港明报报道，金融海啸爆发一周年后的今日，港豪宅楼价屡创新高。新世界发展旗下尖沙嘴河内道豪宅盘名铸，继早前一个高层相连户以1.5亿元、尺价3.67万元售出，创亚洲分层豪宅第四高后，该盘昨再创纪录，一个面积仅816方尺的1房极高层示范单位，竟然以尺价3万元售出，成交价达2450万元，无论尺价及成交金额，均创全港1房单位新高，堪称最贵1房单位。 较楼上楼下贵逾两成 是次以破纪录
70大中城市房价连涨6月 8月环比涨幅似触顶 2009/9/13 20:54:20 作者:佚名
关键字:城市,房价
进入8月，房价上涨的动力已有衰竭的迹象。昨日，国家统计局发布《1~8月全国房地产市场运行情况》报告称，8月，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.9%，涨幅与7月份持平。自今年3月以来，房价环比涨幅首次停滞不前；但与去年同期相比，房价涨幅仍达到2.0%，比7月份扩大1.0个百分点。房价环比涨0.9%涨幅似触顶报告称，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0
廉租房以售带租 专家称是对其他“夹心层”不公 2009/9/9 13:48:44 作者:佚名
关键字:廉租房
中新网9月9日电(罗威)近日有媒体报道，福建、甘肃、河南等一些中西部地区为缓解廉租房配套资金短缺问题而欲出售廉租房，实行“共有产权、租售并举”政策。住房和城乡建设部政策研究处处长赵路兴和上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中新网采访时表示，不支持廉租房出售，否则是对其他低收入者和“夹心层”的不公平。资金不足是廉租房建设面临最大难题住房和城乡建设部政策研究处处长赵路兴对中新网说，不仅是福建、甘
京沪楼市频回落 高房价透支购买力投资价值尽丧 2009/9/8 16:59:19 作者:佚名
关键字:京沪楼市,房价
在信贷收紧、买卖双方博弈的背景下,8月上海二手房成交量不出意料地连续第二个月下降,而成交均价也结束了长达10个月的上涨,呈微跌态势。量价双双走低的行情为今年首次出现。据21世纪不动产上海区域市场中心数据显示,今年8月,上海二手房成交2.37万套,环比下降18%,降幅较7月扩大12个百分点。均价方面,8月全市二手房成交均价在7月的历史高点上微跌1%,为1.27万元/平方米,这也是今年内上海二手房均价
揭密中国百姓买房十大“死穴” 2009/9/8 14:57:22 作者:佚名
关键字:死穴,百姓买房,解穴,研究
为房消得人憔悴：揭密中国百姓买房十大“死穴” 经调查研究，业内人士总结了中国普通老百姓买房的十大死穴，如买涨不买跌；不研究国家政策，喜欢跟风盲目入市；攒够钱才买；只买便宜不买贵的等等，希望购房者能转变观念，克服十大死穴，买到自己满意的房屋。 据搜房网报道，作为普通老百姓，在抱怨的同时，是否真正认真反思过自己的买房理念出了问题呢？业内人士根据5年来的第一线深入调查研究走访，调查了一万多名全国
请问中石油的“丈母娘”是谁 2009/9/8 9:56:08 作者:佚名
关键字:丈母娘,中石油,房价飙升,买房
“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。他指出，“特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国内楼市至少还要红火2
中国房市的“金九银十”现象 2009/9/4 14:19:42 作者:佚名
关键字:中国房市,金九银十
经历了热昏头的夏季，随着秋季的到来，中国房市也进入了“金九银十”的销售旺季，各种炒作方式，纷纷出炉，为的是在这传统旺季里，能卖得个满堂红。 据中国零售业者的经验，只要进入秋天，家庭消费明显增加，消费心理比较松动，9、10两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是“金九银十”现象。 房市出现小阳春 去年由于金融风暴，中国房市的“金九银十”没有如期而至。但今年楼市在因信贷宽松政策下，新增贷款大量
政府严查 中国过热房市或开始受规范 2009/9/3 12:26:23 作者:佚名
关键字:过热房市,中国房市,规范房市
中国国土资源部近日发出通知,要求加快城市建设用地审批和土地徵收实施,严肃查处违反土地管理法律法规新建小产权房和高尔夫球场项目用地,或显示政府开始从土地市场入手规范趋热的房地产市场. 该部亦再次强调,对取得土地後满两年未动工的建设项目用地,应依照闲置土地的处置政策依法处置.其在上周已表示,下半年将严查囤地未建现象. 受充裕流动性推升,中国房地产市场自年初以来再度趋热.至7月份,全国70个大中城市房屋
9月北京上市新盘超40个半数在五环外 价格看涨 2009/9/3 11:36:27 作者:佚名
关键字:北京,上市,新盘
综合北京房地产交易管理网和多家研究机构的统计数据显示，9月份京城预计上市的项目为46个，其中一半以上位于五环外。从开发商所公布的预售价和记者了解到信息来看，多数在9月份计划上市的项目开盘价都要高于周边同类型产品价格，其中五环外的项目均价比7月份上涨了25.7%，涨价成为开发商“金九”卖房的主旋律。 五环外项目开盘均价涨超两成9月计划上市的新盘中，五环外的项目集中涨价成为楼市的一个新特点。据亚豪机构
