中国房价还太低? 看看世界十大高房价城市(组图) 2011/12/29 10:40:52 作者:佚名
关键字:世界十大高房价城市
高房价一直是大家感兴趣的话题，看来，这不只是国内的热门话题，也是国际的热门话题，我们来看看世界上房价最高的十大城市……(小提示：1平方米≈10.76平方英尺) 第一位：摩纳哥蒙特卡洛(每平方英尺4420美元) 蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每
全国房价最低10城市 看看有没有你的家乡（图） 2011/12/28 11:34:52 作者:佚名
关键字:全国房价城市
1.衡水样本平均价格：3127元/平方米环比涨跌：0.50% 2.新乡样本平均价格：3128元/平方米环比涨跌：0.34% 3.菏泽样本平均价格：3418元/平方米环比涨跌：0.04% 4.宝鸡样本平均价格：3516元/平方米环比涨跌：－0.12% 5.湘潭样本平均价格：3533元/平方米环比涨跌：1.90% 6.株洲样本平均价格：3722元/平方米环比涨跌：0.68
戴德梁行：目前是抄底中国土地市场好时机 2011/12/16 15:29:26 作者:佚名
关键字:戴德梁行,抄底土地市场,土地价格
市场论 （北京路透电）国际物业顾问公司DTZ戴德梁行称，由于调控令土地价格下滑，当前为外资房地产公司抄底中国土地市场的好时机。 DTZ戴德梁行华北区董事总经理何衍钧表示，若中国政府不放开限购，明年房地产市场尤其是住宅市场难有起色。他表示，中国楼市调控已令土地市场出现降温，大陆发展商资金链普遍趋紧，也缺乏融资渠道，这对于资金充裕的外资地产商，尤其是港资来说，是购进土地的好时机。
中国楼市颓势尽显 业界看淡2012 2011/12/16 13:56:35 作者:佚名
关键字:2012楼市,保利地产,叶檀
楼市寒潮来袭，中国众多一线房企也不能幸免。近日，包括万科、中海在内的20余家品牌房企公布了11月份销售业绩。数据显示，多数房企销售额同比跌多增少。万科、保利、中海、金地等龙头企业连续4个月下滑，降幅普遍在20%-30%之间。据12-14日召开的中央经济工作会议为2012年定调，坚持房地产调控政策决不动摇，可以预见，让中国房企业界难捱的寒冬注定要延续至2012年。 房企巨头下半年销售业绩跌幅明显
80后婚房调查：婚房概念已被过分炒作 2011/12/14 18:21:40 作者:陈静思
关键字:婚房,开发商,80后
婚房，顾名思义就是用于结婚的房子。无论是新房还是二手房，都已成为现代社会婚姻关系中重要的要素。虽然有人推崇裸婚，但还是有更多人将房子看做婚姻的第一道门槛。 在即将到来的“金九银十”结婚季，选购一所称心的婚房，成为不少“待婚族”的必修课。在当前房地产宏观调控、楼市量价双双受挫的情况下，一些开发商瞄准婚房市场，大打婚房招牌。 新婚群体成购房主力 “人口红利”被认为是影响楼市的重要
地方财政压力重重 25城土地出让金同比降千亿 2011/12/7 10:12:48 作者:张敏
关键字:土地出让金,土地市场,土地供应,楼市降温
来自中国指数研究院的报告披露，截至11月28日，大连市今年的土地出让金收入为499亿元，比去年同期缩水50%。对去年曾创下千亿土地财政的大连市来说，今年的财政收入无疑将大受影响。 在严厉的楼市调控下，大连并不是唯一遭受损失的地方政府。上述报告显示，截至11月28日，全国25个大中城市的土地出让金同比减少1172亿元，降幅达到11%。 土地成交低迷无疑是导致土地财政缩水的重要原因。《每日经济新闻
中国楼市正酝更大范围降价潮 2011/12/2 13:47:37 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,中国房地产,降价潮,范围降价
继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，中国指数研究院12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。与此同时，各地土地市场陷入深度低迷，居住用地流标和中止出让现象频频发生。 专家认为，楼市正遭受调控高压、成交低迷、资金吃紧等多重夹击，在调控不放松预期之下，开发商“降价走量”的心态已
中国投资者在韩购地将获永久居留权 2011/12/1 21:52:46 作者:佚名
关键字:韩国买地,韩国永久居留权
据韩国《朝鲜日报》11月30日报道，随着中韩交流日益频繁，越来越多中国人正赶赴韩国买地，投资房地产。到目前为止，中国人在韩国购买的土地已经达到405万平方米。 济州岛（Jeju）政府已经接到许多为中国企业代理的韩国房产经纪人的咨询电话。一位政府官员表示：“目前有五、六家中国企业正寻求在济州岛投资。”预计这些企业的投资规模将达26亿美元（约合164亿元人民币）。 韩国流行文化目前在整个亚洲都很受
中国人赴韩买地火热 济州岛平昌是首选 2011/11/30 17:12:21 作者:佚名
关键字:济州岛,赴韩买地
早前有中国房产大亨在韩国济州购买了价值300亿韩元(约合1.83亿元人民币)的58套度假屋。 随着中韩交流日益频繁，不少中国投资客将目光瞄准了韩国的房地产市场。最近，代办中国企业投资韩国房地产的韩方代理人纷纷向济州道政府进行谘询。中国企业表明积极的投资意向称，只要是可以开发的大面积土地，随时都愿意投资。 朝鲜日报报道，黑龙江奔马集团将和济州梨湖乐园公司合作，向济州市梨湖游园地25.5713万平
2011中国8个最该降房价城市 结果出人意料(图) 2011/11/30 10:32:08 作者:佚名
关键字:重庆房价,杭州楼市,房价上涨
近期楼市政策迭出，全国一线城市房价受到较大影响，看看2011中国房价最该下降的八大城市。 N01、三亚 2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。 三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，
瑞信维持中国房地产股“减持”评级 2011/11/28 16:27:11 作者:佚名
关键字:瑞信,中国房地产市场,房地产市场调控
市场论 （北京彭博电）瑞信集团发布报告称，随着信贷收紧，房产销售放缓，建设速度较三个月前放慢，中国大多数建筑商都遇到了房地产发展商拖欠款项的问题，因此维持对中国房地产股票“减持”的评级。 瑞信援引对建筑公司的调查表示，约有80%的建筑公司称发展商没有及时付款，而房地产公司预计需要为项目投入更多先期投资。瑞信表示，大约27%的建筑公司表示发展商希望放慢建设速度，这一比例高于三个月前的13%。
冰岛拒绝买地黄怒波觉得不可思议 2011/11/27 10:43:48 作者:佚名
关键字:黄怒波,冰岛拒绝买地,北欧旅游,中坤集团
据经济之声《公司无间道》报道，刚刚回到国内、还在倒时差的中坤集团董事长黄怒波，昨晚其实睡得很早，但是一通急促的手机铃声，还是将他从凌晨四点的深度睡眠中催醒，他翻开手机一看，不得了，数不清媒体的电话、短信，几乎都将它的电话打爆。所有的人都在问他：黄总，听说冰岛拒绝了你的买地计划，是真的吗？ 黄怒波被问得一头雾水，因为他确实是不知道冰岛方面的回应。在他看来，作为投资方，理应第一个接到冰岛方面的回应，
鄂尔多斯“鬼城”楼市崩盘 万元房价跌去7成 2011/11/26 16:28:40 作者:佚名
关键字:鬼城 楼市 崩盘,康巴什楼市崩盘,鄂尔多斯崩盘
身处风暴边缘的鄂尔多斯，正遭遇着与温州版本不同的地产借贷恐慌。 近日，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘！据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。 以当地“金信翰林苑”项目为例，其二手房价此前都在10000元左右，而现在市价仅3750元。消息人士还详列了康巴什多个楼盘的价格。