中石油低价团购买楼 曝光后进行内部调查 2009/8/30 15:10:45 作者:佚名
关键字:中石油低价团购买楼,中石油,中石油低价买楼
（北京综合讯）卷入“团购门”漩涡中的中石油，正在进行内部调查，这调查可能涉及集团和各下属公司的资金运作情况。 《每日经济新闻》引述中石油集团某下属公司的一名员工，作出上述报道。但中石油高层并没有证实该消息。 楼盘目前均价2万3000元 中石油团购均价仅9476元 据报道，位于北京三、四环间的“太阳星城”项目三期的八栋住宅楼和两栋商用楼，外加两个地下停车场，以总价20.6亿元人民币出售给北京
中石油回应20亿团购商品房 称未给员工补贴 2009/8/30 7:45:19 作者:佚名
关键字:中石油,中石油团购商品房,中石油员工补贴
近几天，中石油20亿元团购住房的消息引发各界热议和猜测。日前，中石油专门给本台发来了一份书面说明，就此事当中的一些具体细节正式向舆论做出回应。 关于20亿元购买的商品房是否用于职工福利分房，中石油表示：中石油已于10年前取消了福利分房，这次太阳星城团购商品房的房款全由员工个人支付，属于员工的个人商业行为，公司没有给员工提供任何补贴。 报道中涉及的另一个焦点是：目前北京太阳星城楼盘的预售价为2
北京商品房将按套内面积计价 避免公摊争议 2009/8/26 14:31:02 作者:佚名
关键字:北京商品房
昨天，记者从市住建委获悉，《北京市城市房地产转让管理办法》已进行修订，今后预售住宅或现房销售应按照套内建筑面积计价，而经适房和两限房销售则按建筑面积计价和结算房价款。按照新办法，取得商品房预售许可证的新建商品房的预售，或完成初始登记的现房销售应当按照套内建筑面积计价，但是独栋别墅、整栋楼房和车位、车库的预售、现房销售可以按照套内建筑面积计价，也可以按照建筑面积计价或者直接按套计价。市住建委相关负责
北京开发商惊讶购房者能接受40%涨幅 2009/8/21 15:48:32 作者:佚名
关键字:北京开发商,北京房价,北京楼市
从6月到8月，北京很多关心自己目标区域及楼盘的人是眼睁睁地看着房价涨上来的。本报记者统计多个楼盘两个多月来的均价显示，约20个楼盘的涨幅在20%以上，其中多个楼盘更是达到35%以上。通州、大兴、房山等原先的房价“洼地”也无一幸免，四环以里更是难觅17000元/平米以下的新房。 普涨两三千元，开发商称“很迷糊” “我们也很迷糊！你说涨了近40%购房者还能接受吧？”东四环外某开发商8月19日这
北京最暴利楼盘房价是地价80倍 2009/8/21 14:53:50 作者:佚名
关键字:房价,最暴利楼盘,润泽,楼面地价
本报北京消息 2009年7月25日，国土资源部在中国土地勘测院规划院网站上公布了对全国620个项目的调查数据，其中北京被抽查的21个房地产项目中，鼎城的地价房价比最低，楼面地价仅为2000多元/平方米，却对外卖15000元/平方米。更有甚者，润泽悦溪楼面地价仅仅253元/平方米，房价却要卖到2万元/平方米。称得上北京最暴利的楼盘。 据悉，润泽悦溪位于北五环顾家庄桥正北3000米处，属朝阳区来广营
北京最暴利楼盘地价250房价卖两万 2009/8/20 15:21:53 作者:佚名
关键字:最暴利楼盘地价,楼面地价,杨庄东街,北京最暴利楼盘
2009年7月25日，国土资源部在中国土地勘测院规划院网站上公布了对全国620个项目的调查数据，其中北京被抽查的21个房地产项目中，鼎城的地价房价比最低，楼面地价仅为2000多元/平方米，却对外卖15000元/平方米。更有甚者，润泽悦溪楼面地价仅仅253元/平方米，房价却要卖到2万元/平方米。称得上北京最暴利的楼盘。 国土部的调查于2009年5月底开始，调查范围为全国105个地价动态监测城市，对
北京楼市日均成交创今年反弹以来新低 2009/8/20 14:30:46 作者:佚名
关键字:北京楼市,反弹
北京商品房日均成交量创今年反弹以来新低。8月19日，记者从北京市住房和城乡建设委员会以及多家中介公司了解到，8月中上旬，北京住宅期房网上签约日均345套，比7月份下滑了2.8%。同时，中介公司方面的数据显示，8月上半月北京二手房住宅成交量下滑了6.05%。 数据显示，8月1日-18日，北京住宅期房网上签约6804套，剔除经济适用房、限价房等保障性住房，签约量为6212套，日均签约量为345套。这一
广州地王闲置遭清算 开发商只损皮毛解套 2009/8/19 11:44:37 作者:万晶
关键字:广州地王,开发商,楼面价,解套,闲置土地处理
尽管已宣布收回一块闲置地王,但对于广州多数仍在晒太阳的地王来说,具体的处理方案被延迟至9月实施。广州市国土房管局日前通告了对地王的核查结果,27块地王中有7宗已动工,其中3块已领取预售许可证开盘售楼,余下20宗地块仍未动工建设。尤其是2007年9月11日广州拍卖土地最疯狂一天诞生的5宗地王仍在拖欠土地出让金。 广州市国土房管局称,已回收上述27块地王中的一块,并处罚了开发企业。对5宗拖欠出让金
招商地产上半年净利润增长122.58% 2009/8/18 15:36:26 作者:佚名
关键字:招商地产,净利润
招商地产(000024,股吧)（000024）18日发布半年报，公司上半年营业总收入28.76亿元，同比增长98.75%，净利润4.87亿元，同比大增122.58%，基本每股收益为0.283元。并将全年计划开工面积由112万平米调升为247万平米。中报显示，上半年招商地产在10个城市、共计有19个楼盘推向市场，销售面积62.32万平米，销售金额71.69亿元，销售面积、销售金额、销售回
西二旗公租房地块挂牌 第一次竞价为1.1亿元 2009/8/18 15:32:26 作者:佚名
关键字:西二旗,公租房
西二旗公租房地块挂牌 第一次竞价为1.1亿元，与起始价相同；网上挂牌竞价将于本月底截止昨日（8月17日），北京首个集中建设的公租房小区———西二旗地块开始挂牌竞价，收到了开发商的首次报价，1.1亿元的报价与该地块的起始价相同。该地块的网上挂牌竞价将于本月31日截止。为首个集中建设的公租房小区西二旗公共租赁房小区是北京首个集中建设的公租房小区。该地块位于海淀区西二旗，紧邻京包铁路和城铁13号线，距离
京沪深地产泡沫加剧 大量信贷致高房价 2009/8/17 13:33:03 作者:佚名
关键字:北京,上海,深圳,地产,房价
巴曙松（国务院发展研究中心金融研究所副所长）周清杰（北京工商大学产业经济研究中心副主任） 易宪容（中国社会科学院金融研究所研究员）据中国指数研究院的监测，今年上半年以来，我国主要城市住宅市场强劲反弹,需求表现旺盛，楼市火爆,房价涨幅一再攀升，甚至超过了2007年的最高水平。一时间，房产泡沫论甚嚣尘上。我国房地产泡沫究竟有多大？就此问题，本报专访了三位房地产领域的研究专家。泡沫程度要区分地区差异问：
“地王”就是政府与开发商的诱饵？ 2009/8/17 9:56:01 作者:童大焕
关键字:地王,开发商,周边房价,定金罚则,楼市泡沫
在日前召开的2009博鳌房地产论坛上，香港恒隆集团董事长陈启宗说：盲目扩张的房地产商应该受到市场的惩罚。从香港以及东南亚地区国家的经验来说，凡是买了地王的，后悔的人多，欢喜的人少，历史都证明他们是傻瓜，不是聪明人。 陈启宗说的买地王是傻瓜主要是针对市场化和法治化程度高的香港市场而言的，但在内地，这个观点却未必成立。 内地很多城市，地王的产生其实都是地方政府和开发商共同合谋的结果。在土地财政之下
上海倒覆楼盘开发商公布未售房屋单价 2009/8/16 17:28:20 作者:佚名
关键字:上海倒覆楼盘,上海倒塌楼盘,倒塌楼盘未售房单价,未售房屋单价
晨报讯 昨日，莲花河畔景苑开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑90套未售楼房的详细信息，供购房者参考。该信息显示，莲花河畔景苑共有剩余房源90套，而大多房屋单价主要在14000－18000元/平方米之间。 记者昨日在设于西南工程学院内的业主接待处看到，公示上标出了每套未售出房屋的面积、单价及总价，最高单价为18
王石：对低房价期待并不现实 2009/8/15 21:42:05 作者:佚名
关键字:王石,低房价
2009年江苏企业家高层峰会今天举行，网易财经作为特邀网络合作伙伴全程报道了此次峰会。万科董事长王石在会上表示，由于中国国土中适合居住的面积有限，土地少加上人口集中，土地价格将越来越高，大城市的房价肯定将不下来，对于低房价的期望并不现实。王石表示，按照不同的评价体系，现在中国城市化程度在42%到45%之间，甚至低于第三世界国家平均的55%。因此，中国城市化发展还有非常广阔的前景。对于住房的需求在城
山西吕梁开发商违规骗地 规划经适房变身商品房 2009/8/15 7:46:45 作者:佚名
关键字:山西吕梁,开发商违规骗地,经适房,商品房,经适房变身商品房
作为经济适用房立项的吕梁市岚县县城内的滨河小区，被列为岚县县委、县政府2008年为百姓办的十件实事之一，为此，滨河小区还得到过山西省、吕梁市的资金支持，没想到一年之后，这个以经济适用住房名义取得划拨土地的小区，摇身一变成了商品房。 吕梁市另外一个小区枣林苑小区的身份却在经济适用房和商品房之间变来变去，最后只补交了82万多元，
北京房价已达历史高位逼退购房者 观望情绪隐现 2009/8/15 7:24:55 作者:佚名
关键字:房产视点
虽然房价持续上扬，但购房者的热情仍未减弱。本报记者采访中获得信息显示，购房者目前是一边在高喊房价太高，一边还要被迫出手购买。持续高涨的房价，让购房者的承受能力越来越脆弱，甚至部分购房者被迫放弃购买。从目前的市场环境来看，开发商仍会逐渐上调房价，而北京房价已达历史高位。 购房者最终会被挤出 虽然部分高价楼盘开盘后，仍取得短期内售罄的好业绩。但我们看到，部分购房者在房价高涨之后选择了退
评论：“价格维持高位 成交量下跌”楼市将迎滞胀 2009/8/15 7:24:55 作者:佚名
关键字:房产视点