中国20余楼盘承诺降价 部分同意原价回购 2011/11/25 22:54:08 作者:佚名
关键字:房企降价潮,开发商,楼盘降价,购房者
房价越是下跌，购房者越是观望，在“买涨不买跌”的投资心态下，中国楼市几乎陷入“死结”之中。在这样一个“数九寒冬”的市场季节中，越来越多的开发商开始祭出“降价补差价”的杀手锏，企图打破“低成交困局”。不过，市场分析认为，明年楼市依然是“跌”字当头。 三年内降价原价回购 据北京晨报报道，“购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。北京晨报记者昨天获悉，深圳
福布斯发布亚洲房地产投资排行榜 2011/11/17 22:03:09 作者:佚名
关键字:福布斯,房地产投资,亚洲十大房地产投资城市,房地产价格
志《福布斯》发布亚洲十大房地产投资城市排行榜，新加坡排名榜首，中国内地“北、上、广”三座城市均名列前五，中国的香港和台北也榜上有名。 《福布斯》根据美国华盛顿的城市土地研究所最新发布的2011年度亚太房地产报告，挑选出亚洲十大最具房地产投资前景的城市。该杂志称，这些上榜城市的所在国家为满足每年新迁入城市的居民需求，致力于建设住房、基础设施和商业建筑。 统计数据显示，2011年第二季度的数据表明
中国楼市行情进入冬季 2011/11/14 17:01:42 作者:佚名
关键字:中国楼市行情,中国房地产市场,二手房价,抑制房价
（北京综合讯）中国房地产市场遇冷，不仅中介愁过冬，还有分析员认为，随着中国房市降温，中国对钢铁、水泥等的需求也下跌，世界经济在一定成都上也将受到拖累。 据中新社报道，最近，北京房地产中介销售员说，楼市的行情已经进入了冬季。最新数据称，10月北京新建住房和二手住房成交均价环比分别下降8.5%、2.5%，二手房价连续四个月回落，基本回到去年同期水平。 房地产中介纷倒闭 上个月，据北京链家地产的统
中国楼市11月或迎拐点 多城市存量持续攀高 2011/11/11 13:41:00 作者:佚名
关键字:楼市成交量,楼市拐点,一手住宅
从一线城市到二三线城市，从新建商品房到二手住宅，一波楼市降价潮正逐渐形成并呈蔓延之势。与此同时，部分热点城市可售住宅存量持续攀高，统计数据显示，北京、山西等地存量房已创历史新高。 业内人士认为，多地高企的库存将进一步助推降价的蔓延，年底前楼市会逐渐走出僵局，更多二三线城市、更多项目将加入降价行列，房价拐点很可能在11月来临。 降价逐步蔓延至二手房市场 在连续几个月的小范围试探性降价之后，上海
盘点中国富豪在海外投资的亿万豪宅（组图） 2011/11/9 20:50:59 作者:佚名
关键字:中国富豪,海外投资,海德公园,海外豪宅
亿元别墅 中国第一富人豪宅 以1亿3000万元人民币(下同,2600万新元)的售价登上中国豪华别墅“楼王”宝座的上海紫园的一栋顶级别墅,历时5年终于落成,而且售价已经上涨到3亿元。这栋由海外华商以1亿3000万元订购的“亿元别墅”接下来要进行一些装修、装饰等细节调整,已于2006年10月全面完工交房。 加拿大豪宅 加拿大豪宅 异地购房是很多中国富豪的投资方式。有被访者
巴克莱： 中国房价明年或降10%到30% 2011/11/9 15:18:44 作者:佚名
关键字:巴克莱资本,大城市房价,明年房价走势
市场论 （上海彭博电）据巴克莱资本的研究报告，受政府相关限制措施的影响，中国住房价格明年的降幅有可能高达30%。 以黄益平为首的巴克莱资本经济分析师在今天发布的研究报告中称，鉴于中国家庭的低杠杆率，地产价格的调整导致金融危机的可能性不大，但它会对中国的经济增速产生影响。 “大城市房价调整幅度相对会较大，”这些分析师在报告中说。“但是重要的是，政府的目的不是要搞垮房地产市场，因为如果那样的话，
越来越多中国人在新加坡置产 2011/11/6 12:07:08 作者:佚名
关键字:嘉德置地,新加坡买家
继加拿大、澳洲之后，越来越多中国人在新加坡置产。《京华时报》4日引述高力国际咨询公司最新数据说，今年第三季新加坡售出的私人住宅中，8.8%的住宅被中国买家购得。新加坡官方数据显示，今年上半年，中国内地购屋者首次超过印度尼西亚，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。 同时，新加坡的开发商们也瞄准了庞大的中国市场，新加坡最大的开发商远东机构、嘉德置地，著名高端物业发展商高鸿置地等企业，都在积极拓展中国业
京沪深等地部分楼盘降幅达30% 外资逐步撤离 2011/11/2 16:18:23 作者:佚名
关键字:京沪深楼盘降价,楼市泡沫
正如北京的天气，中国楼市的冬天也到了。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发生了多起业主维权事件。 或许是“春江水暖鸭先知”，在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客
中国楼市应于何时抄底？(图) 2011/10/31 14:45:09 作者:佚名
关键字:楼市抄底,中国房地产市场,北京二手房
在中国多年来反反复复的楼市调控中，有人总结出一个幽默的推论：要观察房价是真降还是假摔，只要看中国是否有业主维权事件发生即可。 从最近北京上海等各地传出来的业主维权的新闻来看，房价是真的开始下降了。根据媒体的报道，上海的浦东中海御景熙岸直降6000一平，从23000降至17000，龙湖郦城从18000降至14000；绿地秋霞坊从19000降至13000。 但这仅仅是开始，降价引申出几个问题：1、
标普预料 中国开发商压力将加剧 2011/10/28 17:05:46 作者:佚名
关键字:调控房价,房地产商,再融资
市场论 （香港路透电）评级机构标准普尔周三称，流动性风险及不明朗的销售前景，未来12个月中国房地产面对的压力将会加大。 “我们相信中国未来六个月都不大可能将调控房价的政策逆转。”标普企业评级董事符蓓在新闻稿中称。 “由于紧缩货币政策及融资渠道收窄，内地房地产商再融资的风险正在增加。假如房屋销售大幅下滑，它们的流动性将会进一步受压。”她说。 标普的报告估计，明年中国房地产商的销售可能有温和的
美涨息中楼市崩盘… 2012要警惕 2011/10/25 16:19:30 作者:佚名
关键字:楼市崩盘,美林证券
（韩国）朝鲜日报 对金钱嗅觉灵敏的美国华尔街投资者拉响了“尾部风险(tail risk)”警报。所谓“尾部风险”指不太可能发生，但一旦发生则代价相当高的风险。 今年第三季度（7月至9月）以来，在全球资产市场接连发生了欧债危机扩散、美国主权信用评级调降等各种突发状况。股票、债券、材料等大部分资产的第三季度收益率创下了2008年第四季度以来的最低。 美国银行(BoA)下属的美林证券12日发表一份
花旗预测：中国楼市形势未来半年可能更严峻 2011/10/25 16:19:30 作者:佚名
关键字:中国楼市形势,中国房地产,花旗银行
市场论 （香港／北京综合讯）花旗银行的分析报道援引中国房地产开发商碧桂园在澳门大中华区投资大会上发布的预期称，未来6-9个月对中国房地产开发行业来说，形势可能更加严峻。 花旗说，据碧桂园的预测，未来6-9个月中，中国一线和重点二线城市的房价可能再进一步下跌10%-15%。 房价可能再跌15% 不过，三四线城市房价下跌的压力可能有限。 碧桂园也认为，目前还没有降价的紧迫需求，其管理层仍有信
中国大城楼价将下跌两成 2011/10/24 17:26:56 作者:戴庆成
关键字:中国房地产,房价下跌