在二季度房价无所顾忌的飙升之下，很少有人再想起2007年楼市的疯狂，曾经，那一年的房价一开始就被认为隐含巨大的泡沫，并随后引发了长达一年多的低迷和观望，预言成真。但今天，无论是疯狂提价的楼盘还是奋不顾身的购房者，都忘记了楼市低迷时的彷徨。 在上一轮泡沫还未完全消化完毕之际，新的泡沫又已滋生，据《新京报》报道，7月北京商品房住宅成交均价逼近14500元/平米，接近历史峰值。而根据北京市统
广州打响地王狙击战 还有哪些地王或被动刀？ 2009/8/15 7:24:55 作者:佚名
关键字:房产视点
2007年9月,中莱投资有限公司(下称中莱)以44.75亿元拿下广州科学城一块47.2万平方米的土地,成为广州土地拍卖成交总价最高的“地王”。该地块的楼面地价达6600元/平方米,而当时该区域高档楼盘的销售价格仅为7000元/平方米。如今,这块“地王”依然荒草丛生。8月10日下午,广州国土房管局宣布,收回中莱科学城地块,中莱的竞买保证金8000万元被没收,并被禁止继续参与该地块竞拍。 该
朱中一：巩固楼市回暖是当务之急 2009/8/15 7:24:54 作者:佚名
关键字:房产视点
旨在对当前中国经济与房地产形势进行解读预判，并对高端地产相关问题进行探讨的中国首届高端地产峰会，于8月11日在上海举行。中房协常务副会长兼秘书长朱中一、中国人民银行首席研究员邹平座、国金证券首席经济学家金岩石等做了主题演讲。 朱中一 企业要理智维护回暖 朱中一表示，上半年绝大部分地方特别是东部一些主要城市楼市的回暖比预期快，回暖的基础不稳固。一是国际经济危机还未见底，房地产市场外部环
房价上涨引发恐慌 聂梅生：应理性看待目前楼市 2009/8/15 7:24:54 作者:佚名
关键字:房产视点
当很多人普遍认为2007年至2008年上半年是内地楼市的一个高峰期时，这一纪录很快将从2009年4月开始被打破了。根据相关的数字显示，上海、北京等城市的很多楼盘涨至其历史高位，成交量也创下超过2007年的最高水平，于是再次因房价引发的恐慌开始蔓延。 全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受《中国产经新闻》记者采访时表示，各界应理性看待目前的房地产市场，要慎言房地产泡沫。如果消费能力在普通商品
二套房贷“放水闸门”渐次关上 个案操作空间仍存 2009/8/15 7:24:54 作者:佚名
关键字:房产视点
经过监管层的多次吹风通气，银行开始将二套房贷的优惠大门渐渐锁上。经记者走访，多家沪上银行和中介之前可对二套房贷进行“放水”的规则已被收紧，“擦边球”现象正逐渐减少。 “放水闸门”渐关闭 记者以购房人的身份暗访了不少银行信贷部门和房屋中介，当记者提出自己购买第二套房想获得较低首付和7折优惠利率的要求时，和以前得到的肯定答复不同，银行的信贷员和中介均面露难色，表示难以满足记者的要求。
财政部：建议防范信贷资金进入股市和房地产市场 2009/8/14 21:33:15 作者:佚名
关键字:财政部,信贷资金,股市,房地产市场
中国财政部表示,要防范信贷资金进入股市和房地产市场,助长泡沫和引发通货膨胀.同时要加快产业结构调整,重视发展虚拟经济. 新华社报导援引财政部日前发布的上市公司2008年执行企业会计准则情况分析报告称,中国经济运行存在显着特征,包括上市公司2008年增收不增利;存货、固定资产和银行贷款等资产减值损失巨大,一定程度反映出企业产能过剩,结构不合理;商业银行贷款增幅较大,上市公司资金比较充裕以及虚拟经济规
广州打响地王狙击战 保利富力谁将被罚 2009/8/14 16:09:27 作者:佚名
关键字:地王,广州楼价,地块,保利地产,广州房地产
对“地王”的处理,将使开发商以后举牌更加谨慎 2007年9月,中莱投资有限公司(下称中莱)以44.75亿元拿下广州科学城一块47.2万平方米的土地,成为广州土地拍卖成交总价最高的“地王”。该地块的楼面地价达6600元/平方米,而当时该区域高档楼盘的销售价格仅为7000元/平方米。如今,这块“地王”依然荒草丛生。8月10日下午,广州国土房管局宣布,收回中莱科学城地块,中莱的竞买保证金8000万元被
十字路口博鳌再论剑 下半年部分城市房价仍看涨 2009/8/14 10:48:31 作者:佚名
关键字:楼市,朱中一,城市房价,部分地区,房屋新开工面积
2008年 、2009年，中国房地产行业经历了巨大变化和震荡，让大家始料不及。当前，一边是高涨的成交量，一边是收紧二套房贷的 “风声”，房地产业又一次站在了十字路口。接下来的5个月，楼市是向左走、还是向右走？房地产政策是否将出现转变？……种种问题摆在大家面前。 昨天，参加2009博鳌论坛的多位房地产开发商、业界专家在接受《每日经济新闻》记者采访时纷纷表示，今年后续的5个月，楼市政策可能会有局部微
北京7月房租创3月以来最高 均价达每月2509元 2009/8/13 15:37:49 作者:佚名
关键字:北京,房租
昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布对我爱我家等10家重点房地产中介的调查结果，7月份本市住宅租赁成交量小幅回落，不过租赁均价达每套每月2509元，为3月份以来最高值。在成交量方面，7月份，10家被调查单位住宅租赁成交(包括普通出租和代理出租，下同)14793套，比上月下降5.5%。成交热点集中在朝阳区、海淀区和丰台区，3个地区成交量占全市65%。租赁价格方面，1至7月，10家被调查单位