● 戴庆成 香港报道 市场论 高盛证券近日发表报告指出，原本预期2012年及2013年中国楼价将见复苏，但由于目前仍未见中国政府实施的限购令有放松迹象，故现阶段预计未来12个月，中国主要城市的楼价将由目前的水平下跌15%至20%。 报告指出，由于预计中国楼价下跌，所以也把中国房地产企业的目标价相应下调，以反映中国或环球宏观的不确定性，导致政策潜在风险。该行将内房股的目标价削减2%至65%，以
美国投资客抛房 撤出中国楼市 2011/10/23 11:03:32 作者:佚名
关键字:中国楼市,中国房地产
继全球最大私募股权公司黑石集团9月份转让了其持有的价值约14.6亿元(人民币，下同)的上海Channel1购物中心95%股权之后，21日上海又曝出一批美国个人投资客集体甩卖其上海物业，给扑朔迷离的内地房产市场，又蒙上了一层阴影。 香港《文汇报》援引分析人士观点报道，在欧美经济动荡的背景下，美国投资客相继撤资中国楼市，可能是迫于补充资本的压力。分析人士还证实，外资撤出中国楼市确实呈上升趋势。
港楼市前景不容乐观 2011/10/22 22:02:20 作者:戴庆成
关键字:香港楼市,香港土地供应
● 戴庆成 香港 随着欧美经济前景每况愈下，加上中国政府收紧银根拖累中小企业及大陆客，以及香港自住买家观望气氛甚浓，一般相信，香港楼市的未来走势会非常危险。 高盛证券预期，在未来一年至一年半内，香港住宅物业的价格将会下跌10%。交通银行更悲观地认为，未来两年香港楼价有机会下挫20%至40%。 曾几何时，港人一直相信“砖头（楼宅）好过金牛（现金）”，进可乘资产升值之势赚钱，退可收租保本。但最
商业房地产已成投资者首选物业 2011/10/21 15:59:47 作者:佚名
关键字:物业类型,商业房地产
市场论 （北京路透电）全球领先的私人房地产咨询服务公司高纬环球昨天表示，随着中国政府对于住宅市场的调控政策继续，目前商业地产已成为投资者首选物业类型，尤其是住宅被限购的一、二线城市尤为明显。 高纬环球最新发布的全球城市投资报告称，受到欧洲主权债务危机和其他全球经济不确定因素的影响，强劲的经济增长势头使中国成为全球投资者青睐的投资目的地。 高纬环球中国区研究部负责人张平在发布会上称，位于核心位
“万元盘”拉低北京楼市半月均价 洼地效应显现 2011/10/21 15:59:47 作者:佚名
关键字:北京楼市均价,北京房价下跌
（联合早报网讯）香港大公网报道，依旧低迷的“银十”成交中，低价盘走出独立行情。昨日，记者从亚豪机构数据获悉，10月过半，北京商品住宅成交均价环比9月同期每平米下降了8.7%，单价低于万元的部分楼盘逆势热销是均价走低的原因之一。 “万元盘”拉低均价 据亚豪机构统计数据显示，10月上半月（截至15日）北京市住宅期房、现房累计成交1994套、24.41万平米，环比9月同期成交套数减少3%、成交面积小
上海楼市领跌多地 开发商出招避退房潮 2011/10/21 15:59:47 作者:杨羚强
关键字:退房潮,上海房价下跌
在上海部分楼盘率先大幅降价后，降价风潮向整个市场蔓延，甚至连以往价格坚挺的市中心楼盘也开始降价。 昨日（10月20日），嘉华集团上海项目嘉御庭的销售人员向《每日经济新闻》记者证实，该楼盘的打折幅度达到九折。易居大上海区执行总经理孙华良说，这一波降价潮还只是开始，在11月份还会有更大规模的楼盘降价，上海楼市降价楼盘的覆盖面将扩大到九成以上的楼盘。从“十一”房展会的情况来看，开发商的降价幅度大多会在
害人害己的温州炒房团（组图） 2011/10/21 10:03:21 作者:佚名
关键字:炒房团,温州炒房团
操作手法 手法一 前期介入买“脑子”。在哈房地产开发商的地皮刚到手，相关炒房人士就会伺机介入。但这部分温州炒房人数量不多，多为房屋信息和广告策划公司。 手法一 中期介入买“规划”。和手法一不同的是此时介入的温州炒房团更注重开发商的开发区域。他们要研究市政 温州炒房团规划，城市中有没有大动作，如建桥修路、重点学校搬迁等。据了解，这类地区住宅对温州炒房团的吸引力巨大。 手法三 后期介入
沪宁杭再现退房潮 开发商降价或是“双刃剑” 2011/10/20 17:39:55 作者:杨羚强
关键字:沪宁退房潮,南京楼市
几乎是2008年金融危机时的翻版，但开发商终于抵挡不住成交的低迷，纷纷以9折、8折，甚至更低的价格大面积降价促销时，新一轮的退房潮也在上海、南京、杭州甚至太仓等长三角城市大规模爆发。 降价幅度或超2008年 退房潮最初出现在杭州，透明售房网显示仅10月8日至18日的10天，杭州就有20起退房。自9月初，杭州出现首例楼盘降价前期业主要求退房以来，各种各样因楼盘降价而引起的退房活动就一再上演。
中国楼市将步入“过剩时代” 2011/10/19 21:50:48 作者:佚名
关键字:楼市过剩时代,房地产投资
2011年，中国住房供应重回“双轨制”，当年开工1000万套保障房，未来5年共计划开工3600万套，按官方设想，在国内大城市，保障房与商品房的供应将达到1：1。 先来看一组数据，今年1-8月，全国房地产投资37781亿元，同比增长33.2%，新开工13.19亿平方米，增长25.8%；全国房屋施工面积44亿平方米，增长30.5%，其中住宅33.9亿平方米，增长25.8%。可见，在政策严厉的调控下，
周杰伦豪宅临乱坟 个唱透露想结婚 2011/10/10 20:09:00 作者:佚名
关键字:周杰伦豪宅临乱坟,周杰伦豪宅,叶惠美,周董
周杰伦豪宅惨变观坟房 据台湾媒体消息，周杰伦母亲叶惠美3年前花2756万新台币在台湾买的景观豪宅，没想到今年3月登上21楼新屋参观发现豪宅前都是乱葬岗，周母认为开发商隐瞒实情，要求解约退款，建商反要求违约金，周妈因此控告开发商“广告不实”，要求退款826万新台币，并付100万新台币惩罚性赔偿金，双方已在上周五开庭。 周杰伦昨回应说：“八卦新闻可以不必计较，这种惹妈妈生气的事情是不可原谅，如果欺
周杰伦豪宅临乱坟 告开发商：不为钱只为讨公道 2011/10/10 20:09:00 作者:佚名
关键字:周杰伦豪宅,叶惠美,周杰伦豪宅临乱坟
图片来源：台湾“苹果日报”周杰伦绯闻女友昆凌 图片来源：台湾“苹果日报”周杰伦家的阳台景观中新网10月10日电 据台湾“苹果日报”消息，周杰伦母亲叶惠美3年前花2756万新台币在台湾买的景观豪宅，没想到今年3月登上21楼新屋参观发现豪宅前都是乱葬岗，周母认为开发商隐瞒实情，要求解约退款，建商反要求违约金，周妈因此控告开发商“广告不实”，要求退款826万新台币，并付100万新台币惩罚性赔偿金，双方已
中国楼市繁荣走向低迷？ 2011/9/30 12:43:17 作者:佚名
关键字:中国楼市,中国房产,中国房地产
中国债券和股票正在亮起警报信号，似乎表明近年来一派繁荣的中国房产行业正走向低迷，其影响可能在全球金融市场产生涟漪效应。 目前有证据表明，房价正不断下降，开发商正失去资金来源。随着交易员们开始消化此类证据，直到去年还是国际投资者眼中宠儿的中国房产行业，正变成一场“恐怖秀”。 国际债券市场中的担忧已有所加剧。近年来，中国房地产开发商已在这些市场发售了190亿美元的债务。这些债券的价格仅在过去两个月
黑石暗度陈仓 联手李嘉诚旗下基金深耕宁波房地产 2011/9/29 10:15:56 作者:林琅
关键字:黑石,房地产基金,房地产市场
出让长寿路物业、引入鹏欣合作，美国黑石集团（The Blackstone Group）在中国楼市的一系列运作背后，却自有其“深意”。记者获悉，与以往的浅尝辄止不同，此次黑石意欲以参与成片土地开发的模式正式介入中国楼市，首度落子宁波，其合作伙伴则为李嘉诚参股的新加坡房地产基金ARA集团（下称“ARA集团”）。 2010年11月，出让面积高达12.6985万平方米的“东部新城核心区C3区块各分地块”
黑石买卖上海商铺3年赚60% 税费或仅普通炒房者1/6 2011/9/28 21:19:15 作者:杨羚强
关键字:黑石,炒房者
对于普通投资者来说，如果买卖一套商铺可以赢得60%的投资收益，那么，其中有50%~60%要拿来缴纳各种税费。 而上周宣布以14.6亿元出售上海Channel1购物中心95%股权的全球最大私募股权公司黑石集团，所需支付的税费可能不超过总收益的10%。 之所以出现两种迥异的局面，原因在于黑石出售的是拥有Channel1购物中心100%权益的国外母公司股权，而个人买卖的则是商铺的产权。 复旦大学房
标普看空中国楼市 预测房价明年降一成 2011/9/28 10:16:19 作者:佚名
关键字:中国楼市,中国房地产市场
国际评级机构标准普尔9月27日发布报告称，如果2012年住房销售骤降30%，诸多中国房地产开发商都将承受严重的现金压力，该机构同时维持对中国房地产行业的“负面”展望。 标普在当日发布的一份新闻稿中称，如果中国房地产销售额在2011年下半年下降20%、2012年下降30%，一半以上的地产商会出现流动性“虚弱”问题。不过，标普表示明年住房销售减少30%的可能性不大。 标普企业评级董事符蓓表示，该机
全球最大私募股权公司撤出中国楼市 2011/9/27 11:01:09 作者:佚名
关键字:黑石,私募股权,中国楼市
全球最大的私募股权公司黑石集团，日前卖出最后一幢中国物业，黑石也首次撤出了中国的房地产市场，学者认为，外资对中国内地房市已失去信心，并担忧外资撤离会引发连锁反应。 黑石集团将上海一幢购物中心以14.6亿的价格卖出，转售后所得差价超过4亿。不过这幢物业目前的盈利状况并未出现问题，黑石集团在这个时候，选择出售，或许代表了对中国楼市的担忧。 黑石并没有对撤资事宜发表评论，除了黑石，美国友邦等外资也在
14.6亿抛物业 黑石看空中国房地产？ 2011/9/27 11:01:09 作者:佚名
关键字:黑石,中国房地产
全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。 北京《新京报》26日报道，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将
黑石首次撤资中国房地产 套现近15亿元 2011/9/26 10:36:56 作者:佚名
关键字:黑石,中国房地产,房地产投资
据美国媒体昨日报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界 （600628 估值,测评,,,）发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。 报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。
调查：多数房企预计北京房价将跌 2011/9/22 10:49:24 作者:佚名
关键字:北京房价
中国人民银行营管部9月份对在京房企经营状况问卷调查结果显示,多数北京房企认为当前市场需求不足,预期调控政策将持续较长时间,北京房价将下跌.但企业对当前市场状况和房价下跌承受力较上季度有所增强. 中国金融时报周四报导,调查结果显示,目前企业投资开发力度较低,拿地积极性下降,企业盈利能力总体下滑. 多数房地产开发企业预期北京房价下跌,未来一年投资开发策略出现严重分化.报告称,近三成企业销量较一季度
北京秋季房展会冷清落幕 购房者观望情绪持续升温 2011/9/21 14:41:56 作者:陈莹莹
关键字:北京秋季房展会,北京楼市成交量,投资性购房
2011年北京秋季房展会日前冷清落幕。楼盘意向成交数据再度“缺席”，由展台登记客户和看房客户人数取而代之。这是继今年春季房展会之后，主办方和房企第二次不公布现场成交情况。 中国证券报记者走访时发现，本届房展会一些现象颇耐人寻味：一方面，购房者观望情绪再次升温，意向成交冷清；另一方面，外埠和海外的诸多房地产项目纷纷抢滩。 业内人士分析，房地产宏观调控政策没有松动迹象，购房者持续观望在情理之中，意
楼市中长线不太坏 港楼价最多下调30% 2011/9/20 11:17:34 作者:刘家丽
关键字:楼市中长线,通胀
汇丰、中银香港昨日起上调按揭息率，双双调整拆息按揭(即H按)和最优惠利率按揭(即P按)。市场忧虑有大行牵头加息，或会掀起新一轮加息潮，届时首当其冲的将会是本港楼市；加上市场亦观望新一份施政报告对本港楼市的调整，社会各界普遍仍看好本港楼市中长线发展，但认为未来楼价将下调10%至30%。但有投行指出，2013年本港楼市将进入危险期。 汇丰亚太区行政总裁王冬胜昨日表示，该行调整H按及P按利率，相信加息
北上广深楼市成交惨淡 “金九”难现 2011/9/19 9:45:43 作者:李佳鹏 高伟
关键字:北上广深楼市
房价坚冰正在进一步消融，国家统计局18日公布的数据显示，70个大中城市8月环比价格下降的城市有16个，持平的有30个，与7月份相比，环比价格下降和持平的城市增加了15个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的城市有8个。二手住宅方面，8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个，价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有25个。 接受《经济参考
开发商大胆放言：“明年房价降了，我赔你” 2011/9/18 17:54:21 作者:羊城
关键字:房价上涨,通胀,GDP
（中国）大洋网 广州房博会期间， 在广州市房协举办的 “2011 广州房地产博览会高峰论坛”上，针对现场观众的提问，与会专家、业内人士给出的建议几乎一边倒：限购令还要持续下去，今年是买房的好时机， 甚至有开发商称“明年房价降了，我赔你。 ” “这一年多， 限购并没有达到房价下调的效果，反而越限越涨，如果情况持续，是否得想办法买房，而不再观望？ ”广州房博会期间， 在广州市房协举办的 “2011
港评：楼价现转向讯号 调控减力免触礁 2011/9/17 18:58:27 作者:佚名
关键字:楼市泡沫
（联合早报网讯）香港星岛日报报道，港府公布下一季卖地计划，策略与之前有所转变，把公开拍卖地皮改为招标，而且出售地皮规模减少。不过，当局主动推地的做法未变，反映当局在调控楼市初见成效之际，抱着摸着石头过河的心态，期望能令楼价软着陆。 当局宣布新卖地计划，推地力度似乎减弱，负责官员解释，调整策略与过去几幅官地拍卖成绩有关，显示当局留意到持续有土地以市场预期下限价成交，个别还出现仅以竞投价卖出的情况。
房价猜谜 “北京式”下跌是心理按摩 2011/9/17 9:14:44 作者:佚名
关键字:房价走势,北京房价
2010年开始了一场全民大猜谜，很多开发商、专家学者、购房者都参与进来了，估计大家都知道猜的到底是什么了吧，对，就是2011年的房价走势。引爆这场大猜谜的是中国人民大学的经济研究所发布的一个报告，报告的主要观点是说2011年上半年房价将下跌两成。给出的理由是当时的宏观调控，尤其是房地产调控非常严格，开发商的钱开始收紧了。 到现在，2011年已经过去一大半了，谜底其实还没有揭晓，但我今天不想去探究
海外地产大跳水 美国900平方米“裸地”只卖2万美元 2011/9/16 14:34:11 作者:佚名
关键字:海外地产,美国房价
2011年北京秋季房展昨天在国贸拉开帷幕。北京晨报记者在展会现场调查发现，除了北京本地和外埠众多开盘项目因“限购令”强势打压而纷纷明折暗降之外，海外地产也纷纷跳水，原价4万美元的一块近千平方米的地皮竟然打对折只卖2万美元，但专家提醒去美国当“地主”还需谨慎。 900平方米“裸地”只卖2万美元 “出售美国土地，永久产权”，在海外地产专馆的100号展位中记者发现，一家美国地产公司直接用佛罗里达土地