海淀建委回应“限价房4连号” 否认存在作弊 2009/8/13 15:34:30 作者:佚名
关键字:海淀,建委,限价房
海淀建委回应“限价房4连号” 否认存在作弊 同时披露建委16户参加摇号家庭均已退出选房 针对网友质疑海淀限价房事件，海淀区建委昨日（8月12日）作出回应，称此次限价房摇号不存在作弊，而且出于利益回避，涉及区建委工作人员参加该次摇号的16户家庭，均从此次选房中退出。 建委16户家庭退出选房 海淀区建委相关负责人介绍，2008年8月29日的海淀区第一次限价房摇号配售，此次房源很充足，中签率是100%，
金融时报专栏：中国将接受楼市泡沫？ 2009/8/12 17:28:34 作者:佚名
关键字:楼市泡沫
中国贷款增速正在放缓的有证据，让各方都松了一口气。道德劝告、收紧的资本金要求和通常的季节性低迷，令7月中国净新增贷款降至去年11月北京急切启动刺激以来的最低水平。 但迄今为止，尽管官方谈到泡沫问题，但房地产贷款增长放缓迹象仍相当少见。7月份，中国各银行发放给居民家庭的中、长期贷款达到280亿美元，其中大部分是抵押贷款。这一金额几乎和6月份的310亿美元一样高，当时信贷人员奉命无私无畏地扩张资产
广州地王处理方案出炉 保利金地富力将受罚 2009/8/12 6:43:50 作者:佚名
关键字:潘石屹,广州地王处理方案,地王,保利金地富力
⊙本报记者 于兵兵 上海证券报从权威人士处获悉，10日下午三点，广州市国土房管局就27幅地王多数未动工一事举行新闻发布会。房管局副局长黄文波介绍，2007年第三季度至2008年初，广州 p .contentPlayer{margin-top:10px;} .contentPlayer{float:left;width:336px;height:322px;background:u
潘石屹：央企拿地王好比酒后驾车 2009/8/12 6:42:51 作者:佚名
关键字:潘石屹,央企,地王
图为SOHO中国主席潘石屹。(图片来源：新浪财经) 东方早报记者 刘秀浩 刚刚从美国考察回来的SOHO中国(4.49,-0.01,-0.22%)(00410.HK)主席潘石屹昨天恢复了其规律性的网聊。对于近期地王频现，潘石屹再次语出惊人称，这些企业是“为了短期的利益，在制造泡沫。” 潘石屹表示，出现地王的主要原因是一些大型国有企业在目前的背景下，取得资金很容易，成本也很低。但是，把土地转化为
全球房价局部出现34个月来首次明显回升 2009/8/10 16:12:44 作者:佚名
关键字:全球,房价,局部
随着经济逐渐回稳，全球房价也出现局部回升的情况，包括美国、英国和中国的房价都告反弹。然而分析师表示，不能据此即认为全球房市已开始全面回稳，如爱尔兰、西班牙和杜拜等地区房价仍呈跌势。据台湾《工商时报》报道，美国次级房贷危机是全球金融风暴的引爆点，许多经济学家表示，房价是经济复苏的关键。美国房市经历了3年的跌势后，终于回升，标准普尔/Case-Shiller的全美房价指数显示，5月美国20个主要城市房
北京楼市怪现象：140平米以上大房均价超小户型 2009/8/7 17:04:27 作者:佚名
关键字:北京楼市,房价
业内人士分析：高档大户型保值功能强 改善型需求增多刺激大户型成交上涨 6、7两个月，本市140平方米及以上户型的住宅销售均价为11529元/平方米，出现了一个140平方米以上大户型成交均价竟然高于小户型价格的反常现象。 昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队公布的最新二手住宅交易调查情况显示，全市二手住宅交易量和交易价格6、7两月连续上涨。 7月份，10家被调查单位二手住宅套均
高房价正在吞噬财富 一套房子消灭一个中产家庭 2009/8/7 16:32:54 作者:佚名
关键字:高房价,房子
均价万元以内的住房沪上难觅 高房价正在吞噬家庭财富2009年上半年，北京房价涨幅近三成，上海商品住宅成交均价不断走高，逼近1.74万元/平方米的历史最高纪录，深圳房价创11个月来新高，广州位居全国新建住宅销售价格月度环比涨幅首位……本期话题我们不评论房价上涨的合理性，也不从经济学角度来分析振兴房市对GDP的贡献度，仅仅从高房价对百姓生活的影响上作一次实访。社会稳定器也“买房难”在一个成熟的社会中，
沪62%年轻人购房首付靠父母 2009/8/6 13:56:38 作者:佚名
关键字:年轻人,购房,首付,父母
多项房产新政催生了一大批自住房需求的充分释放。 在昨天发布的《上海市住房公积金2009年上半年运行分析报告》中，上海市公积金管理中心对2000户购房及贷款人的随机问卷调查结果显示，购房和贷款的“大军”中，属刚性需求和自住需求的（如婚房、动迁房和改善型房）占极大比重，在住房的区位及价格选择上也是比较理性的。此外，年轻人购房时，10.67%的购房者完全由父母承担首付款，而51.60%购房者的首付款得到