中国人投资仍首选房地产 买股意愿降至3年最低 2011/9/16 14:34:11 作者:李丹丹
关键字:房地产投资,房价走势,股票投资
在当前物价、利率以及收入水平下，居民消费意愿维持低位，储蓄存款意愿更高，投资意愿回落，其中房地产仍为投资首选，而股票投资意愿降至3年最低。 央行15日发布的三季度储户问卷调查报告显示，82.8%的中国城镇居民倾向于储蓄，其中39.7%偏好“投资债券、股票、基金等”变相储蓄，43.1%偏好“储蓄存款”；只有17.2%倾向于“更多消费”。 有意思的是，虽然居民认为房价过高，但是在各主要投资方式中，
中国多地楼市团购盛行：变相降价近四成 风险大于收益字号 2011/9/15 12:49:19 作者:于兵兵
关键字:楼市团购,中小房地产企业
目前，降价风潮正逐渐蔓延。无论是在限购执行严格的一线城市开发商采取的以价换量，还是在东北地区出现的变相集资式的团购买房，“降价”都是其中的关键词。由于楼市调控不放松的态势非常明显，资金紧张的开发商不得不选择各种可能快速回笼资金的模式。根据调查，记者发现，业内外观望已久的楼市“拐点”已经到来，降价在进入9月后呈现快速蔓延的趋势。然而开发商面临的前景并不乐观，以价换量的做法在吸引为数不多的有资格入市的
温州老板借票据敛财上亿 疑放贷炒楼亏损潜逃 2011/9/7 9:56:01 作者:佚名
关键字:温州炒楼,温州房地产
温州老板借票据敛财上亿 疑放贷炒楼亏损潜逃 温州市龙湾区“百乐家电”的女老板携款潜逃，民间金融链断裂又一例浮出水面。 据相关受害人透露，以家电进货为名，温州老板郑珠菊大肆收进承兑汇票和现金，并通过家人拿着钱去炒房地产，设立担保公司放贷。不知哪一个环节出了问题，8月29日，当借款人再去要钱的时候，家具店已经转给了别人，房租也在9月2日到期了，“大款”一家玩“失踪”。 以进货为名敛财上亿 “受
中国楼市 融资链紧绷 2011/9/2 10:13:13 作者:佚名
关键字:限购令,炒房者,炒客
（北京综合讯）受到限购限贷的双限压力，具有中国楼市风向标的温州房价8月似出现“一夜入秋”的崩盘预警。随着银行、开发商和购房者进入三足缺钱的状况，中国楼市正面临融资链紧绷之态，北京已有部分银行停止房贷。 据《每日经济新闻》报道，向来被认为是炒房团发源地的温州，如今正陷入“抛房”潮。 刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来，有时报纸上甚至连续几个大版面都是售房广告。 报道引述房地产业者表示，
北京8月楼市成交跌入3年冰点 观望情绪再度升级 2011/9/1 10:08:26 作者:王萍 孙春祥
关键字:8月楼市,北京房地产
天起，房地产市场传统的金九银十行情即将拉开大幕，憋了大半年的开发商总算盼来了最值得期待的旺销时节。然而，浙江台州带头开启的新一轮楼市限购潮风雨欲来，作为全国房地产市场风向标的北京楼市8月再次降温，商品房成交陷入3年内的冰点，种种迹象表明，今年的金九银十或成色不足。更有中介机构认为，在今年最后一个销售高峰期，北京楼市降价范围可能会蔓延。 二三线城市限购 ＂打击＂北京购房意愿 8月25日，浙江台
温州楼市秋风劲 71套国资房源齐寻买家 2011/8/24 10:02:58 作者:徐杰
关键字:温州楼市成交量,温州楼市行情,温州楼市
温州楼市“抛房潮”似乎在升级。 日前，温州市房管局官方网站——温州市房地产市场信息网预告6处新盘，共计71套，建筑面积10513.75平方米。据了解，这批房源均为国资房产，已闲置多年。《每日经济新闻》记者发现，其中有55套单价超过30000元/平方米，总价超过3亿元。 官方数据显示，今年6月至今，温州二手住宅价格连续两个月下滑。记者此前实地调查也发现，当地楼市初现“抛房潮”。如今国有房产“加盟
中国人500万人民币买美国小镇？ 2011/8/21 10:11:07 作者:佚名
关键字:美国小镇,海外购房
Scenic小镇人口从当年的几百人减少到了现在的9个人。 500万元人民币，就可以买下美国中西部的一个小镇，总共18.6万平方米，包括一个加油站、一间邮局、一个酒馆、一所博物馆、两幢民房、两个小监牢和大片的土地。 在大批涌向海外买房的中国人中，尽管有3个人询价，但都没有表达购买意向，中国买家依然更喜欢美国大城市的繁华。 美国中西部的南达科他州（South Dakota－SC）一个名为Scen
中国富人曼哈顿买豪宅供女儿念书 2011/8/14 9:54:10 作者:佚名
关键字:中国富人,曼哈顿豪宅
位于曼哈顿下城的15 Union Square 大玻璃的豪华公寓为中国富人青睐。美国中文网报道：曼哈顿的房地产经纪人说，来自一个拥有13亿人口、经济快速增长的中国大陆的富人，正在将购买视野转向这里的豪华公寓。《纽约时报》的报道说，仅仅两年时间左右，从第一个购房查询者开始，已经形成了大批崛起的中国企业家争购价值为50万元至1000万以上豪华公寓的洪流。平均为购买一间卧室公寓支付费用约为145万美元，
房地产开发商：上半年出货 下半年囤粮 2011/7/8 14:09:04 作者:周亚霖
关键字:房地产行业,房地产贷款
又到一轮年中盘点时。和2008年很不一样，这一轮宏观调控下的中大型开发商表现得镇定，对风险的驾驭能力也在加强，虽然接受采访的6家开发商绝大多数都表示对后市会谨慎观望，但从销售情况和资金基本状况看，开发商日子过得还不错。大部分开发商表示，价格会视市况而定，目前不考虑降价，即便降价，也只能是微调。 一个显著的事实是，金融危机之后的房价快速攀升已经给开发商聚拢了大量的资金，经历了2008年大起大落的教
专家：土地市场依然难以火爆 2011/7/8 13:30:47 作者:王涛
关键字:土地市场,住宅用地,楼面价,土地整理
历经数月的冷清之后，部分热点城市土地市场出现回暖迹象。近十天内，“地王”在北京、深圳等地相继涌现。7月6日，北京CBD核心区9幅地块更是引来逾40家企业组成的19个联合体参与投标，其中不乏万科、首创、万通地产、中信地产等知名房企。 接受记者采访的专家认为，随着成交的逐渐恢复，近期开发商拿地意愿有所复苏。下半年，各地将迎来土地放量供应，土地市场也会逐步趋于活跃，但恐难出现此前的火爆。 回暖 土地
日媒:中国人暂停投资日房地产 2011/7/2 8:47:46 作者:佚名
关键字:日房地产,房地产市场
受东日本大地震影响，本因价格低迷而备受中国及台湾地区富裕阶层青睐的日本房地产市场出现了 “中国资本”暂停流入的现象，看房团活动暂停、临近签约时投资者却打消了购房意向。投资者似乎并未对日本房地产失去兴趣，正对核电站事故的处理前景及日本经济走向持观望态度。共同社报道，“信义房屋不动产”公司社长林彦宏无不遗憾地表示：“如果没有发生核电站事故，现在这个时期本应非常繁忙了。日本的建筑物分明在地震中展现了出色
华人掀海外购房狂潮 一掷千金令人观止 2011/6/28 10:45:31 作者:佚名
关键字:购房贷款,华人海外购房
图为加拿大温哥华华人购买的房产现在，美国、加拿大、英国、澳大利亚、新加坡、日本等地到处可见中国投资客的身影。在美国，像纽约曼哈顿的美国钞票公司大楼和华尔街的AIG培训中心大楼等都落入中国买家手中。在英国，据调查显示，中国买家近两个月在伦敦花费了1.2 亿英镑，在金丝雀码头新建住房的购买者中，有1/3来自中国大陆和香港。在新加坡，中国大陆的购房者已成为私宅第一外籍买家。在日本，连普通日本人都不敢轻易
华人投资美房地产需谨慎了解法规 2011/6/25 14:35:42 作者:佚名
关键字:美房地产,美国居民
华裔地产经纪和买家聆听专家讲解最新交易程序和法律 据美国《侨报》报道，6月15日，一场针对中国地产买家和经纪公司的投资研讨会在贝尔维尤召开，目的就是让房地产从业人员和国外购房者了解美国的法律、税收制度、保险制度和贷款等要素，让购房成为合法和增值的投资行为，而不是徒有其名的“资产累赘”。房地产税务专家玛丽·维加尔（Mary Vigal）女士认为，现在有必要在中国社区普及房产投资的法律知识，尤其是针对
文汇报：既防泡沫风险 更防楼市硬着陆 2011/6/20 21:49:49 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,香港楼市,土地供应
财政司司长曾俊华在网志称，当前本港的楼市环境极不寻常，泡沫风险与日俱增，政府稳定楼市决心毋庸置疑，如有需要会毫不犹豫进一步加大出招力度，但政府推出应对措施，不是希望一下子把楼市「打沉」。的确，稳定楼市是本届政府最大挑战，面对本港楼市节节上升，政府既要防楼市泡沫继续膨胀，更要防楼市硬着陆冲击经济。因此，政府推出的任何措施，要防止出招太猛引发香港经济大震荡。 香港楼市节节上升，与外围经济情况关系至
中国人韩国买房破16亿元 2011/6/15 15:02:08 作者:姜贵瑛
关键字:韩国买房,韩国房产,济州岛,度假公寓
姜贵瑛 首尔通讯员 自去年2月韩国政府实施“购买济州岛房产颁发永久居留权”措施后，中国人对韩国房地产的投资非常火热，至今投资额达到16亿3000多万新元。 韩国国土海洋部昨日公布的统计数据显示，今年1月至3月份，中国人在韩国购买的房产面积达到16万5621平方米，总价值为749亿3500万韩元（9040万591新元），比去年同一季的7万3221平方米多出一倍，数额更是达155亿8100万韩元，
港楼价超97年水平 崩盘声再起 2011/6/14 16:03:20 作者:佚名
关键字:香港楼市,香港楼价
（联合早报网讯）香港文汇网报道，据人民日报海外版报道，香港菱电公司近日宣布，以8亿港元（合6.66亿元）出售旗下普乐道10号别墅，该豪宅总面积8302平方英尺（合771平方米），每平方米售价约合86万元人民币，创香港及亚洲豪宅新纪录。 面对楼市气氛再度转热，港府6月10日主动宣布在下季推出8幅土地，增加住宅供应。香港金管局同日宣布再出招冷却炒风。除收紧按揭成数之外，更首次推出针对非本地人士的措施
分析师：中国零售房地产或迎来 更多商业信托经营模式 2011/6/13 16:24:26 作者:于泽涵
关键字:零售房地产,房地产项目,房地产开发
● 于泽涵 随着鹏瑞利中国商用信托（Perennial China Retail Trust）上个星期正式敲锣上市，本地的中国商用信托又添一新兵。分析师指出，中国零售房地产可能迎来更多的商业信托经营模式。 新加坡证券投资者协会研究（SIAS Research）分析师黄建锝指出，信托可以投入更多的资产用于发展项目，派发政策也相对灵活。这种管理方式可以发展更多的被低估的资产，而不是单一的购买已经稳
投资者：港楼市已见顶 2011/6/10 15:37:39 作者:佚名
关键字:香港楼市,投资者
（联合早报网讯）香港太阳报报道，对于刚拍卖售出的港岛半山波老道豪宅地皮，科达地产主席汤君明指出，上址未能刷新成为百亿最贵地王，相信原因之一是“发水尾班车”已过，发展商竞投出价较为审慎。 汤君明认为，限制发水楼措施直接减低新盘利润，故发展商出价时，亦会将因而减少的利润计算在内，出价时不会如以往进取，惟最终成交价仍在市场预期之内。汤氏另表示，波老道地皮竞投气氛未算激烈，相信与现时楼价已“见顶”有关，
中国人巴西购地当地主 每平方米仅30元(图) 2011/6/6 7:45:37 作者:张乐
关键字:巴西银行,巴西农业,巴西购地
2009年7月，巴西马托格罗索州，当地农民在旱季时为种植大豆做准备 巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购 地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台“限购令”，大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称，欢迎中国人到巴西投资。 “你问对人了，我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后，陈根(化名)说
浙江资本疯狂杀入鄂尔多斯楼市 整层整幢买房 2011/6/3 16:55:27 作者:佚名
关键字:鄂尔多斯楼市
杭州的三江置业，已经成为鄂尔多斯实力最强的房地产开发商之一；绿城集团以绿城中国的名义，与当地城投集团合作的诚园项目，已经开始运作；有着浙商背景的京投银泰，也启动了一个高端别墅项目；就连鄂尔多斯引进的环球嘉年华项目，也闪现着浙江资本的魅影。 一夜 暴富之后的鄂尔多斯人，陆续搬出草原，来到城市，买房不仅是提升生活品质的必需消费，而且也开始成为财富保值的投资品。 集体的买房冲动，直接刺激了当地房价
陆客炒房 温哥华房地产再升温 2011/6/2 12:51:22 作者:佚名
关键字:温哥华房地产
（联合早报网讯）台湾自由时报报道，温哥华是加拿大房地产最热的市场，中国大陆投资客如过江之鲫，房地产推销商看中陆客潜力，针对陆客每周推出购屋优惠。 一家房地产推销公司将在网上每周提供不同购屋优惠。如果购屋者一次购买2间公寓（Condo），可以节省20万加币（约新台币620万）。 The Key总裁古德（Cam Good）表示，这项购屋优惠主要是针对中国大陆房地产投资者。过去1年来，温哥华房市已被
多名专家预测房价今年至少降10% 2011/5/30 15:14:57 作者:马力
关键字:房价走势,房价下降,投机性购房
2008年把控制CPI作为第一要务，今年又是这样。我可以肯定，今年不会有2008年10月中旬那样的救市。——全国工商联房地产商会会长聂梅生 本报讯 (记者马力)严厉的房地产调控下，今年的房价是否会下跌？还是像去年那样，平稳之后又出现反弹？北京大学光华房地产协会昨日举行成立十周年中国房地产发展高峰论坛，专家和学者普遍认为，今年房价会出现10%到15%的下降。 “降10%绝对不是危言耸听” 全国
任志刚反对限内地人来港买楼 2011/5/22 20:08:51 作者:佚名
关键字:任志刚,香港楼市
（联合早报网讯）香港星岛日报报道，中国金融学会执行副会长任志刚指出，基于物业的需求已不再只是来自香港七百万人，故认为资产价格仍会上升，虽然现时不少内地投资者来港置业，但他并不赞成限制内地人在港置业，认为有违自由市场的原则。他又认为市民不应短盘（没有持有物业），起码亦要持平盘（持有物业）。 任志刚昨日指出，本港楼市需求已不单止是来自七百万人口，就算只是十万分之一的内地人来港置业，需求已相当庞大。
李嘉诚：港楼价短期难回落 2011/5/22 7:46:10 作者:戴庆成
关键字:李嘉诚,香港楼市,豪宅价格
● 戴庆成 香港 香港最新楼价已超越1997年历史高位，但香港首富、长和系主席李嘉诚认为，在通胀环璄下，短期内香港楼价难以回落。 他重申，市民只要能支付三成至四成首期屋价，仍然可以考虑买楼自住，但若炒楼则要小心。 李嘉诚表示，港元与美元挂勾，美息暂未上调，预料今年港息上调机会不大。倘若加息，升幅也不过0.25%至0.5%，对香港楼市影响不大。 他说:“目前，香港不止建筑费用上升速度快，工
李嘉诚忠告:香港炒楼要小心 2011/5/22 7:17:03 作者:佚名
关键字:楼市,炒楼,李嘉诚,香港首富,通胀