惊闻自来水暴利超过房地产 2009/8/6 10:33:09 作者:佚名
关键字:自来水价格,自来水公司,股票,宁波富达,中国广播网
宁波自来水价格将从 2.2元调高到 3.3 元或 3.5 元，涨幅超过50%，遭社会各界反对。一名网友发帖称，自来水的暴利甚至超过了房地产(8月5日《中国广播网》)。 一向混沌的自来水利润，终于不经意间露了马脚：宁波市自来水公司的股东之一——宁波富达2009年一季报显示，自来水业务收入11532.19万元，业务成本6186.85万元，毛利率达46.85%，超过了房地产业。 这实在是一个“雷人”
京沪粤楼市月成交量首次集体回落 2009/8/6 9:32:37 作者:佚名
关键字:京沪粤楼市,楼市成交量,楼市集体回落
本报北京8月5日电 (记者王炜、孙小静、李刚、唐帅) 在经过上半年的持续发力后，7月全国楼市出现区域调整的局面，北京、上海、广州等一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。 京沪粤楼市成交量集体回落 从北京来看，据对北京房地产交易管理网的数据统计，7月北京期房商品住宅的销量为12840套，剔除其中的经济适用房和限价房外的期房商品住宅签约套数为10862套，日均约350套，较6月的日均385套下
中国房产泡沫形成中？ 2009/8/5 21:44:50 作者:佚名
关键字:房产泡沫,中国房产,地产泡沫
周二的《华尔街日报》报导了中国正在兴起的新一轮土地热，房地产开发商利用宽松的信贷条件大肆购买新入市的地块。尽管交易量仍低于去年同期水平，但今年却在逐月上升，地价也创出了新高。去年房价的大幅调整突然间似乎变成了遥远的记忆。那么，泡沫是否正在形成呢？标准普尔评级服务公司(Standard & Poors Ratings Services)的分析师符蓓在近期的报告中写道，土地拍卖竞争激烈，一些地
标普: 一线城市房价或将调整 2009/8/5 17:03:37 作者:佚名
关键字:一线城市房价,房价调整
（联合早报网讯）香港大公报报道，评级机构标准普尔发表报告，将中国房地产业的短期展望由“负面”调整为“中性”。标普表示，随着今年上半年中国房地产销售的大幅回升，住宅地产市场始于○七年底的严峻下滑似乎已经告一段落；加上国内外融资渠道的扩大，房地产开发企业的资金压力以及信用状况均取得相当改善。标普认为，下半年房价会在小范围内波动，其中一线城市的房价下半年或出现调整。 标普认为，政府政策仍然是房地产业
河南南阳420套经适房被按商品房出售(图) 2009/8/5 13:11:00 作者:佚名
关键字:河南南阳,经适房,商品房
风帆·金色世家小区的多数业主已入住3年，至今无一领到房产证。 记者刘万永摄 南阳市统建办通过分红得到的门面房。 本报记者刘万永摄 南阳市统建办与银龙公司签订的合同，约定为银龙公司办理经济适用房指标，同时进行分红。 本报记者刘万永摄 中国青年报8月5日报道 为了一张房产证，河南省南阳市市民田阳（化名）最近很沮丧。3年前，她卖掉原来的房子，又拿出家里的10万元积蓄，又借了10万元，总共花了30多万元购
股楼市将崩盘? 高层频暗示央行利剑未出鞘 2009/8/4 15:20:35 作者:佚名
关键字:热钱,楼市泡沫,市盈率发行,资产价格,央行货币
编者按：近期，人们对于极度宽松的货币政策越来越不安，市场揣测一些资金流入了股市与楼市，而没有进入实体经济，未来银行的坏账风险令人担忧。目前央行通过数量工具对货币进行微调，如果经济形势有明确的复苏迹象，央行将做出更加明确的表态，资本市场与楼市的价格必在央行货币政策的锚定之列。如果信贷可以通过资本市场提升货币的流动性，央行怎么不能加息降低资本市场的热度和降低流动性？渠道非常畅通。 导读： 信贷、热
石家庄千套经适房遭弃购 2009/8/3 13:45:03 作者:佚名
关键字:石家庄,经适房
一名行人骑着自行车经过河北石家庄市经济适用房安苑二期小区。7月份，该小区申购现大批弃购者。本报记者 吴伟 摄新京报8月3日报道 近日，石家庄网友发帖称，因均价高出附近商品房和购房者无继承权，该市上千套经适房遭弃购。对此，该市相关部门回应称，定价偏高因建设时遇到建材涨价等因素，但这批房不可能降价。当地官员承认，因当地中等收入阶层住房问题基本解决，经适房可能退出舞台中心。申购者反映，石家庄市今年推出的
北京一楼盘一年涨幅超过80% 房价高到不道德 2009/8/3 13:25:52 作者:佚名
关键字:北京,楼盘
北京一个五环外的普通住宅项目，去年下半年第一次开盘，最初售价8800元/平方米，如今摇身一变15500元/平方米，涨幅超过80%.今年上半年，房价上涨之快，令人头晕目眩。尤其6月以来，随着部分城市出现新的地王，有的城市房价已提前进入“3万元时代”，有的城市“一个电话涨一千”，开发商捂盘惜售，集体狂欢，普通百姓心急如焚，望楼兴叹……部分城市房价再度暴涨攀升，已经高到不道德的地步。就在前几天，某地举行
爆炒楼市泡沫的六大恶果 2009/7/31 15:37:40 作者:佚名
关键字:炒房,楼市泡沫,房地产,中小开发商,房价