李嘉诚认同，增加土地供应是控制楼市的最实际办法。 香港楼价超越97高峰，特首指新楼楼价“乾升”已达警戒线，警告10月份再出招。一向劝人投资要量力的香港首富李嘉诚，昨日再度呼吁市民，有三四成首期仍可买楼自住，但炒楼则要小心。他认同增加土地供应是控制楼市的最实际办法，但亦指出，增加供应也要适量，“推到令楼市‘轱’就不好”，因会影响政府的税收。长实副主席李泽巨则不赞成用限制内地人来港置业等有违自由经济
李嘉诚：炒楼要小心 2011/5/20 22:14:04 作者:佚名
关键字:李嘉诚,炒楼,楼市,加息
（香港讯）明报报道，长实主席李嘉诚今天在记者会上表示，预计美国今年加息机会不大，即使加息亦只会加0.25厘至半厘，所以对香港影响不大。 李嘉诚表示，如市民买楼住，能付3至4成首期，适合买楼，但如炒楼则要小心。 李嘉诚被问及政府警告楼市亮红灯及限制外地人买楼意见，他表示，最实际是增加土地供应，如提供限制单位大小的土地，他认为通胀一定来，不是一个政府可以控制。 长实副主席李泽钜表示，香港引
中国富豪变阵 巨资海外购房 2011/5/16 13:15:17 作者:佚名
关键字:中国富豪,房产需求,海外移民
澳信最近在上海举行澳洲房产推介会，吸引大量当地富裕人士。 受多个城市推行限购令和通胀上升令资产缩水的影响，中国内地许多富豪纷纷将目光转向海外房地产市场，希望投资海外以分散资金风险、实现资产全球配置，并且可以使财富能稳健增值。据搜房网最近作出的网络调查显示，有30%的购房者将目光转向了海外。不包括香港在内，去年内地投资者购买海外房产达4,000套，涉资20亿美元(约130亿元人民币)。有从事海外房
港楼市过热风险增加 2011/5/14 21:39:44 作者:易锐民
关键字:楼市,通胀
● 易锐民 报道 香港特派员 港府统计处公布，香港首季经济取得较预期佳的年增长7.2%。但同时，香港楼价去年短暂回软后，今年首季回升9%，3月份楼价已比1997年高峰期高出3%，港人供楼负担升至48%，显示楼市过热风险无减退。 房地产代理指出，港府高调地表示关注上季楼价上升，因此估计调控措施将陆续有来。 港府经济顾问陈李蔼伦昨天在记者会上表示，针对香港整体住宅价格急升，港府最近已推出更多措施
北京部分银行或上调首套房首付 多地已提至四成 2011/5/12 17:06:11 作者:赵谨
关键字:北京,银行,首套房首付
浙江四大行中除工行外均将首套房首付比例提至四成的举动，引起关注和跟风。昨天，广州媒体报道称，广州的国有银行也上调了首套房首付比例。记者昨日从北京几家股份制银行了解到，北京部分银行也有可能上调首套房首付比例。 北京目前按首付三成执行 记者昨日从北京的工行、农行、中行、建行房贷部门了解到，首套房目前还是按照最低30%的首付来执行，此外，中信、光大、招行和浦发这样的股份制银行也依然是首付
上海豪宅“离奇”密集成交 外资炒楼抬头 2011/4/26 14:56:23 作者:于兵兵
关键字:紫园,上海豪宅,别墅,上海房源
一份不正常的豪宅成交记录打乱了处于稳步调整通道的上海住宅成交均价。 最新统计数据显示,上周上海新建商品住宅成交均价为2.99万元/平米,环比提高49.3%;其中单价在5万元/平米以上的成交尤为显眼——高达111%的环比增幅令业内直呼“离奇”。 据记者了解,导致这一“离奇”结果的主要因素源于上海老牌豪宅——紫园的集中成交。 仅4月22日一天,松江区佘山板块上海紫园项目的成交套数就达34套,占据
媒体:李嘉诚为何看涨内地楼市 2011/4/25 22:02:36 作者:佚名
关键字:李嘉诚,楼市走势
据华尔街日报报道，李嘉诚一直因他能将投资项目化腐朽为神奇的惊险技艺而被称做「超人」。他还因在把握投资时机方面具有令人难以置信的敏锐感觉而闻名于世，李嘉诚往往能在经济景气跌至最低时及时出手买下便宜货，而又能在牛市即将成型时适时卖出手中的股份或为企业筹集到资金。 所以，当上周李嘉诚将他在北京集零售、办公、酒店和住宅楼宇于一体的东方广场打包成汇贤房地产投资信托基金(Hui Xian Real Estat
中国列出七房贷高风险城市 2011/4/22 13:43:17 作者:佚名
关键字:房贷,利率上调,房价下跌,城市房价,银监会
(北京综合讯)中国银监会将北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京7大城市列为房贷“高风险地区”。 据《21世纪经济报道》引述银行界人士讲话称,4月初,银监会已下发通知,要求各银行按新的情景假设条件测算房贷质量变动情况,本月底到5月初上报测试情况情境下的八项房地产类贷款五级分类余额。 上述人士称,与去年银监会先后两次提出的房贷压力测试情境假设条件相比,此轮测试考虑的假设情况更为细致、严格。此次
中国富人投资国内房产热情下降 2011/4/21 15:39:24 作者:佚名
关键字:投资性房地产,中国富人,房产,国内房地产
(北京综合讯)昨日发布的一份中国私人财富报告显示,随着中国陆续出台多条房市调控政策,从限购、贷款等方面对房价进行调控,个人可投资资产人民币(下同)1000万(约190万新元)以上的中国富人投资国内房地产的热情下降。反之,他们的投资移民意愿强烈。 这份由招商银行和贝恩顾问联合发布的报告个人可投资资产1000万人民币以上的群体界定为高净值人群。 报告指出,中国已成为全球高端财富增长最快的市场,今年
瑞信:中国二线城市房地产渐成投资陷阱 2011/3/18 15:36:01 作者:佚名
关键字:瑞信,房地产,二线城市,城市扩张,投资陷阱
简讯 (北京讯)一线城市竞争惨烈,转而向二三线城市扩张的开发商们有可能遭遇陷阱。 《21世纪经济报道》昨日引述瑞士信贷的报告称,中国二线城市正在经历住宅存量供应过剩和地价泡沫,瑞信认为投资这些城市的房地产正日渐成为一个“价值陷阱”。 据报道,瑞信最主要的结论,是基于二线城市的住宅建设正在导致住宅存量供应过剩和地价泡沫——这两个现象都对开发商的利润率造成了下行压力。并且,这还是在货币政策收紧和
限购令满月 北京楼市成交量剧跌 2011/3/18 15:36:01 作者:佚名
关键字:楼市成交量,住宅成交,中原地产,限购令
(北京综合讯)前日,“京15条”实施满月。根据北京市房地产交易管理网数据统计,从2月16日至3月15日,全市住宅成交总量为1万3263套。这和去年4月首轮调控后首月成交3万7763套相比,下跌64.9%;和去年“9·29”新政后首月成交2万3068套相比,也下跌了42.5%。 据《新京报》报道,对于本轮调控成交量下调幅度超过以往,北京中原地产分析认为,第三轮调控在限购力度上前所未有,直接抑制了大
开发商加速降价放缓拿地 楼市拐点或提前到来 2011/3/15 9:56:57 作者:佚名
关键字:楼市成交量,开发商降价促销,保利地产
上周中国指数研究院监测的35个城市中,楼市成交量下滑的城市超六成,12个城市跌幅在30%以上,4个城市成交量跌幅过50% 资料图 限购政策效果逐渐显现,多数重点城市成交量继续大幅下滑。与此同时,从3月开始一些大型开发商开始积极降价促销,同时刻意放缓拿地节奏 ,以控制较好的资金链应对市场风险,这预示着房地产市场基本面的拐点或将提前到来。 分析人士向记者表示,一旦楼市降价通道打开,将会对资金起到
北上广初现降价潮 房企倾向低价开盘 2011/3/10 22:09:47 作者:佚名
关键字:北上广楼盘,满堂红地产,北京房价
新国八条及部分城市地方细则出台后，尽管目前还没有出现全国范围内的大幅度房价下跌，但在北京、上海、广州、深圳等一线城市，一些楼盘已经在用新房价格低开等方式，悄悄降价。在北京，远洋地产“远洋一方”新开楼盘的销售价格较前一批次均价便宜了近4000元/平方米；在上海，中海“御景熙岸”的实际售价只有前期网上参考价的7.6折。部分上海房地产业内人士表示，限购令现在看来起码要维持一年，降价是大趋势，北京、上海、
房地产私募基金悄然集结 千亿外资伏击国内楼市 2011/3/9 15:36:30 作者:佚名
关键字:私募基金,房地产,外资机构,外资基金
2010年下半年以来,海外资金与国内房企合作、注资开发项目案例大量浮出水面。据保守估计,去年进入国内房地产业的外资总量已超过1500亿元 当地产商的融资渠道逐一被“设限”后,“另一扇窗”正在被敲开。拥有“海外关系”的房地产企业开始利用外资布局国内楼市。2010年下半年以来,海外资金与国内房企合作、注资开发项目的案例大量浮出水面。保守估计,去年进入国内房地产业的外资总量就已超过1500亿元。 “
千亿外资集结 伏击中国楼市 2011/3/9 15:08:47 作者:佚名
关键字:中国房地产业,私募基金,楼市,外资机构,外资基金
2010年下半年以来,海外资金与中国房企合作、注资开发项目案例大量浮出水面。据保守估计,去年进入中国房地产业的外资总量已超过1500亿元 当地产商的融资渠道逐一被“设限”后,“另一扇窗”正在被敲开。拥有“海外关系”的房地产企业开始利用外资布局中国楼市。2010年下半年以来,海外资金与中国房企合作、注资开发项目的案例大量浮出水面。保守估计,去年进入中国房地产业的外资总量就已超过1500亿元。 “
6000亿温州热钱迷途：炒房客变身开发商 2011/3/1 22:30:43 作者:刘华
关键字:开发商,楼面价,城市综合体,温州热钱,温州民资
温州“缺钱”。 本报从温州市政府获悉，温州财政今年将投资350亿元，实施重点建设项目173个，计划带动全社会固定投资1600亿元。过去十年，温州投资率一直徘徊在35%左右，远远低于浙江省的47%和全国的67%。 “土地、资金等资源支撑能力不足，严重阻碍了温州的投资率提升，也是制约温州经济社会发展重要瓶颈问题。”温州市发改委主任方勇军表示，受宏观政策影响，银行放贷、项目融资和拆迁安置将更加困难，
温州炒房客变身开发商 6000亿热钱入商业地产 2011/3/1 9:39:48 作者:佚名
关键字:温州炒房客,商业地产项目,楼面价,温州民资,地产开发商
[提要]温州又“不差钱”。据人民银行温州中心支行估计,温州民间资金至少达6000亿元。而浙江省工商联统计显示,温州市上规模的企业中,约有70%的实业公司…[网友有话说] 温州“缺钱”。 本报从温州市政府获悉,温州财政今年将投资350亿元,实施重点建设项目173个,计划带动全社会固定投资1600亿元。过去十年,温州投资率一直徘徊在35%左右,远远低于浙江省的47%和全国的67%。 “土地、资金
中国祭出最严厉手段控房价 2011/2/18 11:18:41 作者:佚名
关键字:投机性购房,房价上涨,楼市成交量,住房,中国房地产
据新华网北京报道,随着北京从17日正式实施「史上最严厉」房地产调控措施,以及各地紧锣密鼓陆续出台的限购令,一场全国范围内的房地产调控序幕已经拉开。 此间分析人士预计,未来几个月,实行限购令的城市房地产成交量将出现比较明显的下降,虽然供求关系的改变最终体现在房价上还需一段时间,但房价快速上涨的势头将无动力支撑。 日前公布的京版「国八条」从限购、限贷、限价、加强税收监管四大措施直击房地产四大要害,
加息限购双击楼市 该继续观望还是出手买房? 2011/2/18 10:09:28 作者:陈宝存
关键字:买房,楼市,加息,存贷款基准利率,理财产品
来源:燕赵都市报 ■特约观察员 刘 坤 卓达住宅集团常务副总裁 陈宝存 全经联研究院副院长 徐 涛 广智联合房地产经纪公司副总经理 张 昱 盛华集团 营销总监 ■栏目主持高利锋 燕赵都市报商贸地产部记者 ■特别支持:卓达集团 ■新政频出楼市会如何? 主持人:国家调控政策频繁,我省如石家庄等相关城市也纷纷响应国家调控号召,正在制定“限购令”。那么,加息、限购等新一轮调控政策,将对我省
楼市调控不断升级 2011年或成楼市的“2012” 2011/2/17 13:43:16 作者:佚名
关键字:保利地产,楼楼市调控,调控政策,中小开发商
一个复杂的开局,让2011年的楼市变得更加扑朔迷离。 延续2010年末月的“疯狂”,2011年1月,房地产企业的销售普遍迎来开门红。但转而进入传统淡季的楼市,又先后遭遇新“国八条”房地产调控和加息的宏观环境,开发商脸上的表情,是否也要如政策般瞬息万变? 销售目标普涨二三成 在1月26日新“国八条”颁布之前,开发商将2010年钵满盆满的辉煌延续到了新年的第一个月。 万科再次刷新历史最好月销售
北京楼市调控 提高外地人购房“门槛” 2011/2/17 11:15:09 作者:佚名
关键字:楼市成交量,北京楼市调控,购房门槛,房地产市场调控
日前,两名看房者在北京一处房产中介门前了解房屋市场行情。 新华社记者 赵琬微摄 核心提示 16日,北京市人民政府办公厅公布《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》,相关政策从文件印发次日起在全市实施。北京市此次对非北京市户籍居民购房的限制,是目前全国各城市出台的限制措施中“门槛”最高的。 【关键词】限购令 非北京市户籍居民家庭购房需5年社保或纳税证明,遏制
媒体称房企并购潮今年爆发 可能集中一二线城市 2011/2/15 22:01:16 作者:佚名
关键字:并购案例,二线城市,佳兆业,城市开发
频频传出的房地产业并购消息让一些中小型房企开始忧虑。如何才能让今年的资金链不再紧张，这个问题让平日尽显富态的商人们脸色暗淡。 由于房地产调控政策出现了稳定的持续，货币政策也改姓“稳健”。两年来浸润在宽松资金环境下的中小房企在面临突如其来的融资困境后，不知不觉变为大鱼眼中的食物。 或许，一场被称为“迟到的并购趋势”将在体量小、融资渠道少、背景小的房地产企业群中蔓延。而受益一方，则是那些在资本市场
中社科院看跌房价 中科院喊涨 2011/2/10 17:31:26 作者:佚名
关键字:房价上涨,商品房,房地产市场调控
(联合早报网讯)台湾联合新闻网报道,天灵灵、地灵灵,2011房价怎走?两大权威机构南辕北辙。社科院说“整体震荡向下概率较大”,中科院说今年比去年再涨12.77%,看得网友高举四不─“不解、不屑、不理、不睬”,直呼相信自己最好。 法制晚报昨报导,中国社科院社科文献出版社最新出版的2011年《中国与世界经济发展报告》指出,2011年,房地产价格可能下降。 春节前,大陆国务院常务会议再度推出八条房地
全国限购城市或达60个 今年房价或出现真下跌 2011/2/7 8:12:36 作者:佚名
关键字:楼市降温,房价会,城市房价,投机性购房,房地产
新华社2月3日发表文章，分析限购令的实质和对房地产市场的影响。 全国限购城市或达60个 莫慌!此次主力仍然在假摔? 套牢的股票很可能有救了! 3月股市很可能发生巨变? 拉锯战背后暗藏的资金动向! 根据1月26日“国八条”的要求，京、津、沪、渝4个直辖市，大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，再加上27个省会城市，明确将要实行限购的城市就已经达到了36个。而估计，从目前市场的情况来看，
惠誉：2011年中国房价将上涨5%-10% 2011/1/22 23:08:30 作者:佚名
关键字:惠誉国际,2011年中国房价走势,城市房价
（美国）华尔街日报 惠誉国际评级(Fitch Ratings)周五表示，由于居民可支配收入增加，且外资持续流入，今年中国房价可能将上涨5%到10%。 惠誉表示，今年中国一线城市的房价升幅可能将低于去年的20%-40%，但仍将超过其他城市房价升幅。 尽管中国政府已采取措施为房地产市场降温，其中包括数次上调银行存款准备金率，但中国的房价仍在继续上涨。 据国家统计局数据显示，去年12月份中国70
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