房地产存在炒作才会发展，房价存在泡沫市场才会产生真实的竞争，从而提升居住产品质量并实现居住品质普遍提升，但哲学家说，什么都有度，超过一定的度，引发的是质变。 现在市场红火的背后，事实上就是由炒作与泡沫伴随的过程，是爆炒泡沫的结果。 1、炒房形式的变化。 (1)洗钱式炒房。 (2)团购式炒房。 (3)福利式炒房。 (4)储蓄性炒房。 (5)转移风险式炒房。 (6)要挟式炒房。 可以
千亿外资热钱豪赌楼市 2009/7/31 15:37:40 作者:新快报
关键字:热钱,开发商,开盘,楼盘价格,预售
千亿外资热钱豪赌楼市 因去年房价大跌而折戟的香港投资客卷土重来，近期外资购房比例明显上升，其中不乏欧美富豪和中东投资客。 伴随内地楼市股市强劲复苏，去年曾经短暂撤离的境外热钱，二季度起携千亿元滚滚涌入。数据显示，6月末我国外汇储备已达2.13万亿美元，其中二季度外汇储备增加额度为1779亿美元，贸易顺差为347亿美元，FDI(外商直接投资)增量为212亿美元。按照目前的热钱统计方法，外储增量中
北京：房价涨到令开发商害怕 2009/7/31 14:04:41 作者:佚名
关键字:北京,房价
“房价涨得太快，我们也很害怕”，一个近期因为捂盘，被北京市建委约谈的项目销售负责人这样对记者说。据该人士介绍，现在项目只要开盘销售，必定当天售罄。项目方面甚至不敢进行宣传，就怕出现排队抢购的局面。根据易居中国统计的数据，北京市的商品住宅成交面积已经成倍增长，今年6月的住宅成交均价也较去年同期上涨了3%。但是值得注意的是，去年下半年正是房地产的下跌周期，因此今年6月房价的同比增长主要来自于今年上半年
“房价上涨有理”的七大论证 2009/7/30 15:57:16 作者:佚名
关键字:房价上涨有理,房价上涨,水价上涨,水务企业,地产巨头
水价要涨了！上面吹风，舆论先行，下面嘀咕，牢骚不少。 水价的涨与不涨，听谁的？据说开听证会了。民间常识判断，开了听证会，涨价程序完整，那就铁定要涨了。 喝水的问题，关乎性命。神仙啜饮仙露，凡人无水不活。这个问题原本不是问题，朱门酒肉香臭也好，路边冷热人骨也好，不求华衣美食、肥马甘裘，舀口凉水喝喝，不付铜钱，延续一下生命体征，道义上大体总是可以的。走到哪个山村小寨，井边河畔石涧旁，灌满腰挎的水壶
2011年楼市将崩溃 开发商将"遇难" 2009/7/30 15:57:16 作者:佚名
关键字:楼市崩溃,开发商,房产泡沫,本币升值,热钱
2011年，是中国楼市的灾难年，将有台风席卷中国楼市，致使中国的房地产比1997年的东南亚金融危机还要严重，甚至会使中国楼市成为严重瘫痪的病人，很难再现2007年和现在的雄风，以至于毁掉整个金融体系！这不是危言耸听，这就是目前房价高涨导致楼市在2011年开始崩溃。 2011年台风“风神”登陆中国楼市之后，首先是给地产业带来的是暴雨和洪水，再就是造成很多开发企业死亡，同时也会造成不计其数的开发商失
千亿外资突杀 回马枪 热钱豪赌楼市泡沫 2009/7/30 15:51:54 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,流动性过剩,热钱流入,中小户型,楼盘价格
“4月深圳楼市‘限外令’解禁以来，各口岸物业成交激增，香港人置业数量增加两至三成。”深圳福田口岸中介经理告诉中国证券报记者，因去年房价大跌而折戟的香港投资客卷土重来；而北京多个高端楼盘也高调宣称，近期外资购房比例明显上升，其中不乏欧美富豪和中东投资客；6月份上海4万元／平方米以上的豪宅成交量达到306套，超过前5个月的成交总和，逾两成买家来自境外…… 伴随内地楼市股市强劲复苏，去年曾经短暂撤离
大兴卖出今年最便宜地块 楼面价仅3536元/平 2009/7/29 13:31:31 作者:佚名
关键字:大兴,楼面
昨日下午，大兴黄村(酒厂改造)居住地块经93轮竞价，最后以20090万元成交，花落北京宇丰房地产。该地块折合楼面地价约3536元/平米，仅相当于保利、绿地之前在黄村所拿地块楼面价的一半左右，成为今年大兴区域出让价格最低的地块。北京市土地整理储备中心网站显示，昨日成交的地块面积较小，规划建筑面积为56822平米。地块位于京开高速公路东侧，南边是宇丰苑小区。该小区的开发商和此次拿地的开发商均为北京宇丰
广州640套限价房一日售罄 或引发政策调整 2009/7/28 14:51:08 作者:佚名
关键字:广州,限价房
640套房源、4000元/平方米的售价、4000多人网上申购——7月25日，广州上演了一场最火爆的限价房抢购大战，不到一天的时间销售一空！尽管此前广州市政府曾表示暂时不再推限价房用地，但昨天广州市国土资源和房屋管理局中介服务管理所所长史小明向《每日经济新闻》表示，将要做一些市场调研，根据市场调研情况，再决定推多少出来。2800人竞购640套限价房楼市行情旺的时候，限价房受到热捧；而楼市行情差的时候
购房者对价格敏感 下半年内地楼市疯狂不再 2009/7/26 19:18:41 作者:佚名
关键字:房产视点
国际物业顾问戴德梁行昨天发布中国住宅市场2009年上半年分析报告称，下半年的流动性扩张将受到抑制，现阶段购房者对价格仍十分敏感，故预计下半年楼市成交量恐难维持高速增长。 戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼表示，2009年上半年全国范围内房地产开发企业从银行系统获得的信贷资金总量已超过8000亿元，相当于2008年全年资金总量的近八成。 今年上半年，个人按揭贷款总额达2829亿元，同比
京二套房贷收紧箭在弦上 预计下月将出配套细则 2009/7/26 19:18:40 作者:佚名
关键字:房产视点
楼市的快速回暖令泡沫隐忧愈发强烈，由此带来的调控预期也随之加强。继杭州率先上调二套房贷首付及利率、打击楼市泡沫之后，本周越来越多的城市步其后尘。业内人士认为，京城全面收紧二套房贷政策大势已近，低于4成的首付和优惠利率将成为历史。在政策拐点来临的前夜，记者对市场“表情”作出全景扫描。 业内曝料 部分楼盘与银行变通做低首付 据了解，目前北京个人住房商业贷款多执行的是今年3月北京银监局的文
首套房贷款优惠不实在 利好渐被二套房蚕食 2009/7/26 19:18:40 作者:佚名
关键字:房产视点
据《上海证券报》报道 自去年10月央行将首套房贷松绑以来，首付2成、利率7折就几乎成了所有贷款买房人美好的愿景。然而低门槛、低利率并非免费的午餐，银行在评估时享有绝对的定价权和决定权，许多真正购买首套自住房的借款人被拦在门外，而二套房实际操作却漏洞百出被人钻尽了空子，本应由首套房购买者所享有的“优惠”，却被伪装成改善型住房的二套房购房者蚕食了。 申请首套普通自住房：被“房龄”挡在门外
信贷专家预测下半年房价还要涨 明后年将大调整 2009/7/26 19:18:40 作者:佚名
关键字:房产视点
信贷专家预测 下半年房价还要涨 专家认为明年或者后年，我国房地产市场会出现一次较大调整 “房地产还会有一轮新的大涨。”瑞士信贷董事总经理兼亚洲区首席经济学家陶冬在论坛上说，过度的流动性让房地产等资产类价格已经刹不住车，下半年还会高歌猛进。 “中国经济已经见底。”对于目前的中国经济，陶冬打了个比喻：一个速冻食品刚从冰箱拿出来，放到微波炉里面去，用最大的火力放了3分钟，会出现什么现象？结论
任志强：泡沫破裂还得等两三年 2009/7/26 19:18:40 作者:佚名
关键字:房产视点
日前，华远地产董事长任志强在搜狐举办的财经论坛上表示，“我觉得中国不能和发达国家去比较，积极财政政策和其他政策都可能会让中国保持一个比世界平均水平高得多的速度，现在是8%，即使到了3%，你也不能说是“滞”，但是“胀”我们要用什么方法去控制，调整财政政策和货币政策去防止出现胀，这是完全有可能的，不能说一定会导致滞胀，起码在今年的上半年，并没有一个国家敢于提高利率。只要我们的资产价格还没有出现
北京什么样的房子能卖每平米四万以上 2009/7/26 19:18:39 作者:佚名
关键字:房产视点
最近，北京的房地产市场像是嗑了药。国家为了刺激经济而强行注入市场的流动性中的相当一部分没有“流”到工厂和农田，却拐了两道弯流到了股市和房市。这些天，北京四环附近推出的某个高档公寓项目已经卖到了六万五一平米。 在我看来，在北京五环内如果一个公寓项目卖到每平米四万以上，它至少应该具备以下三个条
中央座谈会两议楼市 不会贸然改变政策 2009/7/23 16:28:22 作者:佚名
关键字:楼市,房价,投机性购房,招拍挂,房地产
中央座谈会两议楼市 不会贸然改变政策 7月9日、21日，国务院两度调研房地产市场并充分听取意见。在肯定当前政策措施及时、有效的基础上，各方对房地产持有不同意见。国务院并未就此做出倾向性表态，但明确表示，当前经济出现向好势头，并不意味着困难时期已经过去，保持经济平稳较快发展仍是首要任务，同时要密切关注经济运行的新情况、新问题。 由是，“维护当前回暖态势，同时防止价格上涨蔓延”成为主流意见。 两
第一豪宅汤臣一品一月卖23套 回笼10亿 2009/7/23 14:57:05 作者:佚名
关键字:汤臣一品,第一太平戴维斯,房源,空置率,住宅租赁
有“中国第一豪宅”之称的汤臣一品，终于以月销售23套房源的成绩“昂首”步入了楼市盛夏。 1个月回笼近10亿 昨天，距离汤臣一品C栋房源推出正好1个月时间。上海官方的网上房地产数据显示，截至下午3点，汤臣一品在1个月内已售出房源23套，而这23套房源均来自于在6月22日新推的C栋楼。 记者在上海 “网上房地产”获悉，截至昨日下午3点，汤臣一品在1个月内，售出住宅面积9941.39平方米，如
楼市癫狂 全国楼价火烧连营 2009/7/23 14:57:05 作者:佚名
关键字:开发商,癫狂,亚胜,炒房者,全国商品房
7月，神州大地风干物燥，房价之火熊熊，烧烤全国各大城市。南京出现抢房大战，3175名购房者抢购600套房子，广州顺德雅居乐花园一期1000多人抢购400多套房子。全国主要城市的房价大多上涨了20％左右。这种癫狂竟然出现在金融危机尚未结束之时。一面是全力“保八”的重压，一面是楼市虚火的压力；一面要有效抑制过度投资，一面要继续发挥房地产业经济引擎的作用……中国的房地产业又一次站在选择的十字路口。政策的
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